北京人看杭州楼市

bhjjkg

科技城来看看好么，还北京5环外。

苏幕

口水强迫症 发表于 2016-9-21 15:13
因为他说自己北京人比较搞笑啊 在上海的浙江人五代了照样说自己浙江籍

我只是在北京上班而已，自己心里从来没觉得自己不是杭州人，谢谢。

仓庚

LZ第一组数据就有问题，即北京从去年4月到现在平均涨幅是50%
这个数据真的没有什么参考意义
因为有些区基本没怎么涨（相对），像潘家园某小区，15.5月成交价3万3,16.8月类似情况竟然还有成交价3.5万
另外本来就8—9万的地带涨幅也不大，总不能翻番到16、7万吧
把它们平均进去，相当于把余杭五常、大江东、武林壹号这些地方的涨幅平均进去，然后发现没涨多少嘛

但是，但是
翻了一番的比比皆是，可以说外来人多的区块，刚需上车盘基本都翻番了
比如燕郊两年前才1万，现在均价快3万了
回龙观随便搜个小区，15年5月精装满五唯一中楼层80平米成交价210万左右，这两天同户型精装满五唯一80平米高楼层挂牌价已到400多万
更别提通州6万的接盘侠们了

最后，杭州和南京的房价，应该是上海的50%比较合适

萝卜长老又如何

苏幕 发表于 2016-9-21 14:51
我不知道你们在喷什么，我说的是我看到的情况，说的是一波子人，这也是事实，至于我在里面是什么水平，这 ...

谁喷你了，不是你在说吗，说到人才，你最好的学校的同学都没留杭州了，说明杭州留不住人才，你的意思是只有你这个档次的同学才算人才？你都在说你看到的，但是你又在把你看到的概括为人才不留杭州，你看到的只是你的同学没留杭州，比你学校查的都不是人才了？他们有很多留在杭州呢

口水强迫症

苏幕 发表于 2016-9-21 15:15
我只是在北京上班而已，自己心里从来没觉得自己不是杭州人，谢谢。

火爆 那是这标题党害了你了 不过你的话语一样会惹来嘲讽的

etdarren

qiailj 发表于 2016-9-21 15:14
那你认为杭州市区4W不值，拜托，廊坊花桥都3W了；你看看厦门南京，还大多了？一股北上上等人的优越感，现 ...

科技城不是杭州市区。

大白妈妈

楼主不要回复了，言语就像风，就当你从来没在这里发过帖子，免得生气。有时间还是继续淘淘房子，下个月银行可能有政策跟上。但要不要在这个时候买，真心好好考虑下。我也是前些天被搞得发慌起来，这两天冷静下来了，但房子先看着，有合适的可能也会买，估计会买论坛里说的老破小吧。

苏幕

仓庚 发表于 2016-9-21 15:15
LZ第一组数据就有问题，即北京从去年4月到现在平均涨幅是50%
这个数据真的没有什么参考意义
因为有些区基 ...

赞，我也觉得杭州平均涨50%没什么问题，但目前已经把50%涨完的情况下，各位就要慎重了，买房是有机会成本的，还有利息等负担。并不是现在那么狂热的觉得买什么都会上涨的情况了

usin

楼主说的很实在，我完全认同。不过过几年你会发现回杭州的同学越来越多

qiailj

etdarren 发表于 2016-9-21 15:17
科技城不是杭州市区。

科技城能代表整个杭州？没说科技城没泡沫

qiailj

苏幕 发表于 2016-9-21 15:19
赞，我也觉得杭州平均涨50%没什么问题，但目前已经把50%涨完的情况下，各位就要慎重了，买房是有机会成本 ...

杭州没有涨50%，数据只有20%多点

etdarren

萝卜长老又如何 发表于 2016-9-21 15:16
谁喷你了，不是你在说吗，说到人才，你最好的学校的同学都没留杭州了，说明杭州留不住人才，你的意思是只 ...

这么说吧，这个要看专业，如果去阿里巴巴上班，那么IT行业的人才可能会留下来。按我在浙大了解到的情况，确实大多数专业的高材生很少选择留杭，因为好企业太少了。就连我老杭州的师兄，在杭州干了几年觉得没劲，也去上海发展了。

qiailj

wuxiaochao85 发表于 2016-9-21 15:22
楼已经歪到质疑LZ杭州人身份和收入，学历了。内心的虚弱之人，才会转移问题矛盾焦点。

只是讨厌北上那种优越感

苏幕

usin 发表于 2016-9-21 15:20
楼主说的很实在，我完全认同。不过过几年你会发现回杭州的同学越来越多

我也一定会回，不过想从杭州回自己家乡的朋友也不少吧

苏幕

qiailj 发表于 2016-9-21 15:22
杭州没有涨50%，数据只有20%多点

新房成交价已经不止50%了，二手房成交价没那么高，报价大概在50%以上

qdzf2002

杭州除了房价比北京低，其他都挺好。产业少人口也少，弄那么多人在一个城市干嘛

Mac_凯

楼主只是阐述自己的观点，全程彬彬有礼，素质算高的了，有些人在下面人生攻击不知道啥意思，发个帖子说杭州有点泡沫了杭州房价就崩盘了？经济运行自有自己的规律，该涨还是会涨，该跌也不可能是楼主说跌的，大家和气讨论嘛，有些人终于守到了一波行情，手里的房子就成小心肝了，碰都碰不得，一碰就开喷，涨再多也是账面盈余，找准时机出手才是真金白银，多空观点都看看对下一步操作也是有帮助的嘛，何苦嘲讽谩骂呢？市场瞬息万变，一不小心会闹笑话的。

漂流的木木

谁看都没用，杭州楼市还是比较特殊的，全国少有经过杭州这么多次大起大落的地方，不是一马平川就是滞胀

苏幕

qiailj 发表于 2016-9-21 15:23
只是讨厌北上那种优越感

10年杭州房价最热的时候，我也是很强的自豪感，甚至刚到北京的时候，我觉得北京没什么厉害的呀。当工作一年之后再回到杭州，才能体会到其中的差距，同事水平，工作机会，大家的精神面貌。我也看不起身无长物自觉得了不起的老北京人和老上海人。我的确觉得北上有优势，但是北上基本是全国人过来的。所以说不上看不上哪个地方

苏幕

大白妈妈 发表于 2016-9-21 15:18
楼主不要回复了，言语就像风，就当你从来没在这里发过帖子，免得生气。有时间还是继续淘淘房子，下个月银行 ...

谢谢，其实我父母还在帮我看，不过我倒的确已经不急了。