文晖三块连体地出让，起价88亿，限价解锁5.17万///溢价21.8%，滨江107亿竞得

注册表 · 发表于 2020-7-1 21:35

德胜东村商品房拆不动的，杭氧杭锅宿舍拆了就不错了，这一块是下城打翻身仗的机会

mjpfrank78 · 发表于 2020-7-1 23:14

文晖拿什么和申花比？离武林进？！问题是武林都风光不再了，你边角料还有什么存在感？！下城的规划就是主城区最烂，没有之一！就这么个和平广场，这么多年，越搞越差，就只能土产，二手家具什么的！

消失的元福巷 · 发表于 2020-7-2 05:33

用老的眼光看，文晖应该是和望江平级，高于申花的站位
无奈这些年被下城由北往南发展的逆向操作所拖累，导致了现在价值不但被上城彻底甩开，甚至连拱墅都不如了
放在十年以前，文晖的气质好歹算杭州城里人，望江门倒反而农民居多，至于申花，连给这两位提包的资格都没有
很多东西不会被时间改变，很多东西也一定被时间改变
奖励勤奋聪慧，惩罚愚昧懒惰

水亦云 · 发表于 2020-7-2 10:02

键盘侠们屁股决定脑袋，他们自觉自己比恒隆和嘉里等大开发商更聪明，可惜只会嘴上说说，并拿不出百亿来投资他们的拱墅

smoop · 发表于 2020-7-2 10:25

这么说吧，5年前三塘托们是很不服气申花的，觉得三塘比申花有前途多了，但是现在离武林更近的文晖拿来和申花比较了，这是不是也说明下城区太失败了

水亦云 · 发表于 2020-7-2 10:51

这么说吧，五年前城西银泰火的时候三塘还啥都没有呢，说不服气申花的这是在造谣，三塘也没法和申花比现状，但未来如何，一切难说。
拱墅有运河两岸和申花，下城有武林延安和文晖，三塘不是应该和大关上塘之类的地方比吗？文晖和武林分别拿下嘉里和恒隆，现在文晖出让三宅地，申花托们就跑过来说三塘三塘怎么样，直接跳过了文晖，这是不是也说明拱墅太失败了？

peteret · 发表于 2020-7-2 11:06

下城区确实15年前欠的债太多了，但是呢论发展，地段就是优势，这几年把下城北的自建房全拆了，实现自建房清零了，空地也多了，时间会慢慢改变这个现状的

takcool · 发表于 2020-7-2 16:04

mjpfrank78 发表于 2020-7-1 23:14
文晖拿什么和申花比？离武林进？！问题是武林都风光不再了，你边角料还有什么存在感？！下城的规划就是主城 ...

虽然下城区的规划确实烂，但地理位置优势是申花怎么比都比不了的；除非你说西溪湿地、未来科技城是市中心。文晖不但离武林进，离西湖、离钱江新城都近

我住在老和山下 · 发表于 2020-7-2 17:29

抢，帮富人省钱！

pippo9 · 发表于 2020-7-2 18:13

smoop 发表于 2020-7-1 18:02
关键是现在市中心是怎么定位的，现在只有下城区人认可武林门是市中心了

直接比离西湖湖面的距离不就得了，市中心变来变去，但西湖一直就在那里原地不动

阿毛爹 · 发表于 2020-7-2 18:36

pippo9 发表于 2020-7-2 18:13
直接比离西湖湖面的距离不就得了，市中心变来变去，但西湖一直就在那里原地不动

为什么要算到西湖湖面？景区应该全算说实话一般人西湖景区一年到头去的次数估计都是个位数，相距4公里 4.5公里还是5公里有什么区别？

ppdaxian · 发表于 2020-7-2 22:04

pippo9 发表于 2020-7-2 18:13
直接比离西湖湖面的距离不就得了，市中心变来变去，但西湖一直就在那里原地不动

市中心如果只有一个的话，那就是上城区的湖滨，毋庸置疑！西湖其他沿线例如北线西线那都不能算是市中心了，什么武林钱新统统靠边站，尤其黄龙这种口口声声离西湖近的区域就属于脸皮厚蹭市中心的！

老王戴眼镜 · 发表于 2020-7-3 04:14

chenxiren 发表于 2020-7-1 14:08
申花跟南星望江不是一个档次的，文晖跟申花属于同一个档次

档次土地级别和出身说了算。南星望江都是沙地出身、四类地段。

老王戴眼镜 · 发表于 2020-7-3 08:33

smoop 发表于 2020-7-1 18:02
关键是现在市中心是怎么定位的，现在只有下城区人认可武林门是市中心了

但你是萧山的

hyb945 · 发表于 2020-7-3 08:39

takcool 发表于 2020-7-1 11:33
滨江你还想高过市中心？杭州本地人都不去的地方，不就是靠外地人二手推起来的?当初几千块一平都不要去的 ...

老哥说的对，杭州本地人谁会去滨江买房子，老底子谁会过江，滨江房价高是因为全部是次新房，无论教育资源还是商业综合体怎么和市中心比，我家买房一直往城西买，从来没有在滨江买过

chenxiren · 发表于 2020-7-3 08:51

ppdaxian 发表于 2020-7-2 22:04
市中心如果只有一个的话，那就是上城区的湖滨，毋庸置疑！西湖其他沿线例如北线西线那都不能算是市中心了 ...

黄龙比湖滨实用，有体育场体育馆游泳跳水馆，有世贸中心（展览馆），有浙江省图书馆和杭州少儿图书馆，有浙江音乐厅，有山爬锻炼身体，有高端写字楼提供就业岗位等等
去湖滨干什么？看音乐喷泉？看病？ ...

smoop · 发表于 2020-7-3 08:54

杭州房价重来就不是老底子杭州人说了算的，在老底子杭州市眼里，滨江，世纪城，钱新，未来科技城都是不要去的地方，但是这些地方恰恰是涨幅最高，发展最好的地方，老底子杭州人认可的地段，文晖，大关，等等地方多少年还是一幅破烂形象。所以买房子面前，老底子杭州人的建议是最听不得的

chenxiren · 发表于 2020-7-3 09:03

chenxiren 发表于 2020-7-3 08:51
黄龙比湖滨实用，有体育场体育馆游泳跳水馆，有世贸中心（展览馆），有浙江省图书馆和杭州少儿图书馆， ...

当然，也不排除有人喜欢逛湖滨步行街 in77 嘉里中心 ...

chenxiren · 发表于 2020-7-3 09:05

chenxiren 发表于 2020-7-3 08:51
黄龙比湖滨实用，有体育场体育馆游泳跳水馆，有世贸中心（展览馆），有浙江省图书馆和杭州少儿图书馆， ...

感觉湖滨是游客的，黄龙是本地居民的

ppdaxian · 发表于 2020-7-3 09:37

chenxiren 发表于 2020-7-3 08:51
黄龙比湖滨实用，有体育场体育馆游泳跳水馆，有世贸中心（展览馆），有浙江省图书馆和杭州少儿图书馆， ...

你才有病吧谁跟你讨论实不实用的问题啦？你住大江东自己造个体育场或者乱七八糟有的没的就可以叫自己是市中心啦？还要到处说你家造的狗屁玩意最实用所以是市中心。什么狗屁逻辑，就一个西湖区人就别脸皮厚的说要取代上城区成为市中心了好吧，自己郊区的地位没点数的吗？

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