未来最值钱的将是165方以上的大户型

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 14:50

zzzzzzc 发表于 2019-3-21 14:48
4房起码180方起才有舒适感可言

3房150

现在市场上几个165方左右的四房感觉都不错

zzzzzzc · 发表于 2019-3-21 14:53

萨米特陶瓷发表于 2019-3-21 14:50
现在市场上几个165方左右的四房感觉都不错

这面积偷的。。

以后不会有啦

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 14:55

zzzzzzc 发表于 2019-3-21 14:53
这面积偷的。。

以后不会有啦

这几个户型因为进深较小，反而做不到四房分离

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 14:56

上面是九龙仓珑玺的

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 14:58

干锅羊发表于 2019-3-21 14:05
两娃也住三房，哪来那么多有钱人.三房永远是最畅销的户型，包括两房，而且小房子建筑面积公摊损耗大，开放 ...

大户型得房率高也是一个优点

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 15:00

king570 发表于 2019-3-21 14:05
在天天嚷房产税的人眼里，这种就是...

政策是达官贵人制定的，哪个达官贵人住的不是豪宅，这样想想就明白了

Python · 发表于 2019-3-21 15:15

楼主的判断是基于未来家庭规模和现在一样或家庭人口会增多。实际上来说，未来城市里大部分家庭是小型化的。即便是家庭观念类似中国的日本，亦是如此。
无论那个社会，基本80%是穷人。在城市，穷人生不起孩子了。楼主有点站在20%的富人的角度考虑问题了。

房产老炮儿 · 发表于 2019-3-21 15:17

那也可以买上下2套或者同一层的2套，改造一下就可以了，前提是剪力墙要少。

已不在 · 发表于 2019-3-21 15:19

说啥都没用就看有没有钱

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 15:24

Python 发表于 2019-3-21 15:15
楼主的判断是基于未来家庭规模和现在一样或家庭人口会增多。实际上来说，未来城市里大部分家庭是小型化的。 ...

我看周围普普通通的人都过得不错，好多买了大房子的，也就是一个普通家庭。都是房价低谷时期买的

蓝色雕翎 · 发表于 2019-3-21 15:25

住大房子舒服，那是没得说。

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 15:30

格兰特希尔发表于 2019-3-21 14:13
平均每户家庭的人数越来越少了，普通家庭大户型没有太大必要

说不定以后提倡多生娃少交税呢

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 15:34

playboy409 发表于 2019-3-21 13:48
俩娃的话，四房是刚需，五房三卫以上算改善吧

应该160-200这个面积段可接受人群最多，而产品相对较少，特别是位于核心区的，因此这样的160-200方房源价值会很高

金光四射 · 发表于 2019-3-21 15:35

这个户型也不错吧。

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 15:42

金光四射发表于 2019-3-21 15:35
这个户型也不错吧。

很不错，当年大甩卖

金光四射 · 发表于 2019-3-21 15:43

5室2厅3卫户型，三代同堂都行。

鱼樵耕读 · 发表于 2019-3-21 15:45

萨米特陶瓷发表于 2019-3-21 15:24
我看周围普普通通的人都过得不错，好多买了大房子的，也就是一个普通家庭。都是房价低谷时期买的

60到125再到190，一路换来最有感触。
30多方客厅大面宽（5.4）带大阳台的感觉和20方上下的客厅比较，舒适度完全不一样。

金光四射 · 发表于 2019-3-21 15:46

托管中介最喜欢这样的户型了。

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 15:46

金光四射发表于 2019-3-21 15:43
5室2厅3卫户型，三代同堂都行。

对，只要房子够大。

萨米特陶瓷 · 发表于 2019-3-21 15:47

鱼樵耕读发表于 2019-3-21 15:45
60到125再到190，一路换来最有感触。
30多方客厅大面宽（5.4）带大阳台的感觉和20方上下的客厅比较，舒 ...

好品质是不断置换出来的

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