重大利好！杭州市中心老破小的春天来了！！

知足常乐m · 发表于 2021-8-4 08:55

现在二手房难卖，只能等拆喽

我是滨粉 · 发表于 2021-8-4 09:05

老破小都不卖了，等拆

我是滨粉 · 发表于 2021-8-4 09:06

已经40年以上房龄的老破小，谁卖谁傻

toronan · 发表于 2021-8-4 09:37

现在实施困难，要等上一辈的人都去世了，一方面房龄也长了，一方面8090后思想也开放，现在很多老人的思想都太固化了，这些老破小住的又是老年人多

穿着拖鞋跑 · 发表于 2021-8-4 11:40

看看就好 ~ 实行起来不知道猴年马月~

hellowordlou · 发表于 2021-8-4 12:13

hang2021 · 发表于 2021-8-4 17:12

古小西发表于 2021-7-20 14:20
肯定有这样的人，这么多的拆q, 失败率近似于0吧，办法多的是了

老破小政府基本不会去主动拆迁的，延安新村拆了十年才所有人安排好，只会危房原拆原建，这种花头也不大，朝晖那边就有原拆原建的

zhizuanbao · 发表于 2021-8-4 21:13

未来新房的价值会降低，而老房子会政府业绩挂钩，需要提升老百姓的生活质量，这个就需要处理老房子的问题

渐红人 · 发表于 2021-8-4 21:31

现实很骨感，老破小住着很多老人，很难搞的

llzzyy · 发表于 2021-8-12 09:15

本帖最后由 llzzyy 于 2021-8-13 17:15 编辑

关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）

可爱的小羊 · 发表于 2021-8-31 16:36

春天在哪

爵士杭州 · 发表于 2021-9-6 10:29

市中心老破小靠近钱江新城的景芳采荷南肖埠迎来春天

pqj198471 · 发表于 2021-9-6 11:18

就看这种项目是不是属于民生配套工程的名义，如果是的话有个思路。政府牵头，开发商开发代建，然后提高容积率，除去安建部分所增加建筑面积，以住宅公寓对外出租等形式形成盈利，地产与物业一体的开发商来承担运营，所得利润政府开发商业主按照一定比例分成。政府得到名声，开发商得到运营项目（未来是不动产时代，若试点成功大概率可以拿下城市不小的体量），业主得到新的环境，一举三得

pqj198471 · 发表于 2021-9-6 11:20

当然前提还是地段相对优质位置，有一定的商业价值，不然这个思路似乎就玩不转了

cloudslee · 发表于 2021-9-6 13:37

政府规划清清楚楚写着要疏散主城区人口至九星，主城区目前密度已经很高，导致不适宜生活，怎么可能还要扩大容积率让人去买市中心的房子，也许市区老破小可以重建，让原来住40平的人掏钱扩建成120平，提高生活质量还差不多

爵士杭州 · 发表于 2021-9-6 13:39

市中心城市面貌要照顾到位，总不能搞的跟贫民窟一样

仲夏吃西瓜 · 发表于 2021-9-6 15:12

渐红人发表于 2021-8-4 21:31
现实很骨感，老破小住着很多老人，很难搞的

真的很难搞，我们这里一楼的老太太违章圈了一大块当自己院子，社区的来说，老太太就说等我挂了你们再来收地，否则免谈。

jdvsbskf · 发表于 2021-9-6 15:16

我家的二手老破小学区房我是不会卖的等拆迁。

jdvsbskf · 发表于 2021-9-6 16:20

其实之前就有动静了采荷荷花塘那边在弄未来社区之后可能会范围铺开不肯能一遍高楼一遍矮楼太难看了

KS8384 · 发表于 2021-9-6 17:10

jdvsbskf 发表于 2021-9-6 16:20
其实之前就有动静了采荷荷花塘那边在弄未来社区之后可能会范围铺开不肯能一遍高楼一遍矮楼太难看了

对的，未来社区，就是以后的模板，上海摒了那么多年，不是也摒不牢了，市中心开始动了，毕竟难看啊

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