要买房，这些事，你可得留点神。

billw

碧云老妖 发表于 2016-3-7 18:43
大家就别为难我，问要不要买，买哪里了。
首先，买房不是现在买了明天就可以卖的，你要判断5年的涨幅，目 ...

说的有理，买房毕竟每个人需求不同

碧云老妖

billw 发表于 2016-3-7 19:49
说的有理，买房毕竟每个人需求不同

欢迎大家就房子本身发表看法，
还有刚需切记就近买，
在10年4月份之前和12年年底买的人，怎么也想不到14年会大跌。
房产投资是一门大学问，我相信股票做的烂的人，房产投资也不太行，我相信看这个贴的人，大多数是买不到接下5年最具升值力的房子的。
如果刚需不就近买，且投资失败，下场就是每天早上一边开车一边骂娘。

碧云老妖

click1122 发表于 2016-3-7 20:05
未来5年，涨幅最大的板块是银湖别墅排屋区。

为什么不是价格只有一半的青山湖别墅排屋，这两个地方有本质区别吗？

qianxiazhiyu

碧云老妖 发表于 2015-11-16 13:04
接下来讲城市的主流购买力。
每个城市在一个恰当的时间点，都会有自己主流的购买力。
这个购买力，有 ...

lz对景芳站以西凤起路附近的次新房和钱江新城附近的新房怎么看呢？自住为主，在钱江路地铁站上班。钱新附近的配套没跟上，房价也透支了大量的潜力，未来能否达到预期还是未知数；次新那边配套更成熟。难以抉择。非常感谢。

碧云老妖

qianxiazhiyu 发表于 2016-3-8 22:12
lz对景芳站以西凤起路附近的次新房和钱江新城附近的新房怎么看呢？自住为主，在钱江路地铁站上班。钱新附 ...

新房三堡，远离农民房。
次新东城印象，春江花月。
有学区要求，彩荷，胜利学区房。
如果没钱，就过江。
说真的，说这些，自己心里都没底。
你还是自己现场跑跑吧。

qianxiazhiyu

碧云老妖 发表于 2016-3-8 22:42
新房三堡，远离农民房。
次新东城印象，春江花月。
有学区要求，彩荷，胜利学区房。

嗯，多谢lz了。我的预算是250，准备80-90平，春江花月太大啦。东城印象我也非常关注，不过貌似只有毛坯。另外蔚蓝公寓也很喜欢，可惜只有两房的户型。就像您说的，90平3房的结构其实非常符合现在的潮流。

碧云老妖

qianxiazhiyu 发表于 2016-3-8 23:29
嗯，多谢lz了。我的预算是250，准备80-90平，春江花月太大啦。东城印象我也非常关注，不过貌似只有毛坯。 ...

房子不能偷面积，造出来的90平米的三房两厅两卫是不能住人的。
杭州14年还是15年有文件，以后不能偷面积了，所以现在这些很稀缺。

qianxiazhiyu

碧云老妖 发表于 2016-3-8 23:37
房子不能偷面积，造出来的90平米的三房两厅两卫是不能住人的。
杭州14年还是15年有文件，以后不能偷面积 ...

像天阳凤起（3.3万/平）和钱塘大江府（3.5万/平）89平3房的您觉得值吗？因为正好涨过一波了，现在还不带车位，属于咬咬牙也能上的范围，东城印象（2.8万/平）会轻松不少，但就两房还得自己装修。

乐爆

qianxiazhiyu 发表于 2016-3-9 00:00
像天阳凤起（3.3万/平）和钱塘大江府（3.5万/平）89平3房的您觉得值吗？因为正好涨过一波了，现在还不带车 ...

我也去看了天阳的房子，就设计微观来说，确实很好。就是楼盘太小太小。周边也农民房多。而且送面积开发商才不会白送。相当于偷的面积收益双方分享，谁多一点而已。我最后买了保利中央公馆，101方等同于风起的89方。当时折后前者33层19楼352万，后者4楼285万。就当面积一样比总价就行了。当然位置中央公馆更核心，还有地铁入库，精装规格比风起高2000元每平。当然学区风起好。

qianxiazhiyu

乐爆 发表于 2016-3-9 10:28
我也去看了天阳的房子，就设计微观来说，确实很好。就是楼盘太小太小。周边也农民房多。而且送面积开发商 ...

多谢了。主要285有点超过预算了，想看看250左右或以内有什么合适的选择，东城印象（均价2.8万毛坯）您觉得推荐吗？另外也在看中企艮山府（均价3万），德信大家钱江府（均价2万）和滨江的江南丽锦（均价1.8万），在钱江路地铁站附近工作。顺带考虑学区。

西北区123

楼主你好，想投资滨江萧山的中铁江南国际城88方一套，送的面积有点多，不知道是否合适。缺点学区一般，周边不太热闹。

sqlilei

海星舟 发表于 2016-3-4 18:11
和我情况基本一样，也看了不少你关注的区域和楼盘，最后买了河滨之城139方，到目前为止觉得选择还是对的。 ...

河滨之城的 幼儿园和小学都有配套吗？开前几天车去转悠了一圈，小学还是一块空地

slimify

wuxunhym 发表于 2016-1-18 17:26
看到楼主这个高质量的帖子，购房思路和楼主的想法有类似之处 ：

1. 我之前住在城西古墩路和天目山路口 ...

问一下:

能问一下帖子中说的"10年新房 2.3万/平米" 是哪个盘吗?

jiaafei75

受益匪浅

银虎斑

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-21218020-1-1.html

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-21207941-1-1.html

碧云老妖

银虎斑 发表于 2016-4-5 00:09
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http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-21207941-1- ...

本来你只是神经衰弱或是福邸的销售，现在你也要和这个柳大妈一起神经病是吧。

jvhxz42000

蓝斡趟扇四

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疚附闯兜脖

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萍阎猩涝寐

jvhxz42000

珊纳摆共犹