最新的公告(关于小区机动车停放的管理办法)

熊猫家族 · 发表于 2006-1-6 22:20

<DIV class=quote>以下是引用米粒儿~在2006-1-6 22:13:34的发言：

一些没有车库的小区，通道停车，也是侵占了大部分人的利益的。就算服了100元钱，我想大部分人也是不乐意的。可是，作为一个小区，总要尽量解决所有的人的停车问题吧？于是政府就出台了一个停车收费的标准</DIV>
问题是现代称有车库，业主还是乱停，所以解决的直接方法是——入库，这个原则没有错，至于方法，可以讨论。

熊猫家族 · 发表于 2006-1-6 22:23

<DIV class=quote>以下是引用米粒儿~在2006-1-6 22:17:00的发言：

不乱停车，包括车停在固定的位置，这是管理的问题，不是规划的问题

我就是做设计的。没有一个建筑设计，可以设计出今后的管理

也就是说，当时付款买房子，可以买环境、位置

但是硬性的承诺都无法兑现，何况是软性的承诺呢？</DIV>
赞成！那请业主委员会不要介入，请物业直接硬性取消消防通道的停车，你们赞成吗？实施情况会怎样？

米粒儿~ · 发表于 2006-1-6 22:25

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2006-1-6 22:20:54的发言：

问题是现代称有车库，业主还是乱停，所以解决的直接方法是——入库，这个原则没有错，至于方法，可以讨论。</DIV>

入库，其实就是涉及到一个价格平衡的问题啊。
我觉得，最简单的方法，就是在东边马路上也划一些停车位置出来。然后在现有法规基础上，利用价格杠杆，尽量解决所有车子的问题
180没有法律依据阿
而且我们的地下车库，严格按照法律来说，根本无权销售的

熊猫家族 · 发表于 2006-1-6 22:27

不要说汽车，这里连自行车都乱停，小小的自行车停门厅，上电梯，停在楼道，肆无忌惮，WG管理去啊！？业主自己觉得比谁都大，错了也是自己大。

米粒儿~ · 发表于 2006-1-6 22:28

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2006-1-6 22:23:31的发言：

赞成！那请业主委员会不要介入，请物业直接硬性取消消防通道的停车，你们赞成吗？实施情况会怎样？</DIV>

老大啊，现在不是已经做的很好了吗？所有的消防通道上都没有乱停车啊

熊猫家族 · 发表于 2006-1-6 22:32

<DIV class=quote>以下是引用米粒儿~在2006-1-6 22:25:58的发言：


入库，其实就是涉及到一个价格平衡的问题啊。
我觉得，最简单的方法，就是在东边马路上也划一些停车位置出来。然后在现有法规基础上，利用价格杠杆，尽量解决所有车子的问题
180没有法律依据阿
而且我们的地下车库，严格按照法律来说，根本无权销售的</DIV>
有没有法律依据是值得讨论的问题，车库能不能销售，也是值得讨论的问题。180/240就是价格杠杆——我的理解。
反正在消防通道停车，个人是坚决反对的，但是如果全体业主表决同意，个人也无话可说。少数服从多数。
现在的问题是，少数业主在消防通道违章停车，侵害其他业主利益的情况下，还振振有辞，这就奇怪了，说到底，既得利益动不得。

米粒儿~ · 发表于 2006-1-6 22:37

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2006-1-6 22:32:51的发言：

有没有法律依据是值得讨论的问题，车库能不能销售，也是值得讨论的问题。180/240就是价格杠杆——我的理解。

反正在消防通道停车，个人是坚决反对的，但是如果全体业主表决同意，个人也无话可说。少数服从多数。

现在的问题是，少数业主在消防通道违章停车，侵害其他业主利益的情况下，还振振有辞，这就奇怪了，说到底，既得利益动不得。</DIV>

好像消防通道根据规范，只要2.5m宽即可
也就是说，东边的马路，完全可以画很多车位出来
消防通道停车，是绝对不允许的
就算是全体业主同意，也是不符合法律的，同意无效
但是东边车道停车，完全没有取消的理由

[此贴子已经被作者于2006-1-6 22:39:31编辑过]

fans365 · 发表于 2006-1-6 22:40

楼上的2.5M就行了么？

熊猫家族 · 发表于 2006-1-6 22:44

<DIV class=quote>以下是引用米粒儿~在2006-1-6 22:37:55的发言：


好像消防通道根据规范，只要2.5m宽即可
也就是说，东边的马路，完全可以画很多车位出来
消防通道停车，是绝对不允许的
就算是全体业主同意，也是不符合法律的，同意无效
但是东边车道停车，完全没有取消的理由
</DIV>
不明白你所谓的消防通道在哪里，东边的又在哪里。我就知道两边都是消防通道，现在停车的是东面的消防通道。

fans365 · 发表于 2006-1-6 22:48

要解决消防通道就解决彻底，把潮粤这边的吃饭停车也要解决，起码要留出足够消防车进出的宽度。

米粒儿~ · 发表于 2006-1-6 22:48

消防车的宽度是2.5m一般3.5m就能保证消防车进入

fans365 · 发表于 2006-1-6 22:53

我们的东边车道是几米宽？

米粒儿~ · 发表于 2006-1-6 22:59

<DIV class=quote>以下是引用fans365在2006-1-6 22:53:18的发言：
我们的东边车道是几米宽？</DIV>
大概在6～7m左右
因为汽车宽度在2m
刚好可以并排3辆

熊猫家族 · 发表于 2006-1-6 23:03

见过两车交会就堵了一堆车子，兄弟。

fans365 · 发表于 2006-1-6 23:05

我找到北京消防关于画车位的规定：“小区内道路宽度超过6米的，可以设置停车位”，不知道杭州有无这方面的规定。
按照国家的有关规定，消防通道净宽应该不小于３．５米，并应保持畅通。因为消防车的
宽度在２．５米左右。

[此贴子已经被作者于2006-1-6 23:20:23编辑过]

米粒儿~ · 发表于 2006-1-6 23:25

发在商报的文章<a href="http://house.hangzhou.com.cn/20040101/ca691686.htm" target="_blank" >http://house.hangzhou.com.cn/20040101/ca691686.htm</A>

长剑入鞘 · 发表于 2006-1-7 11:08

事情非常清楚:凡有利于车位销售与出租,提高野风收益的,业委会非常积极.有利于业主权益的事,多了去了,YWH目前还没有时间精力照顾.不过大家放心,只要有YWH在,呵呵个中原因,不得而知.

伊凡的天空 · 发表于 2006-1-7 11:18

<DIV class=quote>以下是引用米粒儿~在2006-1-6 22:59:15的发言：

大概在6～7m左右

因为汽车宽度在2m

刚好可以并排3辆</DIV>

如果东边消防通道单边停放车辆，那另一边只有一辆车可以经过，到时候是你让还是等对方让？大家都不让呢？如果每辆车子后面都有车呢？都已经开出去了还要再倒回来，一天好好的心情就被破坏了．．．．．．等到真实取消东边通道停车，我想现代之窗这里的门也应该开了．

长剑入鞘 · 发表于 2006-1-7 11:22

<DIV class=quote>以下是引用伊凡的天空在2006-1-7 11:18:38的发言：

如果东边消防通道单边停放车辆，那另一边只有一辆车可以经过，到时候是你让还是等对方让？大家都不让呢？如果每辆车子后面都有车呢？都已经开出去了还要再倒回来，一天好好的心情就被破坏了．．．．．．等到真实取消东边通道停车，我想现代之窗这里的门也应该开了．</DIV>
是啊,我想在中国,鸡摸狗盗之流,狼狈为奸之辈消失的日子也不久了.

伊凡的天空 · 发表于 2006-1-7 11:40

如果南大门的宽量可以通过消防车，那东边的门可开可不开，但至少不能停车，除非停在那里的车你能在五分钟内全部开走．．．．．．．．．[em07]

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