重大利好！杭州市中心老破小的春天来了！！

古小西

aftertaste 发表于 2021-7-19 15:17
如果这个政策能够实行，那么有很大一部分人的摇号难问题也将迎刃而解！
拆除重建，扩大面积，解决了我们的 ...

扩大面积，肯定要按市场价掏钱

kshaha

德胜新村那里不就有老破小地块原拆原建的么。现在起了3栋高楼，2栋低层配套农贸市场。都已经弄外立面了。工大北门对面，以前有2-3栋6层的居民楼，还有农民房 沿街小吃店铺，阿英川菜馆全都拆了。现在一起重建，变高楼。

aftertaste

古小西 发表于 2021-7-20 14:22
扩大面积，肯定要按市场价掏钱

掏钱没有问题的，能把旧房换新房，何乐而不为？如果这个政策能具体实施，相信绝大多数人都是乐意的。现在摇号都摇不到。

顾氏微风

哪些老婆小可能被青睐啊？

hzgxg

良心

暖冬夏清清

古小西 发表于 2021-7-20 14:22
扩大面积，肯定要按市场价掏钱

自己掏一半和国家共有.

nantesnantes

顾氏微风 发表于 2021-7-20 15:18
哪些老婆小可能被青睐啊？

关注下2000年以前的

摇号得女友

zhizuanbao 发表于 2021-7-18 12:07
这个难度比加装电梯低，这个是住新房，全部难题一下解决，还能扩面积，低于市场价，为啥要拒绝呢

就算业主都同意，那也要有开发商来造，开发商没好处也不会来

microspeed

stefsunli 发表于 2021-7-18 22:16
老破小6层，新房可以造30层，差五倍了.平均2幢换一幢还多2.5倍，刚好面积可以从30多换到80-90.老破小一律 ...

30层的话间距要求就更大了，那就不是2幢换1幢这么简单了，而且你要很多老年人加钱来换？肯定搞出很多钉子户，改造中人住哪里呢，老年人还来等这个时间吗。除非全都变成出租房倒还有可能，那就跟拆迁也没啥区别了。

iponano

大关这边不看好…尽管地段配套无敌，但建华系市场环绕，老旧改也在如火如荼进行中，再加上体量超级庞大，住户成分混杂。。有生之年吧

hzgxg

肯定会翻身

notebook0571

2.拆改结合型。适用于房屋结构存在较大安全隐患、使用功能不齐全、适修性较差的城镇老旧小区，主要包括以下三种：房屋质量总体较差，且部分依法被鉴定为C级、D级危险房屋的；以无独立厨房、卫生间等的非成套住宅（含筒子楼）为主的；存在地质灾害等其他安全隐患的。实施拆改结合改造，可对部分或全部房屋依法进行拆除重建，并配套建设面向社区（片区）的养老、托育、停车等方面的公共服务设施，提升小区环境和品质。坚持去房地产化，原则上居民回迁率不低于60%。

开心地来了

不知道决策者具体怎么考量的？

zhizuanbao

iponano 发表于 2021-7-21 14:02
大关这边不看好…尽管地段配套无敌，但建华系市场环绕，老旧改也在如火如荼进行中，再加上体量超级庞大，住 ...

又不是所有区，根据1区啊

zhizuanbao

iponano 发表于 2021-7-21 14:02
大关这边不看好…尽管地段配套无敌，但建华系市场环绕，老旧改也在如火如荼进行中，再加上体量超级庞大，住 ...

建华商业肯定最后都要拆掉，据说已经跟政府有协商

bacchus00

哪有那么容易，说说而已，实施需要很长时间的

开心地来了

DDDDD

无限土哥

拆改激活市区经济

dzfdzfdzf

zhizuanbao 发表于 2021-7-18 11:24
马上就会执行，国家建设共同富裕示范区的任务在这

国家已经禁止拆迁了，除非是规划交通，主要是节约资源

zhizuanbao

dzfdzfdzf 发表于 2021-7-22 18:44
国家已经禁止拆迁了，除非是规划交通，主要是节约资源

是禁止拆迁，但是不排除业主自发重建，只是说国家性质的赔偿的拆迁没了