重大利好！杭州市中心老破小的春天来了！！

zhizuanbao · 发表于 2021-7-18 13:37

一路向东到杭州发表于 2021-7-18 13:33
改建的钱谁出，出多少？

开发商啊，你以为开发商不拿地？开发商介入拿市中心的地，参考百井坊恒隆中心项目，变成高层，改变容积率，一栋分给拆迁户，一栋新增的面积拿出来卖，连片的这种市中心地块，开发商都流口水的大肥肉

暖冬夏清清 · 发表于 2021-7-18 13:46

zhizuanbao · 发表于 2021-7-18 13:49

希望政府尽快推行老小区改拆结合试点新政

暖冬夏清清 · 发表于 2021-7-18 13:56

是均贫富的好办法,伟大的决策.

zhizuanbao · 发表于 2021-7-18 13:56

地段为王，后面啥都有可能

暖冬夏清清 · 发表于 2021-7-18 13:58

真的不用炒房了

zhizuanbao · 发表于 2021-7-18 13:58

买房子的时候，不要只重视新房还是老房，地段和周围的交通，生活配套才是最重要的，现在买房的歧途就在这里，以为新房未来肯定周围配套会慢慢起来，问题是你等得起吗

zhizuanbao · 发表于 2021-7-18 14:00

在《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划（征求意见稿）》中，加快推进老旧小区“拆改结合”试点，和千千万万“老杭州”密切相关。
征求意见稿提到，探索共建共享的城市更新模式，适时制订出台老旧小区“拆改结合”试点指导意见，坚持发挥居民主体作用，按照自愿有偿、成熟一个实施一个的原则，在符合城市总规和相关规范的前提下，允许改造区块适当调整容积率、建筑控制高度、日照间距和绿地率及公建配比等技术标准。
最引人注意的一点，是提到了“拆改结合”增加的住宅面积可以出售，在基本建设流程中开辟老旧小区“拆改结合”的绿色通道。

ksls0011 · 发表于 2021-7-18 14:20

建安成本很少的，几千块/平方，地下建2层停车位就够本了，市中心地下车位至少50W/个，其他还可以造小高层，提高容积率

彭于晏 · 发表于 2021-7-18 14:42

仓托慌的要死！最近急忙降价卖房

h4l4444 · 发表于 2021-7-18 14:49

好的

puyanhzh · 发表于 2021-7-18 14:52

市中心大片老旧小区总不可能年复一年的存在下去，成为繁华城市的灯下黑。这个办法很好地平衡了各方的利益，认真思考一下，还有比这更好的办法吗？

暖冬夏清清 · 发表于 2021-7-18 14:59

为广大底层百姓谋福利了

zhizuanbao · 发表于 2021-7-18 15:00

puyanhzh 发表于 2021-7-18 14:52
市中心大片老旧小区总不可能年复一年的存在下去，成为繁华城市的灯下黑。这个办法很好地平衡了各方的利益， ...

正解

zhizuanbao · 发表于 2021-7-18 15:03

此前朝晖需要建未来社区，此并非是假的，只是仓托一个劲的诋毁，媒体一个劲的辟谣，只是投资客默默的疯狂买入，半个月买入近60套

摇曳的金星MM · 发表于 2021-7-18 15:03

湖滨附近真的需要改善一下居住环境，最好的是平海公寓，也和现在的新房子完全不能比了，逸庐天价还是40年产权，这里办公的要置换完全没办法

zhizuanbao · 发表于 2021-7-18 15:07

希望杭州市政府尽快推行改拆新政，推行试点

暖冬夏清清 · 发表于 2021-7-18 15:08

湖滨一带改善后,破烂的杭州将大改观

mycpu · 发表于 2021-7-18 15:09

割开发商韭菜？

juzheyouqiwu · 发表于 2021-7-18 15:12

说好的平海路-采荷路的规划该提上议程了吧

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