讨论:杭汽发地块适于做什么物业?

火死

房价跌了,心情不好啊  我的资产正在严重缩水,我这几年钱白赚了还有心思讨论他们有没进步,不管我事,我要求涨啊  快涨 持续涨 我就不信政府部门的领导们你们没房子吗 你们难道愿意看着买了那么多的房子缩水吗  快快快救市啊

蓝色海滩

连开发住宅都会给周边道路带来压力，以及自身出入口设置的管理问题，还想做啥大型商业？
地块面积，容积数据看过了吗。这么大一块商业，建下去活的了吗？即便活下去了，是对多中心商业的掠夺，又回到单一中心的模式上来了

黄的药师

原帖由 蓝色海滩 于 2008-9-15 11:02 发表
连开发住宅都会给周边道路带来压力，以及自身出入口设置的管理问题，还想做啥大型商业？
地块面积，容积数据看过了吗。这么大一块商业，建下去活的了吗？即便活下去了，是对多中心商业的掠夺，又回到单一中心的模式 ...

做商业和做住宅怎么可能是一样的经济指标和规划?商业肯定是集中式布置的大型缯合性商业广场，当然不会是简单的百货模式,自身就有足够大的广场空间和人流空间,跟沿马路不搞的.还可以有一个大型的地下停车场,足以解决目前武林门的停车问题.
是整个大商业的升级问题,不是简单的做个新的商业.肯定是按照目前武林门现有的商业业态来规划的.

[ 本帖最后由 黄的药师 于 2008-9-15 13:05 编辑 ]

GTI

杭州中心没有真正像样的商业中心，武林商业圈自发成分多于规划，

武林广场的混乱是杭州的一大问题，而不是特色。

连市中心的广场都搞不好的杭州市政府，还能指望他们到钱塘江去搞出好东西来？

自己家的情况还没摸透、想透，就跑迪拜去搬法宝？

武林门、解放路，杭州的市中心的没落是必然？

熊瞎子扳苞米，摘一个，扔一个。

说到底，政绩就是苞米。

GTI

我是大塘新村最早的居民之一，我还不知道大塘的情况？

生活水平好起来的，大部分都离开那里了。

[ 本帖最后由 GTI 于 2008-9-15 13:42 编辑 ]

黄的药师

原帖由 GTI 于 2008-9-15 13:36 发表
杭州中心没有真正像样的商业中心，武林商业圈自发成分多于规划，

武林广场的混乱是杭州的一大问题，而不是特色。

连市中心的广场都搞不好的杭州市政府，还能指望他们到钱塘江去搞出好东西来？

自己家的情况 ...

你说到了关键问题.
光一个杭州大厦,一年对杭州的零售业贡献有多大?
这就是商业中心的意义.
城西够闹吧?
杭州大厦如果去城西开分店,业绩怎么可能跟本部比?
对外地人来说,杭州只是一个西湖,一个武林门商业中心,这个永远不会变的,

公元大厦

我基本不去武林广场, 去的最多的是西城广场(城西人很可怜啊) ,要不是带小孩, 真没啥意思  
武林广场只是供血拼的,我见到LV等头要晕的.
武林广场没有大投入弄不好了. 运河资源没利用好. 还不如找块城西有点自然资源的地方搞个商业,休闲,儿童,运动,综合性公园,
西溪要收门票的,晚上也去不来的,西城广场也太土了,规划中的银泰等等估计也类似大关那边商业的.

黄的药师

原帖由 公元大厦 于 2008-9-15 14:13 发表
我基本不去武林广场, 去的最多的是西城广场(城西人很可怜啊) ,要不是带小孩, 真没啥意思  
武林广场只是供血拼的,我见到LV等头要晕的.
武林广场没有大投入弄不好了. 运河资源没利用好. 还不如找块城西有点自然资源 ...

城西确实也少好的大型商业,城西的大商业应该更贴近生活,
不要做面子型的.应该是更舒适型的.

黄的药师

:victory:

BOBO熊

确实武林广场更像是一个3线城市的中心。虽然杭州大厦是全国老大，银泰在全国也排的上号。也许过去杭州落后的商业中心，会在新城集中爆发

GTI

原帖由 BOBO熊 于 2008-9-15 22:53 发表
确实武林广场更像是一个3线城市的中心。虽然杭州大厦是全国老大，银泰在全国也排的上号。也许过去杭州落后的商业中心，会在新城集中爆发

武林广场迟早会爆发的

杭州的中心会搞好的, 这是我作为一个杭州人的信念.

黄的药师

原帖由 GTI 于 2008-9-16 00:58 发表


武林广场迟早会爆发的

杭州的中心会搞好的, 这是我作为一个杭州人的信念.

时间上或许错过了很多机会.
其实杭州完全有能力比南京搞的更好.
但还是有点受刺激.
不希望拿南京来扯.

黄的药师

原帖由 cammel 于 2008-9-18 22:36 发表
药师，整这些没用的干嘛
快指导一下股票
另外锐盟几个都在哪里混，短信一下:)

别的可以胡扯,股票哪敢啊?
当初去拍过一帮大伯大妈炒股,
感觉罪古的要命.
:L

黄的药师

上一轮熊市,我不知道吞了大佰大妈们多少退休金.
我已经有阴影了.

黄的药师

原帖由 cammel 于 2008-9-18 23:14 发表

那时候我还小:loveliness:

:) 哦.你那时候一边尿裤子一边捣乱.

黄的药师

原帖由 cammel 于 2008-9-18 23:14 发表

那时候我还小:loveliness:

成心捣乱.
一边谁去.:L

[ 本帖最后由 黄的药师 于 2008-9-24 09:13 编辑 ]

黄的药师

一个城市,如果连主城区的商业规划和交通也搞不好,
那么别的基本等于个P.

黄的药师

:)

黄的药师

:)
我很少粪的类,

[ 本帖最后由 黄的药师 于 2008-9-24 09:13 编辑 ]

黄的药师

:lol

:lol

[ 本帖最后由 黄的药师 于 2008-9-24 09:14 编辑 ]