杭州的写字楼可以投资吗？

klisman

ifonly723 发表于 2019-5-14 16:15
钱新以金融为主，现在金融业动荡，估计钱新的写字楼不太好租

不太好租所以二手价格也会下来，才是入手的机会啊。如果像首座那种1w2能租4元你觉得房东会便宜卖你吗？

ifonly723

klisman 发表于 2019-5-14 16:25
不太好租所以二手价格也会下来，才是入手的机会啊。如果像首座那种1w2能租4元你觉得房东会便宜卖你吗？

很好奇杭州那么多写字楼都谁买去了，都开公司吗？

ifonly723

klisman 发表于 2019-5-14 16:25
不太好租所以二手价格也会下来，才是入手的机会啊。如果像首座那种1w2能租4元你觉得房东会便宜卖你吗？

或许房东需要急用钱

天心十道

自杭州住宅一手房双限后目前摇号弃购的也不少了。近期二手挂牌量历史新高，排除特例，整体成交价也从18年中最高位缓跌回到了17年底。短期看住宅政策房住不炒不涨也算跌，后三年住宅投资看不到天际。而写字楼租售自18年中到19年中因p2p公司跑路留下的真空已开始回填企稳。相比北京上海的写字楼动不动就10万8万月租400的价格。杭州写字楼的春天真可能来了。楼主了解下5.10号双地铁交叉口那周边的写字楼

ifonly723

天心十道 发表于 2019-10-16 07:51
自杭州住宅一手房双限后目前摇号弃购的也不少了。近期二手挂牌量历史新高，排除特例，整体成交价也从18年中 ...

不过感觉写字楼总价都很高啊，怕写字楼买了租不出去。另外感觉写字楼就靠租金，均价不太会涨，住宅的话均价涨得很快。