有人住排屋或别墅吗？想听听感受啥的。

铁手2100 · 发表于 2016-3-31 11:15

sheffield2008 发表于 2016-3-31 11:05
只要够土豪，买市区的排屋别墅就可以了，所以绿城的江南里10万一方还这么多人排队，运河辰园的排屋也马上 ...

请教，高层+排屋的小区有没有安全方面的担忧？园区人杂，不比全别墅小区

sheffield2008 · 发表于 2016-3-31 11:17

尘雨发表于 2016-3-31 11:09
请教一下，城市排屋，阳光是否会被高楼影响？

看具体楼盘的具体位置了，那个啥天阳在丁桥的项目，也有城市排屋，400万一套还卖不掉，为啥，因为被前后两排高层挡在中间了！不知道哪个脑残的规划设计。

大部分城市排屋别墅都是规划建设在一起的不会出现高层遮挡的情况，除非你买第一排或者最后一排然后边上又是高层或者综合体写字楼，一般情况下同小区高层跟别墅排屋都有不同组团会有分割。

PS:天阳那个丁桥项目叫啥天阳云筑还是名筑忘记了.

sheffield2008 · 发表于 2016-3-31 11:21

铁手2100 发表于 2016-3-31 11:15
请教，高层+排屋的小区有没有安全方面的担忧？园区人杂，不比全别墅小区

这类小区高层跟排屋是分割开的，属于两个组团或者说两个小区了，不用担心，至少我住了这些年都没出啥事，当然小偷小摸难免的。

尘雨 · 发表于 2016-3-31 11:21

sheffield2008 发表于 2016-3-31 11:17
看具体楼盘的具体位置了，那个啥天阳在丁桥的项目，也有城市排屋，400万一套还卖不掉，为啥，因为被前后两 ...

谢谢。再请教青山湖板块的排屋别墅前景如何？

500m2 · 发表于 2016-3-31 11:26

坡地双联，三层（上1下1），实际面积380，装修成了5卧、4卫、2厨，另加健身房、理疗房、阳光房（洗衣），花园260方，双车位可自行洗车。装修耗掉280万（含花园），三代同堂居住近1年，没有想搬回城里的愿望。费用方面：物业4000/年，电费15000/年（地源热泵耗电厉害），燃气费：10000/年（中央热水循环），钟点工每周2次200/次。生活过得简单安详，家人和睦健康。

500m2 · 发表于 2016-3-31 11:26

本帖最后由 500m2 于 2016-3-31 12:05 编辑

发错了

sheffield2008 · 发表于 2016-3-31 11:26

尘雨发表于 2016-3-31 11:21
谢谢。再请教青山湖板块的排屋别墅前景如何？

我是绝对不会买到哪里去的，反正有实力就买城市排屋，或者你丁桥哪怕未来科技城的排屋都比青山湖的好，毕竟要考虑生活，出门啥也没有，有什么居住感受，我就是郊区排屋住过再转到城市排屋，虽然面积小了但是完全不同的居住感受，如果一定要买青山湖最好也考虑交通便利性，说实话我是不推荐，那个排屋太多了，以后肯定不保值出售也困难，还不如咬咬牙买到绕城里面，哪怕良渚文化村或者丁桥也行。

500m2 · 发表于 2016-3-31 11:27

本帖最后由 500m2 于 2016-3-31 12:06 编辑

发错了

500m2 · 发表于 2016-3-31 11:28

本帖最后由 500m2 于 2016-3-31 12:07 编辑

错了

500m2 · 发表于 2016-3-31 11:29

本帖最后由 500m2 于 2016-3-31 12:03 编辑

发错了

500m2 · 发表于 2016-3-31 11:29

坡地双联，三层（上1下1），实际面积380，装修成了5卧、4卫、2厨，另加健身房、理疗房、阳光房（洗衣），花园260方，双车位可自行洗车。装修耗掉280万（含花园），三代同堂居住近1年，没有想搬回城里的愿望。费用方面：物业4000/年，电费15000/年（地源热泵耗电厉害），燃气费：10000/年（中央热水循环），钟点工每周2次200/次。生活过得简单安详，家人和睦健康。

500m2 · 发表于 2016-3-31 11:29

本帖最后由 500m2 于 2016-3-31 12:02 编辑

错了

尘雨 · 发表于 2016-3-31 11:31

sheffield2008 发表于 2016-3-31 11:26
我是绝对不会买到哪里去的，反正有实力就买城市排屋，或者你丁桥哪怕未来科技城的排屋都比青山湖的好，毕 ...

谢谢。我家生活圈在滨江，从您个人角度，感觉我买哪里合适？

“我的情况，生活工作都在滨江，孩子在二中读书，打算出国，目前自住区政府160方四房，家庭年收入小一百万吧，市区里面还有3套在出租，每套现在价值250万左右。

打算卖掉一套去周边买套300万以内的排屋，非投资，到滨江交通方便，环境要好一些。有哪里推荐？现在出手合适吗？”

500m2 · 发表于 2016-3-31 11:31

本帖最后由 500m2 于 2016-3-31 12:03 编辑

发错

500m2 · 发表于 2016-3-31 11:31

本帖最后由 500m2 于 2016-3-31 12:08 编辑

发错了

500m2 · 发表于 2016-3-31 11:31

本帖最后由 500m2 于 2016-3-31 12:04 编辑

发错了

zoezhou · 发表于 2016-3-31 11:33

赞成个墅居然面对高架高速也很奇葩

sheffield2008 · 发表于 2016-3-31 11:33

500m2 发表于 2016-3-31 11:26
坡地双联，三层（上1下1），实际面积380，装修成了5卧、4卫、2厨，另加健身房、理疗房、阳光房（洗衣），花 ...

听起来像是华元的玉榕庄，这面积，这花园。就是周边配套跟不上。不过你们面积大，我的排屋在市区，才200多方，不过也够了，四房四卫两厅，外加地下室两层带保姆房，储藏空间足够多。还有屋顶两个阳光房，可爽了！能耗也不高，没有装地暖，一年加物业费水电，阿姨搞卫生费用，宽带等杂费也就10000不到，划算的很。就是花园小了一点，才40多个平方！

sheffield2008 · 发表于 2016-3-31 11:38

尘雨发表于 2016-3-31 11:31
谢谢。我家生活圈在滨江，从您个人角度，感觉我买哪里合适？

“我的情况，生活工作都在滨江，孩子在二 ...

排屋别墅类产品哪个时间段都适合入手，你既然在滨江怎么不去选择滨江附近的排屋，新楼盘有些都是带排屋组团的啊，如果考虑环境可以看看转塘地区的，就是以后出手没有市区的方便，向城北方向的桥西，申花板块很多小区，包括新开发未开发的都有排屋加高层的楼盘。

印象中滨江中天的官河景庭就有排屋的，也是高层加排屋的小区啊！既然一直生活在滨江，也住习惯了，就这附近选择！
其它方向要买城西了，看你们的预算呗，如果预算足够那就城市排屋，绿城的1500万左右，绝对杠杠的！

500m2 · 发表于 2016-3-31 11:53

本帖最后由 500m2 于 2016-3-31 12:09 编辑

发错了

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