要买房，这些事，你可得留点神。

wakaka123a · 发表于 2016-9-18 02:24

学习了……

slimify · 发表于 2016-9-19 20:19

碧云老妖发表于 2016-1-20 19:08
被一些狗中介恶心到了。
老子做事一向光明磊落，在没用这个id之前，在口水上有过好几个id，皆因密码登不 ...

如果楼主用 Chrome, Firefox 之类的浏览器的话, 推荐 Lastpass 之类的免费密码管理软件

也可以用 1Password, 这个桌面版是收费的

要不然密码是在太多, 记不住

登录系统 · 发表于 2016-9-19 21:41

楼主分析的太棒了，特别是对新兴板块的判断

形势如何 · 发表于 2016-9-19 21:50

你好，9月17入手了广夏天都城89平米，10500价格，目前只支付了定金，现在遇到政策，这套要留还是直接不要了？投资房

碧云老妖 · 发表于 2016-12-31 22:55

本帖最后由碧云老妖于 2016-12-31 23:01 编辑

一年多的时间过去了，楼市也趋于平静了，
好事。
前段日子有一个金融街的牛人去世了，
遗作中反复提到18，19年是低谷，是抄底好机会，
我想说，他住在北京，任何人都有自己的环境局限性和关注对象，
但杭州会例外，
犹如杭州10年到15年，别人都在涨唯独杭州跌。

l2345678 · 发表于 2017-1-1 00:29

楼主新年好！谢谢经验分享，超实用！

小河两岸 · 发表于 2017-1-1 07:46

说得好

改善的香菇 · 发表于 2017-1-1 12:07

元旦快乐

xrfzlx · 发表于 2017-1-2 11:11

看完了，帖子水平非常高，可惜出手之前没看到。
lz观点非常认同，我也刚好买在楼主推荐范围内，如果再买一次还是会在这里

改善的香菇 · 发表于 2017-1-2 14:17

老妖的这个贴得常顶

糖豆爸爸 · 发表于 2017-1-2 16:32

这个帖子重新刷新了我的三观，不过目前有点消化不良，有空再来读一遍。

qianxiazhiyu · 发表于 2017-1-17 19:31

碧云老妖发表于 2016-12-31 22:55
一年多的时间过去了，楼市也趋于平静了，
好事。
前段日子有一个金融街的牛人去世了，

所以老妖老师的意思是18-19杭州会继续涨？总不会是就此一路下跌吧~

xpacer · 发表于 2017-1-17 19:35

arao · 发表于 2017-1-17 21:46

哈哈

天空我和你 · 发表于 2017-1-17 22:16

楼主，我买了个54方，100万，和睦新村的，89年的，这种老破小以后还好出手吗？资金不够，目前就自住了

爱吃酸菜鱼1 · 发表于 2017-1-17 22:26

问下楼主我已经到了适婚年龄想买套学区房就怕六年后甚至七年后学区房又有别的政策了怎么办比方说片区重新划过

碧云老妖 · 发表于 2017-1-17 22:38

qianxiazhiyu 发表于 2017-1-17 19:31
所以老妖老师的意思是18-19杭州会继续涨？总不会是就此一路下跌吧~

18年的新房，是16和17年的地，18年将不太再会给人任何机会以低价上新房的车，
17年将是新房捡漏的好时机。

17，18年是13到17年交付的次新房买入的好时机。

到亚运会前，是买入所有电梯+地下停车位房的好时机。

qianxiazhiyu · 发表于 2017-1-17 22:45

碧云老妖发表于 2017-1-17 22:38
18年的新房，是16和17年的地，18年将不太再会给人任何机会以低价上新房的车，
17年将是新房捡漏的好时机 ...

受教，多谢啦。
杭州多年的低迷走势和优质的经济结构成了独立行情的背景。

百搭兔子 · 发表于 2017-1-17 22:45

碧云老妖发表于 2017-1-17 22:38
18年的新房，是16和17年的地，18年将不太再会给人任何机会以低价上新房的车，
17年将是新房捡漏的好时机 ...

良渚未来城二期值得买吗？目前价格22000单价小高层

碧云老妖 · 发表于 2017-1-17 23:02

天空我和你发表于 2017-1-17 22:16
楼主，我买了个54方，100万，和睦新村的，89年的，这种老破小以后还好出手吗？资金不够，目前就自住了

老破小能不能走俏，看房价，
房价高，老破小就会走俏。
但是
除了北上广深，大部分城市虽然房价在涨，但得益于交通和收入上涨，对于大学生来说买房的痛苦指数在下降。
所以我看淡杭州老破小。
但
1，没钱，你还是得去买老破小。
2，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。

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