重大利好！杭州市中心老破小的春天来了！！

KS8384 · 发表于 2021-7-18 12:23

偶尔瞅瞅发表于 2021-7-18 11:19
看看就好，真要执行，几十年不知道能否下来

94，细则都不知道什么时候出

zhizuanbao · 发表于 2021-7-18 12:35

KS8384 发表于 2021-7-18 12:23
94，细则都不知道什么时候出

马上会执行，国家共同富裕政策

仓前孔夫子 · 发表于 2021-7-18 12:37

zhizuanbao 发表于 2021-7-18 12:07
这个难度比加装电梯低，这个是住新房，全部难题一下解决，还能扩面积，低于市场价，为啥要拒绝呢

如果能实施确实是利好，但是既然各方都受益为啥现在没人搞，政府拦着吗

zhaojunshima · 发表于 2021-7-18 12:37

肯定慢慢来的。熬的住就等待，熬不住就买新房。去赌博拆迁是不可取的。

a462309314 · 发表于 2021-7-18 12:42

希望快点实行

zhizuanbao · 发表于 2021-7-18 12:54

zhaojunshima 发表于 2021-7-18 12:37
肯定慢慢来的。熬的住就等待，熬不住就买新房。去赌博拆迁是不可取的。

投资客永远比我们精明，投资客大量疯狂购入朝晖老破小，底楼和顶楼，原来还有这个梗在，难怪政策要看投资客风向，国家交给浙江省共建共同富裕示范区是有期限的

新鲜的韭菜 · 发表于 2021-7-18 12:55

等东南西北成型才能轮动到老破小，先等个10年、20年吧

zhizuanbao · 发表于 2021-7-18 12:59

新鲜的韭菜发表于 2021-7-18 12:55
等东南西北成型才能轮动到老破小，先等个10年、20年吧

不会，新政策是一核九星一起发展的，一核要体现重要性，必须要动老破小，建设cdb和未来社区

tom88242 · 发表于 2021-7-18 12:59

zhizuanbao 发表于 2021-7-18 10:51
市中心老破小的春天来了，越市中心降越有利，朝晖，大关，景芳，翠苑，采荷，都是连片的大户，开发商眼里的 ...

土地使用期需要续费这个是大头，不是改建费用。连片老破小，需要所有权人同意非常难。吃力不讨好。

说起来，百井坊现实的例子，真难。

zhizuanbao · 发表于 2021-7-18 13:01

tom88242 发表于 2021-7-18 12:59
土地使用期需要续费这个是大头，不是改建费用。连片老破小，需要所有权人同意非常难。吃力不讨好。

...

哈哈，土地续费不存在问题，为啥也推行共用产权的模式，政府可以70年到期，与新建未来社区共用产权

umllll · 发表于 2021-7-18 13:01

老破大变市中心核心地段大平层？

zhizuanbao · 发表于 2021-7-18 13:02

umllll 发表于 2021-7-18 13:01
老破大变市中心核心地段大平层？

yes

zhizuanbao · 发表于 2021-7-18 13:04

浙江省共同富裕示范区，必定针对市中心老破小提升居住体验，否则贫富差距太大

podi · 发表于 2021-7-18 13:16

这个政策好

暖冬夏清清 · 发表于 2021-7-18 13:23

永远的新房,可持续进行的方向.

摇号得女友 · 发表于 2021-7-18 13:28

zhizuanbao 发表于 2021-7-18 12:07
这个难度比加装电梯低，这个是住新房，全部难题一下解决，还能扩面积，低于市场价，为啥要拒绝呢

还要有得利的一方来搞建设

zhizuanbao · 发表于 2021-7-18 13:29

暖冬夏清清发表于 2021-7-18 13:23
永远的新房,可持续进行的方向.

永远的新房是不良媒体误导大众的杀手锏，然后投资客在默默的买入市中心老破小，记住地段才是王道，为了追求新房，3万多买个2-30公里偏远什么配套都是在云上的地段，那是最傻的一群人，高盘接手远郊新房，其实土地已经绝对这个未来新政一出，绝对是最先降的地区，而市中心老破小也就3万一平，这就是投资客和不良媒体的高明之处，为了推快城市化建设，不断骗大众不用重视地段为王的真理，去高价买远郊的房子

暖冬夏清清 · 发表于 2021-7-18 13:31

解决了没有建房土地以后的继续建房.盘活了

一路向东到杭州 · 发表于 2021-7-18 13:33

改建的钱谁出，出多少？

zhizuanbao · 发表于 2021-7-18 13:33

期待国家的浙江省建设共同富裕示范区的建设，未来老破小将迎来大春天

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