拱墅区的房子暂时不要卖了

万寿帝君

吹灯读笔记 发表于 2019-12-31 10:01
腾笼换鸟初见成效

有什么用？要么主城区最低房价和萧余最高房价拉开2万距离，要么还是补125平方划余杭户口，不然主城区三个字真不值钱。

snow205

能不能说明白点啊    想知道

无源之水0571

楼主，我2017年6月卖了拱墅区莫干新村的小三房，2018年7月买了江干丁桥广宇上东城的小三房。你怎么看？丁桥也要划归拱墅了，这操作还不算很糟很糟吧

木星探测器

楼主想说民办锁区吧，26号省民办教育协会刚开过会，同招、全摇、锁区，会议精神就是义务教育应重育人，而非重选拔。虽然拱墅区有好的民办初中，但是锁区后，生源质量必然下降，切记，是牛娃造就了牛校，而非牛校造就牛娃。牛娃在进入牛校前就已经是牛娃，而牛校是在遇到牛娃后才成为牛校的。（PS：也就是说你以为花个2，300万买个拱墅区的老破小读牛校就牛了？）

益达草本精华HB

即使是锁区，也不能说整个拱墅都会好

我来自斯里兰卡

木星探测器 发表于 2019-12-31 16:21
楼主想说民办锁区吧，26号省民办教育协会刚开过会，同招、全摇、锁区，会议精神就是义务教育应重育人，而非 ...

此言也不尽然。我想知道为什么牛蛙都要去有些学校？ 你既然这么牛，何必争先恐后去某些学校呢，菜场读读不也还是这么牛吗。你忽视了学校环境制度和老师的贡献，这个合理吗？ 一个月薪2万的老师给你20个孩子辅导，和月薪5000的给40个孩子辅导，效果一样？ 如果牛蛙到了普通学校，我相信有一定比例的人会成绩下降。为什么？没竞争动力，受同学影响，很明显的。
要我说，这个要综合来评判。家庭孩子老师学校同学甚至运气机遇都有关系。老实说，什么牛蛙，好像说成天生一样，依我看，没那么夸张。这种先天牛逼的恐怕不多。

益达草本精华HB

我来自斯里兰卡 发表于 2019-12-31 16:54
此言也不尽然。我想知道为什么牛蛙都要去有些学校？ 你既然这么牛，何必争先恐后去某些学校呢，菜场读读 ...

同意，没什么谁成就谁，互相成就，否则牛蛙也不用奔牛校了。无论如何，牛校对区域整体价值提升肯定是有帮助的

吹灯读笔记

木星探测器 发表于 2019-12-31 16:21
楼主想说民办锁区吧，26号省民办教育协会刚开过会，同招、全摇、锁区，会议精神就是义务教育应重育人，而非 ...

切记，同一事件对不同主体的利益驱动可能是不一致的。
名校不再一骑绝尘、教育GDP下降，痛心的该是区教育局长，而非学生和家长。
对于家长来说，一所学校凭借其被证明有效的教学管理机制，能帮助学生水平提升一个档次以上，那就是福利。如果获得这个福利的机会概率，能显著提升，能您说是该高兴呢，还是沮丧呢？
所以，楼主的用词很精准，不卖意味着不要放弃这个福利，而不是抢入。毕竟，鬼知道几年后政策又会往哪吹啊。

杭州1980

楼上很多人的分析我真的不想反驳了，静等吧，到时候我会解读的，特别是一些吹九年制学校的人，我要笑喷了。

外星人看楼市

杭州1980 发表于 2019-12-31 18:22
楼上很多人的分析我真的不想反驳了，静等吧，到时候我会解读的，特别是一些吹九年制学校的人，我要笑喷了。

信你，可以稍微透露一点点吗？

单细胞001

wangchao757 发表于 2019-12-30 17:19
我猜猜楼主的意思，公民同招锁小区，拱墅区民办初中优势大。其实忽略了2个问题：1、拱墅民办的生源大多数不 ...

民办初中为什么好，主要是招了好的学生。文澜中学为什么最牛，是因为招了全杭州最牛的学生。如果文澜中学都招了些阿猫阿狗的学生，照样变成阿猫阿狗的学校。要弄清楚一点是学生成就了学校不是学校成就了学生。

外星人看楼市

单细胞001 发表于 2020-1-1 10:53
民办初中为什么好，主要是招了好的学生。文澜中学为什么最牛，是因为招了全杭州最牛的学生。如果文澜中学 ...

互相成全，如果是好的学生也不愿意给差的老师教，如果是老师好，成绩一般的学生也会相对提高。

巧虎

wangchao757 发表于 2019-12-30 17:19
我猜猜楼主的意思，公民同招锁小区，拱墅区民办初中优势大。其实忽略了2个问题：1、拱墅民办的生源大多数不 ...

杭源里销售团队已经撤销，等新政出台

吹灯读笔记

巧虎 发表于 2020-1-1 11:46
杭源里销售团队已经撤销，等新政出台

春江水暖鸭先知

买房必发财1

巧虎 发表于 2020-1-1 11:46
杭源里销售团队已经撤销，等新政出台

只是政府排证时间问题和锁区没有关系，杭源里和英蓝我一直关注的，纯粹烟雾弹

芦敏爱海苗

巧虎 发表于 2020-1-1 11:46
杭源里销售团队已经撤销，等新政出台

杭原里限价的，再大的利好也没任何意义

zhlwuhee

1 涉及到并区问题，重新打造拱墅的申花。 2、 学区问题  其实不是所有的拱墅都不要卖，要看地理位置，怎么切分

yll19861112

脑西搭牢！

无源之水0571

杭州1980 发表于 2019-12-31 18:22
楼上很多人的分析我真的不想反驳了，静等吧，到时候我会解读的，特别是一些吹九年制学校的人，我要笑喷了。

楼主，我2017年6月卖了拱墅区莫干新村的小三房，2018年7月买了江干丁桥广宇上东城的小三房。你怎么看？丁桥也要划归拱墅了，这操作还不算很糟很糟吧

氢弹企鹅

无源之水0571 发表于 2020-1-1 15:07
楼主，我2017年6月卖了拱墅区莫干新村的小三房，2018年7月买了江干丁桥广宇上东城的小三房。你怎么看？丁 ...

没有马上置换隔了一年肯定亏啊…

我记得你沈塘桥那边的，原来还以为你是文一路的学区房那就亏大了，莫干新村的话是建新小学，涨的本身也不多，不算太亏吧