业委会意见箱！

工大职工 · 发表于 2005-12-6 09:19

定是赞成的人多喏。

凯凯的天空 · 发表于 2005-12-6 14:36

[em01][em01]物业公司应该做好他的工作的,否则业主有权通过开大会的形式来解除与他们的合同,但这样不太好吧?

工大职工 · 发表于 2005-12-7 10:09

长剑出鞘 · 发表于 2005-12-7 12:51

我觉得这样的帖子置顶放着，蛮有点自娱自乐的味道．

歪歪歪歪 · 发表于 2005-12-9 09:07

我觉得此帖固顶还是有必要的，虽然业委会没有一一回应，但是主任是经常来看的，所以大家对小区建设、管理有什么意见建议还是在这里提吧！

工大职工 · 发表于 2005-12-9 09:34

不提，提意见就是发牢骚，没得用。

绿色无限 · 发表于 2005-12-9 17:07

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2005-12-2 23:03:45的发言：
也许根本就不想做什么
其实事情也不多
停车问题，绿化问题，产权问题，卫生问题，安全问题——雅苑最重要的五大问题</DIV>
停车问题，绿化问题，产权问题，卫生问题，安全问题

是啊！仅此而已！

怎么就这么难呢？

在业委会成立前跟WG急，业委会成立后除了跟WG急，还要跟业委会急！！！
除了跟号称业主们的管家急，还要跟号称"一个'广大业主支持最好'的我们自己的组织急！
雅苑的业主该怎么办呢？？？？？？？？？？？？？？？？？
 ?

[此贴子已经被作者于2005-12-9 17:13:46编辑过]

雅苑业委会 · 发表于 2005-12-9 22:00

现代雅苑业主委员会公 告各位业主：为改善现代雅苑业主的居住环境，维护业主的利益，经业委会全体委员的讨论，决定结合南大门改造事项，向全体业主征求对南大门改造、交通、绿化、卫生等方面的意见，得到了业主们的支持。共向1090户实际住户发出征求意见表，收到书面反馈意见72份（其中5份没有署名），网上意见10余条，现将有关情况通报如下：一、 业主反馈的意见1、关于南大门改造：在收集的意见中明确表明意见支持的45份，明确表示反对的3份，其余的原则同意改造，但提出了一些需要关注的问题。这些问题主要包括：采取措施缓解门口交通拥挤、完善人车分流、保证人行道宽度、地面积水疏通、地面材料选择、风水。2、绿化问题：东边机动车道的栅栏绿树要尽快恢复，树木过少过稀，死亡的树木没能及时补种，南大门的景观树要补种，现在没有大的、好的树种。草坪要加强保护和管理。3、交通问题：东边机动车道不应停车；消防通道不能停车；外来车辆不得进入；河道边加装护栏；自行车的停放要加强管理，消除失窃现象；加强和铭苑间的道路管理；南北大门的双黄线问题要解决。4、安全问题：五合一门厅须装每个单元的电子门禁，保安在深夜的巡查要加强；禁止外来人员使用小区设施，特别是沿河地带；对小区内办公司要清理。 5、设施问题：电梯的装修要尽快完成；增设电池箱回收箱；休闲处应增设坐椅，休闲处不应停放车辆；增加运动设施；喷泉要更多的定时开放和维护；外墙不应装明窗，晾衣架；楼层进出无残疾道，部分墙体的涂料起壳，北大门的门禁改造。6、卫生问题：楼道卫生状况太差，垃圾清理不够及时，外墙要及时的清洗，电梯和走道内的卫生太差。7、保安问题：保安持勤要规范化，在执勤过程中要使用敬语，杜绝跨越护栏、深夜对讲机太响等现象。8、物管收费：物管收费应更加透明，公摊费用要公示，法律、法规、业主公约和物管合同规定的各项收入，支出要及时的公告。 二、处理意见以上意见，第1项在业主委员会在公告期满后，召开会议听取了物业管理公司对南大门改造的方案说明、功能介绍和回答委员就业主反映的问题的质疑，并充分考虑业主们反馈的意见，分析改造的利弊得失，在此基础上，根据议事规则规定的程序，经业委会集体表决，同意对南大门进行改造。 其余意见业委会已发函通知物业管理公司分别情况及时整改或制定计划实施整改。业主委员会也已安排相关委员督促落实。 现代雅苑业主委员会 2005年12 月7日

雅苑业委会 · 发表于 2005-12-9 22:04

现代雅苑业主委员会公 告各位业主：为改善现代雅苑业主的居住环境，维护业主的利益，经业委会全体委员的讨论，决定结合南大门改造事项，向全体业主征求对南大门改造、交通、绿化、卫生等方面的意见，得到了业主们的支持。共向1090户实际住户发出征求意见表，收到书面反馈意见72份（其中5份没有署名），网上意见10余条，现将有关情况通报如下：一、 业主反馈的意见1、关于南大门改造：在收集的意见中明确表明意见支持的45份，明确表示反对的3份，其余的原则同意改造，但提出了一些需要关注的问题。这些问题主要包括：采取措施缓解门口交通拥挤、完善人车分流、保证人行道宽度、地面积水疏通、地面材料选择、风水。2、绿化问题：东边机动车道的栅栏绿树要尽快恢复，树木过少过稀，死亡的树木没能及时补种，南大门的景观树要补种，现在没有大的、好的树种。草坪要加强保护和管理。3、交通问题：东边机动车道不应停车；消防通道不能停车；外来车辆不得进入；河道边加装护栏；自行车的停放要加强管理，消除失窃现象；加强和铭苑间的道路管理；南北大门的双黄线问题要解决。4、安全问题：五合一门厅须装每个单元的电子门禁，保安在深夜的巡查要加强；禁止外来人员使用小区设施，特别是沿河地带；对小区内办公司要清理。 5、设施问题：电梯的装修要尽快完成；增设电池箱回收箱；休闲处应增设坐椅，休闲处不应停放车辆；增加运动设施；喷泉要更多的定时开放和维护；外墙不应装明窗，晾衣架；楼层进出无残疾道，部分墙体的涂料起壳，北大门的门禁改造。6、卫生问题：楼道卫生状况太差，垃圾清理不够及时，外墙要及时的清洗，电梯和走道内的卫生太差。7、保安问题：保安持勤要规范化，在执勤过程中要使用敬语，杜绝跨越护栏、深夜对讲机太响等现象。8、物管收费：物管收费应更加透明，公摊费用要公示，法律、法规、业主公约和物管合同规定的各项收入，支出要及时的公告。 二、处理意见以上意见，第1项在业主委员会在公告期满后，召开会议听取了物业管理公司对南大门改造的方案说明、功能介绍和回答委员就业主反映的问题的质疑，并充分考虑业主们反馈的意见，分析改造的利弊得失，在此基础上，根据议事规则规定的程序，经业委会集体表决，同意对南大门进行改造。 其余意见业委会已发函通知物业管理公司分别情况及时整改或制定计划实施整改。业主委员会也已安排相关委员督促落实。 现代雅苑业主委员会 2005年12 月7日

雅苑业委会 · 发表于 2005-12-9 22:05

现代雅苑业主委员会
公 告
各位业主：
为改善现代雅苑业主的居住环境，维护业主的利益，经业委会全体委员的讨论，决定结合南大门改造事项，向全体业主征求对南大门改造、交通、绿化、卫生等方面的意见，得到了业主们的支持。共向1090户实际住户发出征求意见表，收到书面反馈意见72份（其中5份没有署名），网上意见10余条，现将有关情况通报如下：
一、 业主反馈的意见
1、关于南大门改造：在收集的意见中明确表明意见支持的45份，明确表示反对的3份，其余的原则同意改造，但提出了一些需要关注的问题。这些问题主要包括：采取措施缓解门口交通拥挤、完善人车分流、保证人行道宽度、地面积水疏通、地面材料选择、风水。2、绿化问题：东边机动车道的栅栏绿树要尽快恢复，树木过少过稀，死亡的树木没能及时补种，南大门的景观树要补种，现在没有大的、好的树种。草坪要加强保护和管理。3、交通问题：东边机动车道不应停车；消防通道不能停车；外来车辆不得进入；河道边加装护栏；自行车的停放要加强管理，消除失窃现象；加强和铭苑间的道路管理；南北大门的双黄线问题要解决。4、安全问题：五合一门厅须装每个单元的电子门禁，保安在深夜的巡查要加强；禁止外来人员使用小区设施，特别是沿河地带；对小区内办公司要清理。 5、设施问题：电梯的装修要尽快完成；增设电池箱回收箱；休闲处应增设坐椅，休闲处不应停放车辆；增加运动设施；喷泉要更多的定时开放和维护；外墙不应装明窗，晾衣架；楼层进出无残疾道，部分墙体的涂料起壳，北大门的门禁改造。6、卫生问题：楼道卫生状况太差，垃圾清理不够及时，外墙要及时的清洗，电梯和走道内的卫生太差。7、保安问题：保安持勤要规范化，在执勤过程中要使用敬语，杜绝跨越护栏、深夜对讲机太响等现象。8、物管收费：物管收费应更加透明，公摊费用要公示，法律、法规、业主公约和物管合同规定的各项收入，支出要及时的公告。
 二、处理意见
以上意见，第1项在业主委员会在公告期满后，召开会议听取了物业管理公司对南大门改造的方案说明、功能介绍和回答委员就业主反映的问题的质疑，并充分考虑业主们反馈的意见，分析改造的利弊得失，在此基础上，根据议事规则规定的程序，经业委会集体表决，同意对南大门进行改造。
 其余意见业委会已发函通知物业管理公司分别情况及时整改或制定计划实施整改。业主委员会也已安排相关委员督促落实。
 
 现代雅苑业主委员会
 2005年12 月7日

熊猫家族 · 发表于 2005-12-9 22:12

我喜欢，有样子，基本上把问题都点了。支持的。

雅苑业委会 · 发表于 2005-12-9 22:30

各位业主，相关委员工作繁忙，未能使打印材料与盖印章同步进行，公告晚发了两天，请谅解．
业主委员会的工作在按照计划进行，前期主要是与相关部门交涉管理＼经营用房的产权问题，由于工作还在进行中，待有结果再予公告．关于交通秩序的整顿，已经与开发商进行了协商，近期将采取一些措施，请关注公告和通知．绿化等方面的问题已经书面发函物业公司整改．
业主委员会办公室还在装修，办公室人员还没有到位，有些网上的意见还不能及时回复，请理解．业主有什么意见，烦请大家写上几句投到业委会意见箱，望给予配合．
业委会委员也是业主，对关乎业主利益的事项都会十分重视的，希望大家齐心协力支持这项工作．

田甜爸 · 发表于 2005-12-10 09:57

本来就支持的，只是希望进展的久快点

宁静的早晨 · 发表于 2005-12-10 10:39

已经将存在的问题基本都列了出来。下一步就是考虑如何与WG共同努力，各个击破，是吧？

熊猫家族 · 发表于 2005-12-10 11:44

<DIV class=quote>
业委会委员也是业主，对关乎业主利益的事项都会十分重视的
</DIV>
说的好！

忙里偷闲 · 发表于 2005-12-10 16:32

<DIV class=quote>以下是引用宁静的早晨在2005-12-10 10:39:31的发言：

已经将存在的问题基本都列了出来。下一步就是考虑如何与WG共同努力，各个击破，是吧？</DIV>

大能猫 · 发表于 2005-12-10 19:28

期待

歪歪歪歪 · 发表于 2005-12-10 22:25

呵呵，辛苦了！

绿色无限 · 发表于 2005-12-12 09:12

<DIV class=quote>以下是引用雅苑业委会在2005-12-9 22:30:21的发言：
各位业主，相关委员工作繁忙，未能使打印材料与盖印章同步进行，公告晚发了两天，请谅解．
业主委员会的工作在按照计划进行，前期主要是与相关部门交涉管理＼经营用房的产权问题，由于工作还在进行中，待有结果再予公告．关于交通秩序的整顿，已经与开发商进行了协商，近期将采取一些措施，请关注公告和通知．绿化等方面的问题已经书面发函物业公司整改．
业主委员会办公室还在装修，办公室人员还没有到位，有些网上的意见还不能及时回复，请理解．业主有什么意见，烦请大家写上几句投到业委会意见箱，望给予配合．
业委会委员也是业主，对关乎业主利益的事项都会十分重视的，希望大家齐心协力支持这项工作．</DIV>

好啊，辛苦，支持啊！
只是再一次再一次希望之希望，不要每次等我们业主，甚至你们业委会的一些人“发火”了、急了，才出来个通告，安抚天下！
既然去参选业委会委员了，既然代表业主，既然自身也是业主，那就不要像WG那样，问题知道一大堆，时间拖他一两年，那就不要把不领俸禄、没有时间之类的话语常挂嘴边（其实你们尽可领取俸禄的，只要做好事情，法律条例里没有禁止，业主也不会反对的），工作要抓紧，工作要积极，工作要主动！
这些话可能有的业主想说，但不好意思说出来，那我就在这一并说出来啦！

[此贴子已经被作者于2005-12-12 9:13:29编辑过]

工大职工 · 发表于 2005-12-12 09:21

可能是时间差的问题喏。

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