未来最值钱的将是165方以上的大户型

冬眠小花猪

165-180的四房，是真正的改善型居住，要想地段好的终极住房，大概就是这一类了。

蓝色雕翎

阳台要1.8米宽以上

萨米特陶瓷

冬眠小花猪 发表于 2019-3-21 15:47
165-180的四房，是真正的改善型居住，要想地段好的终极住房，大概就是这一类了。

关键地段也要好

萨米特陶瓷

蓝色雕翎 发表于 2019-3-21 15:47
阳台要1.8米宽以上

这个一般都能达到，并且是客卧连体

蓝色雕翎

第一套房把阳台做到1.8-3米

格兰特希尔

萨米特陶瓷 发表于 2019-3-21 15:30
说不定以后提倡多生娃少交税呢

多生娃少缴税的日韩，人口出生率一直下降，到最后结婚都不愿意了，我们国家的结婚率也是越来越低，浙江上海是全国结婚率最低的区域

冬眠小花猪

阳台1.8米以上其实是不适合的，影响室内采光，1.5-1.7才是合理的阳台宽度，要么就3米以上的露台。

蓝色雕翎

第二套 南北主卧要有阳台  1.5-1.8米

萨米特陶瓷

冬眠小花猪 发表于 2019-3-21 15:53
阳台1.8米以上其实是不适合的，影响室内采光，1.5-1.7才是合理的阳台宽度，要么就3米以上的露台。

包阳台再加移门，两道玻璃确实影响采光

鱼樵耕读

萨米特陶瓷 发表于 2019-3-21 15:47
好品质是不断置换出来的

客厅越大，层高也最好3米以上，否则有小遗憾

金光四射

高层电梯房160方以上改善型刚刚够用，面子里子都还过得去。130方现在看来太小，三口之家还行，谈不上品质。

萨米特陶瓷

鱼樵耕读 发表于 2019-3-21 15:54
客厅越大，层高也最好3米以上，否则有小遗憾

大户型一般有3米以上层高
市场上横厅比较少，竖厅虽然面积大但不显大
但对所谓的豪宅而言，一定的进深还是需要的，比如武林壹号，进深就很大

蓝色雕翎

冬眠小花猪 发表于 2019-3-21 15:53
阳台1.8米以上其实是不适合的，影响室内采光，1.5-1.7才是合理的阳台宽度，要么就3米以上的露台。

   放一套茶桌 坐2个人 +边几 或躺椅+小茶桌

蓝色雕翎

金光四射 发表于 2019-3-21 15:57
高层电梯房160方以上改善型刚刚够用，面子里子都还过得去。130方现在看来太小，三口之家还行，谈不上品质。

不是面子，而实实在在的舒服。

萨米特陶瓷

金光四射 发表于 2019-3-21 15:57
高层电梯房160方以上改善型刚刚够用，面子里子都还过得去。130方现在看来太小，三口之家还行，谈不上品质。

现在出的135方左右的四房户型，已经没有舒适性可言，谈不上升级，但也要700万上下

冬眠小花猪

蓝色雕翎 发表于 2019-3-21 15:58
放一套茶桌 坐2个人 +边几 或躺椅+小茶桌

哈哈，理想是美好的。。。现实中阳台就是个晒衣服的地方。杭州春秋天太短了，一年之中又有几个月能坐在阳台上休闲？包了铝合金的阳台，就更没什么看头了。

萨米特陶瓷

冬眠小花猪 发表于 2019-3-21 16:00
哈哈，理想是美好的。。。现实中阳台就是个晒衣服的地方。杭州春秋天太短了，一年之中又有几个月能坐在阳 ...

目前阳台确实成了洗晒衣服之用

蓝色雕翎

客厅外面是露台，3.-4宽 有顶三面开落地窗。琴棋书画烟酒茶，就看你喜欢了。

haohaodele

住过180方的三房，房价大小还是觉得不够，真要改善，165远远不够

金光四射

大阳台大露台是用来观景赏花的，包起来岂不是太可惜了。