最新的公告(关于小区机动车停放的管理办法)

熊猫家族 · 发表于 2006-1-5 23:09

地面车位的收费问题，不用讨论180高还是低，关键是法律依据。划线的车位属于“道路”还是“停车场”，如果是道路，只能收100，高于100就是违法，如果是“停车场”，最高可以达到400，180就不违法，业主要讨论的就是180合理不合理。至于有人讨论的地面涨80%和地下停车跌23%两者不对称的问题，首先要看基数，再，如果地下跌80%，地面涨80%，那么简单的数学问题：地面高还是地下高？270-（1-270X80%）=？？？

长剑入鞘 · 发表于 2006-1-6 07:55

<a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=282537" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=282537</A>

cigarettes · 发表于 2006-1-6 10:02

[em05]

[此贴子已经被作者于2006-1-6 10:29:38编辑过]

阿里巴巴 · 发表于 2006-1-6 10:10

严防开发商,物管,业委会三者勾结,鱼肉业主.

忙里偷闲 · 发表于 2006-1-6 11:13

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2006-1-5 22:53:12的发言：
属于业主的财产，从理论上讲，收益当然归业主。这没什么好讨论的。常识。</DIV>

现在关键是这些钱放入了WG的口袋！

忙里偷闲 · 发表于 2006-1-6 11:28

YWH首要任务是赶快审计WG的收支！属于业主的请他们赶快吐出！两年过去了！抓蛇抓七寸，我想，YWH只要管好WG的财政收支，WG也跳不到哪儿去！

长剑入鞘 · 发表于 2006-1-6 12:27

<DIV class=quote>以下是引用阿里巴巴在2006-1-6 10:10:48的发言：
严防开发商,物管,业委会三者勾结,鱼肉业主.</DIV>
呵呵．

一怒折箭 · 发表于 2006-1-6 14:58

妈的，大家投票撤了它．

绿色无限 · 发表于 2006-1-6 16:15

奇怪！这样的帖子帮主竟然没置顶？好不容易找到？

绿色无限 · 发表于 2006-1-6 16:25

看了业委会的公告，绿色觉得：1、对解决停车问题我们是支持！2、业委会这样的解决停车问题的举措必将是失败的！3、业委会这样的解决停车问题的方法是武断的与头脑发热的表现！4、很难想象我们的所谓业委会在以后的解决问题中，会站在谁的立场上，替谁说话，维护谁的利益？

fans365 · 发表于 2006-1-6 16:38

同意绿色无限的话!顶!

绿色无限 · 发表于 2006-1-6 16:56

原因有下：1、整个公告看下来，第一感觉是业委会抓紧（是否赶在新的物管法出来前）在替KFS卖车库。2、按照业委会自己对车子增长的分析、预测，公告的办法彻底解决不了停车的问题。3、为什么地下车位价格降低了，一定要涨地面价格？是不是WG对业委会有收入指标要求，要求收入总量不变？4、100元涨到180元涨价依据何在？为什么不是170元或190元呢，为什么不是90元或399元呢？怎么计算出来的？按成本法还是其他什么方法？5、180元是不是追法律空子不去说它。虽然合法，但法律的基本原则也应该是以事实为准绳吧或者是实质重于形式吧。周边小区或其他小区都是收的100元或100元左右，为什么现代城要收180元，你业委会怎么去跟每个业主去解释？绿色敢肯定，这样的办法除了招致强烈反对外，最终是执行不下去的！6、你业委会的初衷可能是提高地面价格，使得车子停到地下去。可惜业委会没考虑到，8，9组团的业主怎么办（根据公告8，9组团车位已卖光，8，9组团的有些业主只能停车在地面上），难道他们就该为此多买单？7、价格杠杆有时候是可以撬动许多东西的，但用来撬业主的钱到WG或其他什么人的袋子里去，这样的行为自然会得到许多业主的反对的。8、业委会的这种一纸通告天下、照章执行的做法或明为征求意见、实为固执己见、自己拍脑袋的不科学的方法，除了失去更多业主的支持外，解决不了任何问题。

米粒儿~ · 发表于 2006-1-6 17:11

简直就是狗屁逻辑、无理取闹！！！！！！！！既要当婊子，又想立牌坊，就是这样的嘴脸！！！！！开发商、物业、委员会，三方勾结，狼狈为奸都是一丘之貉！！！！！！！！！！！！！！！！！
最可笑的是一句“为广大业主利益考虑”请问：提高费用，设置停车名额就是为了广大业主的利益了吗？仅仅一句“提高小区品味”，就是符合广大业主的利益了吗？科技还要以人为本呢，何况是小区住宅呢？小区“品味”提高了，可是汽车出入不方便了以人为本体现在什么地方呢？小区是拿来住的，不是拿来看得！！！！

伊凡的天空 · 发表于 2006-1-6 17:38

哎.讨论太激烈了吧.如果按原来的价格,按规定消防通道上不能停放车辆,商业街边上不能停放车辆.那余下的那么多车子停到哪里去?现在上下车库价格拉近,有选择性,也不用整天担心,晚上车开出去了回来没有位置.......其实还有很多问题想想还是应该能想出来的.其实拿了多少钱就办多少事,这个道理也就不用多说了.只是希望物业能对收支明细向业主们公布一下.[em07]

莫名其妙 · 发表于 2006-1-6 19:22

一个普通的业主能挺身而出参选业委会为广大业主做点事,值得赞扬业委会面对停车问题,其解决难度是可想而知的但,业委会一定要明白你们唯一可依靠的是广大业主,不是开发商更不是物业你们千万不能干为虎作怅,坑害业主的事[买地下车位没风险吗?]

莫名其妙 · 发表于 2006-1-6 19:29

看了某些漫骂业委会的贴子,也就是一些没实际意义的口水如果真有能耐那也拿个方案让大家看看[em05][em05][em05]

长剑入鞘 · 发表于 2006-1-6 19:40

就是就是，反正业委会已经自己表明立场了，我们就不要把它当回事了．不如我们这些没有业委会头衔，也不拿物业工资的人来承揽这些工作了吧．楼上是不是这意思？

howareyouyou · 发表于 2006-1-6 20:00

<DIV class=quote>以下是引用长剑入鞘在2006-1-5 22:13:28的发言：
会不会是出售马上面临政策问题了，现在加紧蒙人啊？</DIV>
完全可能,他们往往先知道滴.钱先骗到在说,野味会懂个屁!

莫名其妙 · 发表于 2006-1-6 20:05

我不赞同业委会方案,但更不赞同漫骂攻击业委会,毕竟他是我们的第一届所谓的业委会[em08][em08][em08]

长剑入鞘 · 发表于 2006-1-6 20:12

水清洗头，水浊洗脚．洗头还是洗脚，都是水自己定的位啊．也有被大家夸奖的人的．

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