为什么三塘不算偏僻，价格却落后西溪，桥西，申花那么多呢？

百家姓

dlsy 发表于 2017-5-11 17:36
你脾气真好！

上口水10年见得多啦，总不至于动辄对飙骂人

百家姓

fule@163.com 发表于 2017-5-11 17:42
三塘的房价事实也并没落后拱墅申花。
西湖申花是比三塘贵，初始价也贵啊。
你的文鼎卖7000的时候，水 ...

拱墅申花（将）有一批楼盘价格高于三塘标杆---万和玺园和香石公寓
尚景国际（一期）二手价已经比玺园高啦

fule@163.com

百家姓 发表于 2017-5-11 19:12
拱墅申花（将）有一批楼盘价格高于三塘标杆---万和玺园和香石公寓
尚景国际（一期）二手价已经比玺园高 ...

我两边都常去，看看挂牌价差不多的。

fule@163.com

百家姓 发表于 2017-5-11 19:12
拱墅申花（将）有一批楼盘价格高于三塘标杆---万和玺园和香石公寓
尚景国际（一期）二手价已经比玺园高 ...

不过我主要是看上尚和香石，因为我很清楚初始价也是一样的。

百家姓

fule@163.com 发表于 2017-5-11 19:18
我两边都常去，看看挂牌价差不多的。

存量项目房价是差不多的，去年申花拍出一批高价地，3万多甚至过4万，将来的房价可想而知

百家姓

fule@163.com 发表于 2017-5-11 19:21
不过我主要是看上尚和香石，因为我很清楚初始价也是一样的。

万和玺园  香石公寓 抛出来的房源太少，成交价对比样本不大够，价格是有一定的偶然性

fule@163.com

百家姓 发表于 2017-5-11 19:22
存量项目房价是差不多的，去年申花拍出一批高价地，3万多甚至过4万，将来的房价可想而知

桥西和拱北也一样，要死一起死。基本同样品质的房子，区块内价格偏离不会大的。
三塘是外观不行，外观确实差，基本没有城市感，
但是最大的优点是安静，基本没有马路房，完全看自己取舍。

speakman

百家姓 发表于 2017-5-11 19:22
存量项目房价是差不多的，去年申花拍出一批高价地，3万多甚至过4万，将来的房价可想而知

三塘核心区如果有地卖，4万也要的。

奈何大神

三村地块一拍，随便秒杀什么西什么花的

speakman

百家姓 发表于 2017-5-11 19:12
拱墅申花（将）有一批楼盘价格高于三塘标杆---万和玺园和香石公寓
尚景国际（一期）二手价已经比玺园高 ...

玺园960户，现在挂牌为零，香石大约500户，+
目前只有一套沿马路的南区一号楼挂4万在卖。总共1500户的两个楼盘只有一套房在卖，说明什么，投资客少，业主惜售，玺园现在没有4.5到5万根本没人会诚心卖

fule@163.com

speakman 发表于 2017-5-11 19:31
三塘核心区如果有地卖，4万也要的。

难，目标客户群体少，外地农村来的大部分不会买三塘的。
毕竟不能整天看大马路上的汽车货车来来往往，晚上听不到汽车声，
对一个村里来的小伙子来说，实在是无法感受到自己在宇宙中心的存在感的。

陈靖仇

fule@163.com 发表于 2017-5-11 19:27
桥西和拱北也一样，要死一起死。基本同样品质的房子，区块内价格偏离不会大的。
三塘是外观不行，外观确 ...

老虎不到2万买的，发财了，眼光不错

speakman

fule@163.com 发表于 2017-5-11 19:37
难，目标客户群体少，外地农村来的大部分不会买三塘的。
毕竟不能整天看大马路上的汽车货车来来往往， ...

香石最近在链家成交一套89方 3.9+

百家姓

speakman 发表于 2017-5-11 19:31
三塘核心区如果有地卖，4万也要的。

就看新西路北侧几个工厂搬迁后这几块地啦

dlsy

chenxiren 发表于 2016-9-12 09:08
杰弗里· 陈，你的素质真“高”

土  !  人家是  杰弗雷或者杰弗瑞

chenxiren

dlsy 发表于 2017-5-12 09:18
土  !  人家是  杰弗雷或者杰弗瑞

也就是个洋泡泡名，不用太较真吧

CVN73

百家姓 发表于 2017-5-11 20:05
就看新西路北侧几个工厂搬迁后这几块地啦

这里几块地太小了是硬伤。

百家姓

CVN73 发表于 2017-5-12 12:11
这里几块地太小了是硬伤。

那也是没办法的事，长木、草庵、沈家拆迁以后还会有几块宅地拿出来拍卖吧

百家姓

这类地域比较帖子积极意义还是有的，我现在对三塘就比较熟悉拉，各个板块优缺点也很清楚