临平你们都快要买不起了。

临平托 · 发表于 2017-6-2 15:03

钱江经济开发区里有服装厂么？有么？

阿凡打 · 发表于 2017-6-2 15:07

2 临平新城人员大部分是政府机关事业编制人员+周边城镇BOSS 看看小区地下室的豪车就有数

fzw340913 · 发表于 2017-6-2 15:08

宁则致远发表于 2017-6-2 00:35
楼主，我想问你，你想让临平的服装工人出多少钱买房子？你觉得如果临平房价炒的很高后，后有足够的资金去接 ...

你眼中的上海傻瓜限购之前在临平几套几套的买。。。提醒你下。山北就是他们抬上去的。

阿凡打 · 发表于 2017-6-2 15:12

再次这里说的临平新城尽指临平不含乔司星桥核心区区是余杭区政府各部门所在地不仅仅现在以后也是教育商业各种配套目前是余杭区最好的

阿凡打 · 发表于 2017-6-2 15:14

有种对牛弹琴的感觉

fzw340913 · 发表于 2017-6-2 15:17

本帖最后由 fzw340913 于 2017-6-2 15:20 编辑

宁则致远发表于 2017-6-2 14:01
我给大家算下临平房价到3万一平方会发生什么事情。按照目前服装加工业收入，普通5000左右，2个1万，外来打 ...

你有算过北上广深那种10万一平的绝望吗。。南京地铁房没低于20000的。。人家也活的好好的。。。临平才1.5

乔司光外来人口就有20万吧。。。临平空房才几万？话说乔司的三角村要全拆了。。多少人要离开。
你以为他们收入全是5000吗。。我群里几个都是一万多

贝利尼 · 发表于 2017-6-2 15:17

临平刚需者，位置还可以吧

宁则致远 · 发表于 2017-6-2 15:21

上海人买房，其实是找离火车站近的，因为一小时不到的火车可以到上海是件不错的事，在火车站边上买房，总比上海现在的价格去买好吧。很多人想买杭州等周边一小时火车路程城市，逻辑就是他们买不起上海的房子或者预期下的投资，但是买杭州的还是可以的，毕竟上海工资高，如果来回的火车费用能承受，那为什么不买呢？像上海这么高的房价动则千万，你少贷款几百万，把这个利息前用在杭州上海路途上不是更好吗，说不定还有价差，我这里就不算了。这个也是很多上海人投资杭州火车站附近的原因。但是杭州以后主要的火车站是杭州站东站南站西站江东站，至于余杭站那就呵呵了。还有一点也要清楚，上海人买房子还是需要回报的吧。土豪可以买望江豪宅，高级白领可以买城东新城和萧山，IT技术员可以买西站，工作在上海，生活在杭州，不错的选择。

临平托 · 发表于 2017-6-2 15:22

我跟你们说，临平周边这些工厂自己有宿舍的，你以为临平这些房子消费主力是他们？这些工厂只有管理层才会考虑买房定居懂么？还房价上涨导致服装厂工人租不起房，搞笑。临平就只有服装一个行业？老板电器，贝达药业，春风动力，长江汽车，诺贝尔陶瓷，西奥电梯，东铁集团，旺旺食品都是做衣服的？傻是真傻，别人说说就信了，临平房子主要的消费者就是杭州刚需懂不懂啦，本地人房屋自有率很高的，你以为跟你们一样弄个89方蜗居啊。木桶效应懂不懂？市区高位临平就会涨价，临平崩掉市区就不崩了？临平远？开车二十来公里叫远？那不要买车了，礼拜礼拜天租个开开就好了。

阿凡打 · 发表于 2017-6-2 15:23

这些人的思维我觉得真是搞笑的很

阿凡打 · 发表于 2017-6-2 15:25

而且动不动长篇累牍搞的很有道理的样子诶我也是服了

wangliangbao · 发表于 2017-6-2 15:28

楼主2套房吗，如果不是请不要对没买房的人对牛弹琴

marshal1981 · 发表于 2017-6-2 15:28

lance_xiaomin 发表于 2017-6-2 08:19
临平不错，前几年那几个著名的铁流和富邦的桑拿还营业吗？

铁流不知道，富邦、君湖都是暗香操作的，开房间
不过价格都涨了，11张起

initphp · 发表于 2017-6-2 15:28

我只能说，杭州真的是个包容性极强的城市....至少临平地区的房价可以让很多普通人买得起落户；不会像北上深一样，让人绝望

临平托 · 发表于 2017-6-2 15:29

说临平只有服装业，真的不怕别人笑话自己智商低么？还低端制造业员工租房子消耗大部分工资，连员工宿舍都不知道。五块钱一个月四五个人住一间懂不懂？你以为都跟你们高大上的主城区公司一样，满打满算十来个人啊，两三间写字楼开公司了啊？制造业都是有厂区的，厂区懂么，有的是地造宿舍楼安置员工。无知！

宁则致远 · 发表于 2017-6-2 15:31

我澄清下，我没有说临平的房价不会涨，未来超3万还是正常的，但是像上海人买临平，拿来自主，显然不可能！那是部分人已经找不到对手盘情况下，去几套几套的投资。但是以后有没有人高价接盘，我就不清楚了。因为杭州好的板块价格不是很高的板块其实还有很多可以选择，总之临平的投资价值不高，天花板有限，一旦超涨一定会影响到周边产业运营！另外我很怀疑现在杭州普通的服装电商还有钱赚吗？有多少利润空间，除非你工厂电商一起运营的，但是不论如何，低端密集产业在未来杭州一定会出清，因为全国范围里可以找到更低的成本，反正服装生产销售全国统一竞争的。另外千万不要谈什么设计，中国不过就是相互拷贝相互模仿，衣服就那么几块料，你以为工业设计？

wangliebin · 发表于 2017-6-2 15:33

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initphp · 发表于 2017-6-2 15:34

一个浙江数一数二财力的区政府所在地，权力中心，不会太差的；比省内很多二线城市的房价都低，多高的性价比....

jf19660415 · 发表于 2017-6-2 15:35

宁则致远发表于 2017-6-2 00:35
楼主，我想问你，你想让临平的服装工人出多少钱买房子？你觉得如果临平房价炒的很高后，后有足够的资金去接 ...

你要搞清楚艺尚小镇是设计而不是服装工厂，他们的待遇不比IT低的。服装厂是不在艺尚小镇的。

阿凡打 · 发表于 2017-6-2 15:37

这人思维太局限

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wangliebin wangliebin 当前离线积分 23735 头像被屏蔽	发表于 2017-6-2 15:33 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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