竞选业委会的人必须表明态度

春秋年华

为了吸取第一届业委会的教训，更有利云顶的发展，竞选业委会的人应该就下述2个问题公开表明态度。

第一，新业委会成了后，立刻要跟开发商打一场官司。云顶的遗留问题，如避雷设备不过关；电梯双路供电和报警设备的缺失；化粪池；水景改造.......等一系列问题，这些遗留问题如不通过法律手段是永远不能解决的。

第二，把物业费降低到1元或8毛以下。1.5/平米的价格是开发商强加给业主的，是极其荒谬无理的。由于云顶是超大型的小区，2001户的物业费总数是约400万，而物业公司的实际成本不会超过100万。如果每户都交物业费，那物业一年就有300万的利润，试问有哪一种生意能有如此暴利？

有一种说法，当初定物业费时，主要考虑小区物业费收缴率不高（大约只有30％业主交钱，70％不交钱），所以要定高一些。如果是那样，这不是在惩罚老实人吗？其他人自然就会想，你已经假定70％的人不交钱，并以此定物业费，那我自然应该归入大部分－70％。由此可见这种说法是站不住脚的。

正确的做法应该是：把物业费降低到1元或8毛以下，然后使用各种手段，让每一户都交物业费。在物业费仍然是1.5元的情况下，任何威逼利诱业主交物业费做法都是对业主利益的严重侵犯和背叛！

面对上述2个严重伤害业主利益的问题，新的业委会如果没有明确的态度和行动，那就失去了存在的意义！

[ 本帖最后由 春秋年华 于 2008-6-2 16:44 编辑 ]

房客甲

学习！

千张包

建议把此人直接送进业委会！偶好喜欢噢！:emo181_

实事求是者

色可,但中听,尤其是(如果是那样，这不是在惩罚老实人吗)说的冒铿锵.

云顶～～

现在的物管，服务人员配备得太少啦，不要说人员素质咋样了，就是保安人数和园林工人就远远不足……

房客甲

春MM是个制定纲领的人:lol
只是觉得有些事，开始说太明白，对以后不利。

吾是山

云顶还是有明白人，支持楼主进业委会！一定要自荐并以此为竞选演说，业主会投你票的！可不能只说不练！空怀一腔激情！

千张包

原帖由 吾是山 于 2008-6-2 16:58 发表
云顶还是有明白人，支持楼主进业委会！一定要自荐并以此为竞选演说，业主会投你票的！可不能只说不练！空怀一腔激情！

说得好，楼主出来表个态吧！偶们投你票票！

不要不好意思啦。:emo189_

小小小马甲

支持LZ进野味会至少当个顾问

libeal

如果有能力和魄力做好这两件事情，其他的问题就不在话下了。

希望能有这样的业委会！

尕尕、尕尕

[emot]58[/emot]

另外想弱弱得问,对不交物业费的业主是否也可以走法律程序呢???因为他没尽按规定执行交纳费用的义务哎.

实事求是者

慢,先别自己人弄自己人,问题的关键不在这里,我以为.邻居是可以慢慢理解的,应该不是问题,相信以后的业委会会有招的.

匿名发言

原帖由 千张包 于 2008-6-2 16:40 发表
建议把此人直接送进业委会！偶好喜欢噢！:emo181_

我记得你喜欢减人家分，还喜欢请人家吃千张包哦~~~

尕尕、尕尕

能理解就好.希望每个野猪首先自律,把自己应该做的事先做好,有时间后有精力再去评论和管理别人或别的事.
一个连自律都难做到的人,有什么资格去强求和议论别人做的不好呢?

云顶大药房

emo_9A2

千张包

原帖由 匿名发言 于 2008-6-2 17:37 发表

我记得你喜欢减人家分，还喜欢请人家吃千张包哦~~~

偶还没有资格勒，到辰光一定把泥加分，要不要？

匿名发言

原帖由 千张包 于 2008-6-2 18:00 发表


偶还没有资格勒，到辰光一定把泥加分，要不要？

减分的事搞错了，是另有其人，抱歉，抱歉。
请人吃千张包的事没错吧？

云顶咔咔

原帖由 房客甲 于 2008-6-2 16:50 发表
春MM是个制定纲领的人:lol
只是觉得有些事，开始说太明白，对以后不利。

人家都没注明性别，泥为啥认定是ＭＭ呢（和哈哈犯同样的错误）[emot]12[/emot] [emot]12[/emot]

云顶湖

楼主讲的有道理.

我很无知

原帖由 尕尕、尕尕 于 2008-6-2 17:39 发表
能理解就好.希望每个野猪首先自律,把自己应该做的事先做好,有时间后有精力再去评论和管理别人或别的事.
一个连自律都难做到的人,有什么资格去强求和议论别人做的不好呢?

对!
每个人先做好自律,做好自己该做的!!才有评论别人的资格!!!