三塘为什么这么火

下城北土杭

世纪101 发表于 2019-8-2 09:47
哪有很快消失，绍兴路也就前2年才拆掉，现代X苑右边一大变都是农村

文晖都没搞好前，说三塘是市区为时 ...

用老王的话是粗细粮混搭的，并不是从南往北均匀平推。你说城中村拆得慢也对主要是区里没钱了。

东东123789

我只知道从杭州地图看房价，以三塘为代表的下城北已经是东南西北包围中房价最便宜的中间区域了，这难道是平时三塘或北景园太火造成房价低的？或者又是下城黑扣的穷人素质低人群聚集地，而不是下城北以前大型国企员工的居所所造成的？

东东123789

戴眼镜老王 发表于 2019-8-2 10:32
刚才忘了说，当时很多杭州人上班的厂也在石祥路内外。所以北界是石祥路，半山是飞地。

为什么对于下城北非用老观念老眼光老地图来衡量，你们不觉得比下城北更更更郊区地段等级七八九十的都已经房价很高了，麻烦帖子里高贵的上城后市街贵族多拿自己的地段理论去骂别人垃圾吧

东东123789

戴眼镜老王 发表于 2019-8-2 10:50
仅就90年代而言，2019判断杭城化的标准一是时间沉淀二是人气——钢筋水泥森林里一个超市，那还不是杭州。 ...

现在已经是9102年了。

千山飞雪

别的不说，看这人气，三塘的确很火啊，说了半天三塘十年内的新盘居然只有两个，为何引来这么多关注？

千山飞雪

还是那句话，三塘就是那个离开西湖文化广场只有三站路的三塘。类似的地方是闸弄口华家池，黄龙，建国南路，其他就不要来瞎比比了

sungreen20

一个地方一旦火了就不值得关注了，你是占不到什么便宜的。听听得了，网上没几个可信的。

千山飞雪

下城区是被江干区强奸了，四大国有银行，浙商等等都被搬到江干区了，元气大伤，但是核心地理位置在，终归会慢慢恢复的。钱江新城金融机构扎堆，确实都是吸血，没有自己造血，劳民伤财最典型的怪胎。

下城北土杭

千山飞雪 发表于 2019-8-2 11:13
下城区是被江干区强奸了，四大国有银行，浙商等等都被搬到江干区了，元气大伤，但是核心地理位置在，终归会 ...

下城区曾经是第一强区，杭州的金融中心，商业中心，会展中心，装备制造中心。现在金融分到江干，武林广场为核心的武林商圈没落，大的会展也都挪到对江，国有大厂挪到山里。

下城北土杭

核弹企鹅 发表于 2019-8-2 10:24
1999年，撤销石桥乡、东新街道，设立石桥镇。调整后，全区辖6个街道、1个镇：长庆街道、武林街道、天水街 ...

其实最早东新街道本来就是石桥分出去的，后来石桥东新两个街道分开才不断北迁。99年又合并过去我倒不知道。合久必分，分久必合。

speakman

世纪101 发表于 2019-8-2 09:47
哪有很快消失，绍兴路也就前2年才拆掉，现代X苑右边一大变都是农村

文晖都没搞好前，说三塘是市区为时 ...

杭州近郊并不是连续发展的，是跳跃割裂的，下城北这方面尤其明显。因为铁路工厂农居的缘故，文晖就属于这几年被跳过的区域，

最近十年反而是德胜路北的三塘区域城市化程度更高。
现在你在文晖反而找不到像三塘这么整齐的城市界面，


当然，文晖地段更好，拆平后的发展肯定是高大上的。

下城北土杭

speakman 发表于 2019-8-2 12:53
杭州近郊并不是连续发展的，是跳跃割裂的，下城北这方面尤其明显。因为铁路工厂农居的缘故，文晖就属于这 ...

是的，用老王的话叫粗细粮混搭，主要是拆迁成本，文晖街道的草俺村和著名的德胜里拆迁要比三塘晚毛十六七年，和石桥四村是前后脚拆迁的。

zhoucs

千山飞雪 发表于 2019-8-2 10:57
别的不说，看这人气，三塘的确很火啊，说了半天三塘十年内的新盘居然只有两个，为何引来这么多关注？

因为九龙仓的一个楼盘要开盘了，所以一堆人造势。

sd3279868

三塘和拱宸桥一样，是区中心，下城的宣传力度不够，城建也比较落后，但重心是哪儿没错

东东123789

zhoucs 发表于 2019-8-2 13:04
因为九龙仓的一个楼盘要开盘了，所以一堆人造势。

还有个中冶的。就算是，不可以吗？不就走了别的区的老路嘛，难道其他区可以，就独独下城造势反成异类?