讨论:杭汽发地块适于做什么物业?

黄的药师

原帖由 kane076 于 2008-8-25 12:48 发表

老兄，偶对四季还是比较熟悉的，一般筹备中的酒店都会提前公告的，而且内部也会成立筹备小组。

杭汽发的也早定了，就是酒店+高端公寓四季会。
偶只是对杭汽发地块有疑问，一是之前说过西湖边上的锦绣天地事件， ...

:) 如果只是个合作意向,那么基本意义不大.很多开发商曾经忽悠的手法.

黄的药师

今天,城市化的进程已经越来越具备娱乐化的趋势.
这块的的楼面价你猜猜猜,这个楼盘的价格你猜猜猜.
为什么城市的规划不是我猜猜猜?

黄的药师

在杭州,真正缺失的是大问题的讨论.
比如交通的问题.
真正的CBD等等.

黄的药师

嘉里和杭汽发的不同待遇告诉我们,把一块地交给一个本土开发商闷声开发未必可靠.
而给外来开发商,是在忽悠还是在提升本土的开发水平我们会清楚的多.

黄的药师

住宅对商业领域的强行挤占,结果只能是商业和居住的双重牺牲.
不是一般的牺牲,
而是一个城市的代价.
要多个楼盘是很容易做到的事情.
但要多个标志性的商业是不容易的.
国际化的追求却有了国际化的愚蠢.

黄的药师

低调还是高调上市?
忽然间这也成为一个不小的问题.

*贱儿饭*

关心以后卖什么价格

pandoraLL

原帖由 黄的药师 于 2008-8-18 10:28 发表

只取不舍只是城市的贪婪,最终断送城市的魅力.
号称品质之城,最有名的广场居然只是个巴掌大的水泥地,幸亏有西湖撑脸,没了西湖,这样的省会也丢大了.

我觉得国外很多城市的广场的魅力在于历史和文化积淀。如果没有实际用途，硬生生在杭州造个广场有什么意义？就为了撑脸？

西湖之所以闻名，主要还是人文价值，杭州的精髓也在于“古都”。

黄的药师

原帖由 pandoraLL 于 2008-8-27 09:45 发表


我觉得国外很多城市的广场的魅力在于历史和文化积淀。如果没有实际用途，硬生生在杭州造个广场有什么意义？就为了撑脸？

西湖之所以闻名，主要还是人文价值，杭州的精髓也在于“古都”。

城市规划是个复杂的系统问题,硬生生的非要做个什么当然没什么意义.只是说理想的城市规划,除了满足功能之外,必定是舍得取也舍得舍的.所谓大舍大取.

黄的药师

中央公园对于曼哈顿,就不是一般的舍得.
当然不是简单的学,没有那个气度和理解,怎么学?
我们学到的只是高楼大厦,而全世界不缺的就是高楼大厦.
那么我们缺的一定是其它东西.

黄的药师

如果卖地的结果并不能保障旧城的保护和改造,也和就业毫无关系可言,那么,也就成了简单的"流氓财政".

黄的药师

:)

kane076

原帖由 pandoraLL 于 2008-8-27 09:45 发表


我觉得国外很多城市的广场的魅力在于历史和文化积淀。如果没有实际用途，硬生生在杭州造个广场有什么意义？就为了撑脸？

西湖之所以闻名，主要还是人文价值，杭州的精髓也在于“古都”。

同感，老城区还是应该着重这方面，摩天大楼可以放到新城去。

黄的药师

杭州值得保护的区域主要在湖滨\吴山路\鼓楼\中山路\南山路\北山路\拱宸桥一带,
武林广场值得保护的建筑很少,加上规划的先天不足,单就建筑而言,是毫无韵味可言的,除非有标志性的商业建筑或标志性的公园.

黄的药师

:)

黄的药师

如果从房价看,杭州已经是一线城市的价格.
但如果从交通规划和商业中心的规模和档次看,杭州更像个三线城市.

黄的药师

:)

黄的药师

一方面对大井巷一带的居民进行强制拆迁,一方面却容许吴庄\8号公馆这样的地块做住宅.
而号称10大某某街的武林路居然也就两大沿街商铺,还要拼命插入新的住宅楼.
贪婪和愚蠢,杭启发地块不过是这种思路延续.

黄的药师

每次看到百大和连卡佛之间的那个天桥,总会有一种隐约的羞耻感.而正是这样的商业环境,
杭州的几大百货公司都能在全国的百货零售业中拿出靠前的成绩.
到底是政府无能还是商业无力?
那些扶不起的阿斗,政府却个个当成了宝贝,
如果我们连反思都不会,
怎么可能指望一个城市进步呢?!

黄的药师

有人讨论新城,没人讨论武林广场,
杭州的悲哀和无耻.