重大利好！杭州市中心老破小的春天来了！！

notebook0571 · 发表于 2021-7-19 15:34

拆改结合，看清楚了，并不是全部拆，拆，还是要符合条件的，比如，得是危房，如果不是的部分，只能是改，变不了新房。所以只有那危房的部分会变成新的。那么有多少危房呢，不多的。如果是危房部分，还是可以期待一下，当然，改的部分虽不是新，但也会融入相关配套，反正也是好事，但好的不大。

xuying729 · 发表于 2021-7-19 15:35

拆迁最好

年糕爸爸 · 发表于 2021-7-19 15:35

预制板房不是都要处理的吗？

notebook0571 · 发表于 2021-7-19 15:40

楼主你是没理解未来社区的方向，全拆重建类在过去的几年里，已经示范过了，三批下来，基本告一段落。市中心的老破小，只是改造成未来社区样式，融入相关全新的配套，但房子本身还是旧包新的不会拆的。只有危房部分的老楼，因为不安全了，不可能包新变未来社区，所以才引入【拆改结合】模式，这个模式就是为了【危房拆】准备的。那么现在还没有拆改结合类的未来社区诞生，重点关注谁会是第一批，我想肯定里面有包含危房的小区。如果这种小区都做不成，那就会一直是0，看各区的本事了

wangchun1978 · 发表于 2021-7-19 15:50

umllll 发表于 2021-7-18 13:01
老破大变市中心核心地段大平层？

这种情况不会允许这种大面积的房产出现，很可能是90-140左右的刚需或者改善型户型。且很可能是刚需户型为主。另外很可能会有长期的限售。所以想要靠这个政策赚钱的最好还是算了！

zhaoyq243011 · 发表于 2021-7-19 15:50

不抱太大希望，画饼充饥。

nasy · 发表于 2021-7-19 16:23

原拆重建，希望政策早日兑现。

h4l4444 · 发表于 2021-7-19 16:28

冒号的肯定先享受

em500 · 发表于 2021-7-19 17:32

意料之中。城市有机更新怎么操作，怎么创建共同富裕示范区，这些都是省市政府下一阶段操作目标。说说具体微观层面，拆旧政策导向肯定是鼓励买扩面，低价买车位等。面积换算最终肯定比货币拆迁划算。这样也减轻财政负担。除非真正有困难的，比如80以上老人，一般以后大量操作还是以回迁为主。这和之前的棚改有本质区别。

青山绿水好空气 · 发表于 2021-7-19 17:58

notebook0571 发表于 2021-7-19 15:40
楼主你是没理解未来社区的方向，全拆重建类在过去的几年里，已经示范过了，三批下来，基本告一段落。市中心 ...

你现在研究得很清楚了！

ICF · 发表于 2021-7-19 18:04

有人不想拿钱但要翻倍拿面积怎么办

杭州赌魔 · 发表于 2021-7-19 18:23

市中心寸土寸金，还重建，不可能让你们一直住这么好的地方无线增值，我是政府官员就是拆迁，让你们住到郊区去，这样郊区的房子也有人接盘了，地价也有保障。过几年万一郊区的跌了，等于（市中心换郊区）白银换黄金，太值了

yyp198555 · 发表于 2021-7-19 18:26

zhizuanbao 发表于 2021-7-19 12:12
不是谣言，是新政，杭州刚出台的

做你的春秋大梦去

yuhy10505 · 发表于 2021-7-19 18:29

文三街学区不是要起飞？学校重建，小区重建，全是新的？

zhizuanbao · 发表于 2021-7-19 20:13

notebook0571 发表于 2021-7-19 15:34
拆改结合，看清楚了，并不是全部拆，拆，还是要符合条件的，比如，得是危房，如果不是的部分，只能是改，变 ...

现在不是了，2000年以前的老小区按业主主体意思，你去看下原文

chenjychenjr200 · 发表于 2021-7-19 20:22

文三路建电子信息街，文三街是建新学校，听说里面有危房沒拆，不知真假，房子也是八几年的，够老，也许吧。应该也是几年后的事吧

zhizuanbao · 发表于 2021-7-19 20:24

首先我没有老房子，只是替千千万万的老破小的贫民窟的业主们带来点正能量

caoninaomu2 · 发表于 2021-7-19 20:45

太爽了

caoninaomu2 · 发表于 2021-7-19 20:47

西湖边4层老房子不是爽死了么

dhlops · 发表于 2021-7-19 20:52

拆迁这段时间在外的租房费用也不少啊，老小区里面很多老年人大部分不会同意。除非子女愿意接回去

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