要买房，这些事，你可得留点神。

碧云老妖

爱吃酸菜鱼1 发表于 2017-1-17 22:26
问下楼主 我已经到了适婚年龄 想买套学区房 就怕六年后 甚至七年后  学区房又有别的政策了  怎么办 比方说 ...

在政策变化前卖掉。
政策不是一天出来，总有风声。

碧云老妖

百搭兔子 发表于 2017-1-17 22:45
良渚未来城二期值得买吗？目前价格22000单价 小高层

这个价格不是最好的投资品。

但是如果在附近工作，哪怕不是刚需，也别多想，就买了。

百搭兔子

碧云老妖 发表于 2017-1-17 23:06
这个价格不是最好的投资品。

但是如果在附近工作，哪怕不是刚需，也别多想，就买了。

在等2，3个月会有回调动作吗？

fancyht

不错，认同老妖的，目前的仓前类似十年前的滨江。潜力比市中心老破小非学区有潜力多了。

碧云老妖

百搭兔子 发表于 2017-1-17 23:10
在等2，3个月会有回调动作吗？

这个问题，
你作为现场跑盘的人，
在微操上肯定优于我。

百搭兔子

碧云老妖 发表于 2017-1-17 23:28
这个问题，
你作为现场跑盘的人，
在微操上肯定优于我。

谢谢

parsley94ben

楼主观点更支持了自己这几天看房的想法，谢谢分享

Cas_沉

老妖，最近跑盘看了三墩北和丁桥武林九里，三墩北金地二手要卖27000，实在承受不了，索性想看看龙湖武林九里2万的单价相对还能承受。相问问您对丁桥同协路板块的看法

飒飒飒

碧云老妖 发表于 2017-1-17 23:28
这个问题，
你作为现场跑盘的人，
在微操上肯定优于我。

请问下，刚需，刚有小孩，主要考虑二手房，能比较快入住的，本来考虑九堡的房子，但是最近567堡拆迁的消息出来，房价涨了不少，而且拆迁的土豪多，这边的溢价高，不知道现在入手是否合适。另外看了下萧山北，恒大的精装，也是现房，2W左右。只要是自住，另外小孩今后的上学问题。这两个板块怎么选比较合适，或者有其他地方200W以内的。非常感谢。外地刚需伤不起啊。

天空我和你

碧云老妖 发表于 2017-1-17 23:02
老破小能不能走俏，看房价，
房价高，老破小就会走俏。
但是

嗯，就是没钱才买了

爱吃酸菜鱼1

碧云老妖 发表于 2017-1-17 23:03
在政策变化前卖掉。
政策不是一天出来，总有风声。

除了口水杭州  可以推荐其他一些论坛或者房产新闻网站吧，好让我及时了解信息，非常感谢

马云的老婆

防人之心不可无           

碧云老妖

爱吃酸菜鱼1 发表于 2017-1-18 09:01
除了口水杭州  可以推荐其他一些论坛或者房产新闻网站吧，好让我及时了解信息，非常感谢

加入一些育儿妈妈群，可能学区方面的消息比较灵通。
但是这个很费时间，所以我基本不加。

碧云老妖

Cas_沉 发表于 2017-1-18 01:03
老妖，最近跑盘看了三墩北和丁桥武林九里，三墩北金地二手要卖27000，实在承受不了，索性想看看龙湖武林九 ...

同协路板块没去看过房子，无法发表看法。

题外话，在房价还有可能会上涨的预期下，首套房的，年纪不到30岁的，应尽最大力量买。

碧云老妖

飒飒飒 发表于 2017-1-18 01:12
请问下，刚需，刚有小孩，主要考虑二手房，能比较快入住的，本来考虑九堡的房子，但是最近567堡拆迁的消 ...

选房的地方一个是九堡，一个是萧山北，
估计上班地方是城东新城附近。
近江或彩荷的学区房，也可以看看。

碧云老妖

飒飒飒 发表于 2017-1-18 01:12
请问下，刚需，刚有小孩，主要考虑二手房，能比较快入住的，本来考虑九堡的房子，但是最近567堡拆迁的消 ...

我一直不好看拆迁板块，特别是现金拆迁的板块，
短时间内，一堆土豪产生，还喜欢一起在附近的一个小区内集中买房，一下子拉高板块内的房价，但是需求释放后，后续需求又跟不上，板块还是那个板块，房子还是那些房子。

当然，在拆迁消息出来前，先买房是绝对好的，在他们快要拿到现金前，大胆的提价，不怕没人买，而且越提价，越恐慌买。

假死机状态

你还，我现在在朝晖有一套60平老破小，小孩刚满两周岁，准备改善，现在纠结要不要出手老破小置换，现在看中北软地块。老破小是卖还是留。手中资金80万左右，二套房首付六成，这个导致我购房成本大增。

爱吃酸菜鱼1

碧云老妖 发表于 2017-1-18 09:29
选房的地方一个是九堡，一个是萧山北，
估计上班地方是城东新城附近。
近江或彩荷的学区房，也可以看 ...

说道采荷

刚才我介绍过了 35岁  目前单身  预算落地150万，杭州买首套

那您说买采荷老破小学区房好还是干脆丁桥的刚需房好，肯定要自住的

爱吃酸菜鱼1

碧云老妖 发表于 2017-1-18 09:36
我一直不好看拆迁板块，特别是现金拆迁的板块，
短时间内，一堆土豪产生，还喜欢一起在附近的一个小区内 ...

emo_00F私下给您发消息 您没有看到吧  

碧云老妖

爱吃酸菜鱼1 发表于 2017-1-18 10:39
私下给您发消息 您没有看到吧

基本不太回，
买卖房子，上口水，只是副业。
有些人的老婆对学区有执念的，
那还是先学区房吧。
要不然万一小孩读书一般了，被老婆抱怨一辈子，而且小孩被老婆带领下也加入抱怨。

不买学区房，或者买一个过得去的只要不是菜场小学的，首先夫妻俩观念统一才行。