未来最值钱的将是165方以上的大户型

danielart · 发表于 2019-3-21 13:57

那自住的就不关值不值钱啥事了

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 13:58

看的就是未来1 发表于 2019-3-21 13:38
我感觉139这种户型才对，不会这么快就从90过度到160加的户型

139方不会有质的飞跃

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 13:59

danielart 发表于 2019-3-21 13:57
那自住的就不关值不值钱啥事了

意思是稀缺资源，值得拥有

我觉得行 · 发表于 2019-3-21 13:59

核心区大户型自主肯定是最值钱的呀
接下来是
核心区小户型（转租）
周边区小户型（转租）
周边区大户型（周期长租赁空间不足）

danielart · 发表于 2019-3-21 14:01

我觉得行发表于 2019-3-21 13:59
核心区大户型自主肯定是最值钱的呀
接下来是
核心区小户型（转租）

这个赞同

干锅羊 · 发表于 2019-3-21 14:05

两娃也住三房，哪来那么多有钱人.三房永远是最畅销的户型，包括两房，而且小房子建筑面积公摊损耗大，开放商巴不得大户型多呢

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 14:05

pandl 发表于 2019-3-21 13:44
不能偷面积的139太小了，有二个孩子三代同堂没法排

新开楼盘139方内部每个空间都拥挤，改善不了哪个空间

king570 · 发表于 2019-3-21 14:05

在天天嚷房产税的人眼里，这种就是...

杭宸 · 发表于 2019-3-21 14:05

同意！

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 14:06

hzcq0000 发表于 2019-3-21 13:44
130左右的四房应该是畅销产品

除非偷面积20%以上

WuLin · 发表于 2019-3-21 14:06

你是不是买阳光城那个小区有点小但户型比较大的楼盘的那个?
需要这么给自己安慰吗?
按你这么说置换为什么不选叠墅排屋啊,或者是大户型的新房?倒挂这么严重税那么高买二手干嘛?

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 14:07

我觉得行发表于 2019-3-21 13:59
核心区大户型自主肯定是最值钱的呀
接下来是
核心区小户型（转租）

对

我觉得行 · 发表于 2019-3-21 14:08

萨米特陶瓷发表于 2019-3-21 14:06
除非偷面积20%以上

正常139的户型
架空层走廊+舒适挑空门厅
1梯1户和独立电梯厅的话
套内差不多105
其实也很难过

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 14:08

干锅羊发表于 2019-3-21 14:05
两娃也住三房，哪来那么多有钱人.三房永远是最畅销的户型，包括两房，而且小房子建筑面积公摊损耗大，开放 ...

大户型相对还是少的

蓝色雕翎 · 发表于 2019-3-21 14:10

大户型不要票？

无源之水0571 · 发表于 2019-3-21 14:10

四哥夫人不错，很有肉感

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 14:11

WuLin 发表于 2019-3-21 14:06
你是不是买阳光城那个小区有点小但户型比较大的楼盘的那个?
需要这么给自己安慰吗?
按你这么说置换为什么 ...

首先别墅买得起也用不起，太奢侈，江南里物业费15元
其次，正因为倒挂，所以把二手房置换出来买新房不是挺划算吗

格兰特希尔 · 发表于 2019-3-21 14:13

平均每户家庭的人数越来越少了，普通家庭大户型没有太大必要

dingzechao2 · 发表于 2019-3-21 14:14

masquerade 发表于 2019-3-21 13:36
四哥的想法没啥问题

就是这个165数字是怎么出来的？

楼主有165呗

WuLin · 发表于 2019-3-21 14:15

萨米特陶瓷发表于 2019-3-21 14:11
首先别墅买得起也用不起，太奢侈，江南里物业费15元
其次，正因为倒挂，所以把二手房置换出来买新房不是 ...

这要看什么品质的别墅,没那个金刚钻不会去揽这个瓷器活
同地段小户型肯定换不了大户型,要去更远的地方,但那边还不是和现在比较远的地方一样么,大户型也有人买,小户型更畅销么

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