~~#~~华元-梦琴湾景观及东区大讨论

论坛老手

朋友06年下半年买的梦琴湾，

当时正值市场萧条

价格一压再压，最后4600的单价拿下的（记得之前已经500多了）

位置如下图

小区正中央

3面中央绿化



[ 本帖最后由 论坛老手 于 2008-11-12 14:02 编辑 ]

鑫森淼焱垚

沙发emo_D46

鑫森淼焱垚

这个盘外立面还不错

就是太挤了

论坛老手

户型是171的四房

如下




户型稍微改点如下



[ 本帖最后由 论坛老手 于 2008-11-11 16:39 编辑 ]

论坛老手

原帖由 鑫森淼焱垚 于 2008-11-11 16:11 发表
这个盘外立面还不错

就是太挤了

是的，还有

1  东南角的几幢江景建筑好象规划排在小区主体的外面

2  东南角沿江和绿化带做了低层裙房。不好，商业氛围不好，且景观上不贯通

论坛老手

我拍的照片在家里，晚上发上来

先发点其他论坛的照片

这个是9月份的

[ 本帖最后由 论坛老手 于 2008-11-11 16:45 编辑 ]

timekiller

不太看好下沙沿江东区住宅这几年的前景

timekiller

1、有地铁规划，但延期开工
2、住宅量同期上市过大，楼盘定位同制化严重
3、周边工厂和学校的消费能力比较低
暂时就想到这么多了

杨过不痴情

这个价钱买这里对比现在真的没赚，算起来去年如果买买别的地方一定赚翻了

论坛老手

[ 本帖最后由 论坛老手 于 2008-11-11 17:17 编辑 ]

论坛老手

杨过不痴情

现在梦琴湾的价格估计也就5000-6000之间，

论坛老手

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原帖由 杨过不痴情 于 2008-11-11 16:49 发表
现在梦琴湾的价格估计也就5000-6000之间，

不可能，怎么也要7000左右

论坛老手

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杨过不痴情

现在伊萨卡也就6000多的，当然位置不是很好，还有一点华元的房子质量不太行，老手让你朋友验房要多加注意

杨过不痴情

老手 你朋友是几楼的？

论坛老手