最新的公告(关于小区机动车停放的管理办法)

长剑入鞘 · 发表于 2006-1-8 18:13

不必和空气论什么了，有精力我们自己商量着办吧．

一两二两 · 发表于 2006-1-9 09:21

这里只是论坛，有些事还是面对面坐下来谈吧。ywh没成立的时候都寄希望在ywh，现在成立了不应该这样办事。既然都认为沟通有问题，那就应该采取合适的沟通方式。

忙里偷闲 · 发表于 2006-1-9 10:09

该跟YWH沟通一次了

3322 · 发表于 2006-1-9 10:34

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2006-1-6 22:10:03的发言：

我们买房的时候，付了钱，这个钱买的是房子，环境等等，我们看了所有的规划，包括”人车人流“包括不乱停车，包括车停在固定的位置。现在这些都变了。如果增加车位，那么我要问——是谁给的权力？有多少业主会同意？环境恶化，谁来补偿？

我们要求业主委员会针对野风的遗留问题和物业的管理问题，还我们一个我们本来应该有的好环境。我还是这个意见：不能因为少数业主的利益牺牲其他广大业主的利益。</DIV>
看了这么多，个人觉得，这位老兄其实搞不清究竟什么是消防通道，非要把东边的小区行车道当作为消防通道，可笑可笑，建议多向米根儿学习学习啊！当然，偶看的出他是懂点法律的，特别是对什么“利益”二字弄得很清楚，可贺可贺！
个人意见，个人意见，呵呵！

现代雅苑 · 发表于 2006-1-9 10:46

照这个车辆增加速度,就算都免费停车,但这种和谐又能持续多久?怎么弄一个现有车位呢?开后门搞一个?出钱拿一个?武力占一个?抽签中一个?随机抢一个?找政府要一个?[em05][em05][em05]

熊猫家族 · 发表于 2006-1-9 21:09

<DIV class=quote>以下是引用3322在2006-1-9 10:34:00的发言：

看了这么多，个人觉得，这位老兄其实搞不清究竟什么是消防通道，非要把东边的小区行车道当作为消防通道，可笑可笑，建议多向米根儿学习学习啊！当然，偶看的出他是懂点法律的，特别是对什么“利益”二字弄得很清楚，可贺可贺！

个人意见，个人意见，呵呵！</DIV>
哦，接受你的对我的不满。不要紧。
消防通道在什么地方，我想我是知道的。你说东面的不是消防通道，那不要紧。事实上是什么就是什么。这里值得我学习的邻居很多，包括你。
法律，我是不懂的，利益我清楚的，我们小老百姓当然关心自己那点小小的利益，其实你野关心的，所以，你应该首先祝贺你自己。我想肯定你也是反对180元的，因为增加了80元。为了这80元的利益，你比我关心，我不关心80元，所以你比我关心利益。呵呵。

俺来也 · 发表于 2006-1-9 21:22

对于这样的业委会,我觉得还是罢免了吧,简直他妈的狗屁,他们估计是拿了好处啊

凯凯的天空 · 发表于 2006-1-10 08:29

[em01]业主委员会应该是无偿工作的,不应该拿物业工资的.他们又不是物业的人?

臭豆腐3 · 发表于 2006-1-10 16:10

其实这样的事该怪物管，一开始消防通道不让停车就不会发生这样的事，有些业主既然已经享受到了停车低廉的成本，现在再让他们为此付出更高的代价肯定是不愿意的，对此我们也很理解某些同志的心情。

[此贴子已经被作者于2006-1-10 16:31:05编辑过]

臭豆腐3 · 发表于 2006-1-10 16:14

[em01]

[此贴子已经被作者于2006-1-10 16:31:36编辑过]

长剑入鞘 · 发表于 2006-1-10 20:57

<DIV class=quote>以下是引用俺来也在2006-1-9 21:22:52的发言：

对于这样的业委会,我觉得还是罢免了吧,简直他妈的狗屁,他们估计是拿了好处啊
</DIV>
谁也不原这么想，但是事实就让大家这么想．无奈啊．

宇航员 · 发表于 2006-1-10 22:26

好久没有上来了．大家讨论很热烈．也觉得很有意义．作为我了解的情况，在这里说几个问题：１＼关于消防通道．在酒店边上的伸缩门是，在东边的双车到由于也是多层住宅唯一的消防进出口，所以也是．２＼关于地面停车的收入，是业主的收入，具体分配要根据与物业签定的合同来规定（物业公司有管理成本），现在还没有定，但业主（或者业主委员会）有其中一部分是没有问题的．业主委员会会考虑到这部分利益的．３＼车辆秩序的规范是一个整体的方案，其中主要考虑到了有车业主的利益，既便于大家停车方便，又有利于物业的管理．还考虑整个小区的秩序．地面车辆除１５－１６幢间＼１８－１９幢间的地面车位７７外，没有停车位的地方一律不得停车．这是绝大多数业主的要求．但是为了解决业主的停车难问题，特别是没有能力（或者不愿意）购买车位的业主停车问题，业主委员会经多次与开发商协商，要求其降低地下车位的租赁价格（关于地下车位的产权问题，业主委员会已经引起高度重视，待有比较明确的法律依据后，再与开发商交涉，如果是业主全体所有的，业主委员会会采取一切法律手段争取的，地下车位的销售和出租的费用今后归谁所有，待这个问题真正解决后就清楚了），现在开发商答应降一点，但业主委员会考虑到如果不能与开发商目前的地下车位租赁价相衔接，不利于地面车位的安排．至于１８０元的价格是根据面前杭州市的规定在４００元内确定的（现在摇号的７７个车位，属于小区停车场车位，不是道路停车位，道路停车将全部取消），考虑到地面与地下的停车价格的均衡性，也考虑到业主的承受力和管理的成本，由业主委员会在调查了中高档楼盘的停车位价格后，经讨论决定的．４＼至于销售车位的问题，不是业主委员会的直接措施．但考虑到雅苑本身车位存量的有限性，根据部分需要购买车位业主的要求，业主委员会一并要求开发商拿出一部分车位降价销售，降价幅度要大于平常的销售优惠．在此情况下，开发商同意配合．这也是业主委员会多次工作的结果．不是业主委员会为开发商推销．业主是选择租还是买，由业主自主决定．５＼具体的操作方法，请大家关注门厅公告．

jerrie · 发表于 2006-1-11 11:17

[em07]

凯凯的天空 · 发表于 2006-1-12 08:44

[em01]听说购买车位的业主直接去找开发商的销售部人员就可以了.

凯凯的天空 · 发表于 2006-1-12 08:49

[em01]取消道路停车,是好事.要是在消防通道发生了什么车辆\人员的事,到时谁也论不清什么理.

长剑入鞘 · 发表于 2006-1-12 08:51

没有停车出了事，好象也不太论得清．不然你试试．

雅苑业委会 · 发表于 2006-1-12 08:51

[em05]

地面停车的收入，是业主的收入，具体分配要根据与物业签定的合同来规定（物业公司有管理成本），现在还没有定，但业主（或者业主委员会）有其中一部分是没有问题的．业主委员会会考虑到这部分利益的．

雅苑业委会 · 发表于 2006-1-12 09:05

[em07]停车难的问题要不要解决?要解决?谁来管?建议颇有想法的业主经常来参加业主委员会的一些重大事项的讨论.(业委会的人也是业主,和所有住在小区的每一位业主都一样的,只不过想为本该属于大家的权益去争取回来.都是业余无偿地工作!!)目前这个方案的出台是有个背景问题的!20个特惠车位,是业主委员会去开发商那儿争取出来的,要不要购买完全看自己的意愿!有车的朋友可以选择抽签停到地面,也可以租赁地下的车位.(保证冬暖夏凉)

长剑入鞘 · 发表于 2006-1-12 09:09

<DIV class=quote>以下是引用长剑入鞘在2006-1-10 20:06:55的发言：
想到的有：１．以后地下租金涨价，逼你买车库．２．以后地面车位收益按一定比例给业主．一不少ＹＦ收入，二为ＹＷＨ脸上贴金．</DIV>

长剑入鞘 · 发表于 2006-1-12 09:11

所以我说：对ＹＦ有利的事情，你是迅速的，对业主有利的事情，你是没时间的．＂业主委员会会考虑到这部分利益的＂，真好啊！

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