业委会意见箱！

金色七月 · 发表于 2006-7-16 08:14

业主在消防通道停车要治理，ZF侵占消防通道就合法？

一台好戏 · 发表于 2006-7-17 09:42

当务之急是:一、请业委会先弄灵清此事情的严重程度。小区整个规划或东面行车道及围墙的真正规划是怎么样的，红线划在哪里？是几米，是8米还是18米，到哪里位置？道路西移到哪里？该拆迁是由谁定的？是道路指挥部，是建委，还是规划局，还是什么部门？（很怀念神风西影哪，因为他曾称是规划局的）维护现代雅苑－－我们的家园的每一寸土地，能否通过正常简单途径，比如现代雅苑业主大会或其他什么的反对就可以拒绝的，还是需要法律的或其他非正常的途径才能解决，或叫有解决的可能！二、请业委会开门让业主加入对此事的调查与抗争。相信业委会在法理上代表我们业主会对此事情作坚决斗争。但业委会也是由几个个体业主所组成，他们或在时间上，或在专业上，或在社会关系上，或在其他方面存在欠缺，而有些不是业委会委员的业主却有这样那样的长处或能力吧，希望业委会能持开门态度（不是简单的通告欢迎提意见之类的或一纸通告表面文章），摒弃前嫌（如果有的话），团结起来，共同把这件事情做好。像六组团这样的为什么就不能团结他呢？三、请网上诸人及所有业主不要再漠视此事情。这是一件严重的事情！！！不要动不动就指责业委会，不要动不动就指责这位哪位，动不动就在家里吵来吵去，动不动就说些风凉话，有什么用呢？现在已暴露出这样的苗头：一是以为这件事情只关系到东面的住户，一是以为总会有人去弄这事情的，不关我事，我看热闹就行啦！这两种苗头其实都是极其严重的错误！

一台好戏 · 发表于 2006-7-17 09:43

现在不是费时去征求业主同不同意这件拆迁的事情，而是业委会还要做：一、想办法让更多业主知道这件事情。包括发送纸质公告，广为公告等等。我感肯定，现在大部分业主还不知道此事呢！二、尽可能多获取更多业主的有益建议或解决办法。比如，每天晚上轮流安排一位业委会委员（或业主志愿者）在业委会办公室或社区坐镇接待业主咨询或建议。（注：共有11位委员，轮值应该可行）

小蓝 · 发表于 2006-7-17 23:03

坚决反对.会交书面反对意见给物业和业委会。

一台好戏 · 发表于 2006-7-18 09:20

很赞同“面对困难，需要勇气（关于8号通告）”的帖子。这两天看来，又有一种苗头暴露了出来，那就是：有些业主觉得政府出来的通告什么的就是不可更改的，我们小老百姓一并遵照执行就是了。这种想法我觉得很是不妥：1、至少到目前为此，从我们小区公开的信息来看，我们还是看不到这件事情究竟是到了何程度。比如，拆围墙，究竟推进多少米；比如这么个通告改建的方案究竟是谁定的（因为从业委会转发的指挥部的函里，台头里连我们小区的名字都没有－－我不懂，这是不是政府的一贯做法；后来看了老董的帖子，好像是老董先知道这件事情，再去找什么指挥部，再报告业委会什么的）；等等。我总认为，连这么件事情究竟如何都没弄灵清，就轻言这样那样的修补方案，没有多大意义。2、即使这件事情是规划部门铁定什么的。那我们是不是能认定这样的规划或什么的有无违反什么法律或条例的地方，我们是否能据理力争，通过正常途径把这么个错误给订正回来；或者通过其他途径，发挥广大业主的社会关系或其他什么的，把这事情给挡回去什么的；或者最笨的办法通过法律什么的（可能如某些业主说的是下下策），如果有理，为什么就不试试呢？否则，行政诉讼法什么的，只是给老百姓看看的？所以，我总觉得，连事情也没弄灵清，就轻言放弃什么的，非常不可取。

雅苑业委会 · 发表于 2006-7-23 20:24

几点说明:1、业主委员会对拆迁、征地、设公交车站将根据业主的意见与有关部门交涉。这几天请业主们提交表决意见。尽管公告期限要到8月2日，但希望大家尽量早一点反馈表决票。2、在表决结果出来前，业主委员会将根据已经掌握的情况，近日与有关部门交涉，希望修改现在的规划方案。维持雅苑的现状。3、这个问题的解决，业主委员会是义不容辞，业主委员会将严格按照规则办事（这也是业主和业主大会议事规则的要求），但反映意见不是只有业主委员会一个口子，每一个雅苑的业主都有向包括业主委员会在内的有关部门反映意见的权利，这些部门包括市、区政府、建设局、规划局，也可以向媒体求助。4、业主发表意见，请先了解有关情况，最好有专业人员的支持。不要凭自己的猜想行事。5、网上讨论问题是可以的，但不要相互指责，现在的力量要集中用在向有关部门反映我们的意见（包括个别业主个人的意见）上，要分清轻重缓急。6、关于审计，业主委员会一直在与有关部门联系，业主代表的意见已经形成，待审计公司的报告出来后一并研究解决方案。

主持公道 · 发表于 2006-7-24 10:33

6、关于审计，业主委员会一直在与有关部门联系，业主代表的意见已经形成，待审计公司的报告出来后一并研究解决方案。审计公司的问题到底在哪里？

熊猫家族 · 发表于 2006-7-24 14:40

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用主持公道在2006-7-24 10:33:14的发言： 6、关于审计，业主委员会一直在与有关部门联系，业主代表的意见已经形成，待审计公司的报告出来后一并研究解决方案。审计公司的问题到底在哪里？</div>赶快去问楼主任，然后来告诉我们一下，想知道。

主持公道 · 发表于 2006-7-24 16:35

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用熊猫家族在2006-7-24 14:40:00的发言： 赶快去问楼主任，然后来告诉我们一下，想知道。</div>你自己去问!

熊猫家族 · 发表于 2006-7-24 23:39

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用主持公道在2006-7-24 16:35:30的发言： 你自己去问!</div>我跟他们说不着，你这个人不仗义，嘻嘻。

橙橙妈 · 发表于 2006-7-25 10:19

已经将书面意见请物业代交。只是疑问？建公交站我们填同意或反对有何意义？我觉得我们只能就是否拆围墙发表意见。

乐啊乐 · 发表于 2006-7-25 13:21

建公交站我们填同意或反对有何意义？我觉得我们只能就是否拆围墙发表意见。有道理。野味会能保证不建公交站，就能保证不拆围墙吗？就能保证现代之窗前面的地盘被削掉一大块吗？严重怀疑！严重怀疑！不要剑走偏锋！反对建公交车站可以作为反对拆围墙的一个充分条件，但不应该是必要条件！

[此贴子已经被作者于2006-7-25 13:23:19编辑过]

littlebear · 发表于 2006-8-4 19:37

严重抗议：今日去物业办理地下车库续租，居然称不再续租；违反当初之协定，希望业委会给出合理解释。希望你们不是沆瀣一气。

现代阿六头 · 发表于 2006-8-6 15:08

地下车位已卖的差不多了，你哪量去续租．不过先买车位再买车的业主也有，你可以到那里去租，不过租金会高点．我还是劝你早买车位吧，以后就没有了．

littlebear · 发表于 2006-8-13 21:50

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用现代阿六头在2006-8-6 15:08:04的发言： 地下车位已卖的差不多了，你哪量去续租．不过先买车位再买车的业主也有，你可以到那里去租，不过租金会高点．我还是劝你早买车位吧，以后就没有了．</div>你是不是物管的托阿，你可以去物管看看还有多少车位没卖

乌鸦 · 发表于 2006-8-14 22:02

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用littlebear在2006-8-4 19:37:03的发言： 严重抗议：今日去物业办理地下车库续租，居然称不再续租；违反当初之协定，希望业委会给出合理解释。希望你们不是沆瀣一气。</div>现在开始一个一个收拾了。当初摇号时咋不事先说明地库到期就不租了！！！！！这部分租地库的业主当初之所以没参与摇号，就是相信了业委会信誓旦旦说业主可以租地库的鬼话，地下不租也可以，还业主参与摇号的权力。     “地面取消部分停车位是业委会作的决定，地下不租是开发商的决定，物业只能遵章照办。”不知道物业主任是不是又要叫屈，又要来如此这般解释。

乌鸦 · 发表于 2006-8-14 22:10

以下为业委会六号公告中的内容：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝（三）结论 因此，从现阶段来看，车位总量还能暂时满足小区机动车的停放需要，关键在于如何尽快地提高地下车位使用率与收费的矛盾。 二、 主要解决办法： 由业主委员会出面组织协调，野风房产、物业公司积极配合执行该方案，以“疏导”为主，配合车辆管理制度统一解决乱停车现象。 （二）针对尚无经济能力购买车位的业主，调整地下车位租赁办法以吸引地面车辆租停地下车位。具体操作如下：1. 扩大租赁车位的数量和范围，从原37个增至120个（不包含物业自用20个车位），同时为了不影响正常车位销售，便于物业管理，租赁车位主要集中于八组团扩建地库及现代之窗地库。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝现在回过头来看看，简直就是P话。是我们被业委会耍了？还是委员会被开发商耍了？

丝丝妈妈 · 发表于 2006-12-2 19:03

关于YWH18号公告:1、想请YWH委员们确定停车问题是否属于小区重大问题？如是，停车方法应由2/3以上业主通过才可。2、不管是“摇号”还是“先到先停”，YWH应明确停车费（地面）的归属，除正常开支后的剩余部分是用于抵一部分WY费还是冲入WY维修基金？能保证定时公布停车费用收支情况吗？3、如果摇号，有没有保证公平公正的措施？另外，还想问一下到底什么时候开业主大会讨论WY公司的招聘问题，现在可是07年都快到了！[em06][em06][em06]

臭臭爸 · 发表于 2007-3-18 15:04

物权法通过了，对我们有什么影响？

雅苑居士 · 发表于 2007-3-19 18:11

还没感觉[em03]

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