小屌丝来问个问题，为什么觉得不让包阳台就是物业好？感觉包阳台几乎全是优点啊

DD2X · 发表于 2015-9-30 16:54

本帖最后由 DD2X 于 2015-9-30 16:56 编辑

飘泪的街发表于 2015-9-30 16:51
之前楼上有朋友回帖说北方的楼盘都有阳台玻璃纱窗装好交付的。
所以我不知道违法违章这个是怎么来的。
...

北方的楼盘有阳台玻璃纱窗装好交付,因为大家意见统一一致, 但是你觉得在杭州,为什么争执这么大? 就说明不是所有业主都希望把阳台包住, 那么作为发起这种帖子的楼主, 就有预备大家争论的允许.

飘泪的街 · 发表于 2015-9-30 16:55

Nistelrooy 发表于 2015-9-30 16:52
你的逻辑……

不是每个住过老小区的人都能“瞬间”住进绿城、滨江楼盘的

对于你这样，没看清楚LZ标题，没看清楚之前键盘侠的帖子的人，真的是无力吐槽

飘泪的街 · 发表于 2015-9-30 17:00

收贴了，不回复了，对于弄了半天
1：露台和阳台都没分清楚
2：违章违法依据没有
3：人群素质高低，物业的好坏一定要挂钩在一起，我也没办法了。
楼上那些一定都是住绿城和滨江房子的高端人士

黄玫瑰与白玫瑰 · 发表于 2015-9-30 17:02

我买200多方的房子，花了700多万，你给我包阳台？？？
我知道你理由充分，你超级厉害，你一直很牛。
可是，我求你了，屌丝，好不好？别糟蹋我的房子！！！

DD2X · 发表于 2015-9-30 17:04

飘泪的街发表于 2015-9-30 16:53
我可以选择住万科楼盘，大家统一包。有物业管理协定，我服从管理，就这么简单。有什么问题吗？
既然说违 ...

但是万科有没有统一包阳台的楼盘? 以前我觉得万科物业非常不错, 但是紫台出现了保笼, 尽管如此, 我还是一直认为, 业主的意识和素质才是真正决定小区品质的关键因素!

你可以想象下, 西溪蝶园二期, 如果出现东包一户, 西封一户的立面, 对建筑美感是一种什么破坏? 因为我们不认同物业允许包阳台(除非统一全部包), 所以说他不好, 其实这就是一个先前认定. 并没有绝对, 就想你所说. 只是一点事实是, 绿城物业和滨江物业的口碑确确实实在杭州更能获得褒奖. 以前南都也还好, 可为什么没落了, 总有原因的.

飘泪的街 · 发表于 2015-9-30 17:07

黄玫瑰与白玫瑰发表于 2015-9-30 17:02
我买200多方的房子，花了700多万，你给我包阳台？？？
我知道你理由充分，你超级厉害，你一直很牛。
可是 ...

高素质的业主来了~！

gdb · 发表于 2015-9-30 17:12

房产证明确的面积都属于业主物权，不管算一半还是全算。

和尚爱吃肉 · 发表于 2015-9-30 21:30

不太赞成包阳台，如果没了阳台，感觉跟那种酒店式公寓差不多了，少了一分在阳台驻足看风景的惬意

amulinzi · 发表于 2015-10-2 08:00

飘泪的街发表于 2015-9-30 08:45
这个帖子拉的那么长，就是没一个人找出一个法律条文来，都是懒的找，你到是找一个出来看看。
不要以懒的 ...

找出来你付我1000块工资怎么样？作为权威的法律咨询。我以前发了大精力找过的，但是你一句话让我又花大精力去找。
你知道单单建筑规范有多少吗？
有很多条结合起来看的。

amulinzi · 发表于 2015-10-2 08:09

飘泪的街发表于 2015-9-30 08:45
这个帖子拉的那么长，就是没一个人找出一个法律条文来，都是懒的找，你到是找一个出来看看。
不要以懒的 ...

第三十九条　未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
你个sb,我给你找到一条了，但是有比这个更加强硬的，真的懒得给你找。好几个地方。
反正你要记住一个道理，外立面不是你的，是城市的是公共资产。你不能在外面挂广告不能改变颜色，更不能搭建构筑物。
不好意思，陪你这个SB玩我也是SB。

中华人民共和国建设部令

第　110　号

　　《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，现予发布，自2002年5月1日起施行。

部长　汪光焘

二○○二年三月五日

住宅室内装饰装修管理办法

cuiyilin · 发表于 2015-10-3 17:28

为了小区统一好看吧

kudoushinchi7 · 发表于 2015-10-5 08:13

飘泪的街发表于 2015-9-29 11:45
我只想说，说阳台内装玻璃窗是违法的人，为什么不去告呢~我查了一天了，也没看到哪里写着违法。
购房合同有 ...

你查了一天没查到就表示不是违法的了？
差生做题目一天没做出来是不是题目出错了？

小猪想买房 · 发表于 2015-10-6 10:21

想不到问个问题，讨论的这么凶。。。

diligentbee · 发表于 2015-10-6 10:44

做小偷，对自己来说也全是好处！

小猪想买房 · 发表于 2016-1-27 11:48

听说这次朝北露台或者阳台，没包的，很多水管冻裂或者冻住，家里苦不开言

longroot · 发表于 2016-1-27 12:51

洗衣机一周没法用

萨米特陶瓷 · 发表于 2016-1-28 09:00

yak007 发表于 2015-9-30 16:26
我的观点是，对于浇筑全空露台、搭建阳光房，装晾衣架，装雨棚这些凸出立面之外的行为，是要坚决制止的。 ...

说得很好。包阳台有百利而无一弊。如果怕影响外立面，开发商包好后再交付

睡会儿 · 发表于 2016-1-28 10:11

小猪想买房发表于 2015-9-28 10:30
这是举个例子

但你小孩阳台上玩，也要弄个隐形防护网？还不知道怎么弄

包了阳台难道孩子就爬不出去了？

小猪想买房 · 发表于 2017-2-15 15:12

坚决支持包阳台，百利而无一害。如果影响外立面，可以要求开发商统一包，或者业委会牵头统一

碎蛋者格林 · 发表于 2017-2-15 16:54

我觉得不要包阳台啊，特别是卧室那边的阳台，早上起床一打开推拉门，多么心旷神怡啊。

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