【不间断更新中】一个刚需的客的买房记

疯子般优雅 · 发表于 2018-10-18 11:43

先发一张2点多钟，现场的图吧，实话说人不多

在排队等候的时候，我们后面的一组客户是想选130㎡，她的置业顾问跑过来跟她说内场就剩唯一一套了

我能感受到，她很着急，好几次想要冲到前面，被栏了下来

到了里面，才发现人还是很多

大屏幕上三种颜色刺激着眼球，大片红色的代表已经预定的，少部分绿色的代表待定的，白色的才是可选的

看到绿色当中有一套4楼的，问了销售有可能这套还会放出来么？

销售表示还是先选白色的吧

而且不是选一套，而是要多选几套备选的

因为前面排队的人，有可能已经把你首先的捏在了手里，要直到轮到你，屏幕上这套房子依然是白色的才是可选的

一组组房号数据，那一刻其实在我眼里就是人民币的符号

130㎡在我一进门的那一刻我扫视了一下屏幕，全线飘红

可能是因为在入场前的那一幕，让我下意识的首先关心的是别人的户型

很土的豆 · 发表于 2018-10-18 11:47

楼主你终于来了

很土的豆 · 发表于 2018-10-18 11:47

签合同怎么那么麻烦

疯子般优雅 · 发表于 2018-10-18 12:11

说回自己进去之后能选的估计20多套吧

总价较低的低楼层和高楼层全部都没有了

只有中间5.6.7三个楼层了（比较不划算）

每个楼层差价只有2万

基于这个，我们首先的是7楼，然后依次向下

先生是属于讲话特别大声的那种，拿着选房表，他时不时的戳戳我

说嘿！我知道怎么选了，应该跟大部队，毕竟红色一片的肯定是卖的好的

所以我们跟人流优先选×幢×楼，然后选×幢×楼

可能是因为他说话太大声，所以轮到我们，我们的那一户被前面一个人选走了

那个准邻居不好意思的回头说，他的首选被别人挑走了，只能选了我们喊的这一套

再瞅着后面大家都紧紧的把选好的户型盖住，深怕别人看了去

所以说就怕猪一样的队友！！！

到此我们上车,了总价440万不到一点，首付264万

虽然超预算了，但是买房真是一件耗体力的事情

不想继续折腾了，上车吧，虽然有可能接下来一年楼市会凉

但是楼主自住，也觉得房价有起伏也很正常

而且楼主对杭州的楼市的长期是看涨的

有不同观点的，也勿喷哈

zhaoyun95long · 发表于 2018-10-18 12:27

疯子般优雅发表于 2018-10-18 11:43
先发一张2点多钟，现场的图吧，实话说人不多
在排队等候的时候，我们后面的一组客户是想选130㎡，她的 ...

是不是那套绿色洗白的4楼

zhaoyun95long · 发表于 2018-10-18 12:29

疯子般优雅发表于 2018-10-18 11:43
先发一张2点多钟，现场的图吧，实话说人不多
在排队等候的时候，我们后面的一组客户是想选130㎡，她的 ...

是不是那套绿色洗白的4楼

疯子般优雅 · 发表于 2018-10-18 12:34

很土的豆发表于 2018-10-18 11:47
签合同怎么那么麻烦

二套上浮25%我们正在跟银行争取少上浮一些这不是首套的利率都下降了么

疯子般优雅 · 发表于 2018-10-18 12:35

chanyee 发表于 2018-10-17 11:24
楼主为什么舍弃奥体，不如将娘家换到奥体附近或交通便利点的地方。很多人买房都受自身的心理区域影响，其实 ...

奥体目前的价格太高，置换过去也要有足够的钱呀

疯子般优雅 · 发表于 2018-10-18 12:36

pandoraLL 发表于 2018-10-17 09:57
我觉得每个人的点都是很独特的，这个点，包括笑点、泪点、敏感点，也包括反感点、临界点。
这些点是一个 ...

很喜欢你的这段回复，说出了心声

坏泡泡 · 发表于 2018-10-18 12:38

zhaoyun95long · 发表于 2018-10-18 13:10

疯子般优雅发表于 2018-10-18 12:34
二套上浮25%我们正在跟银行争取少上浮一些这不是首套的利率都下降了么

二套利率上浮25%还是有点多，是组合贷款吗？楼主

chanyee · 发表于 2018-10-18 13:14

疯子般优雅发表于 2018-10-18 12:35
奥体目前的价格太高，置换过去也要有足够的钱呀

我说的是你当初卖奥体的时间点

wanglonglong201 · 发表于 2018-10-18 13:23

hzloub2 · 发表于 2018-10-18 13:34

好文章，楼主慢慢写，结局不重要，过程才最重要

lijz1980 · 发表于 2018-10-18 14:11

疯子般优雅发表于 2018-10-18 12:11
说回自己进去之后能选的估计20多套吧
总价较低的低楼层和高楼层全部都没有了
只有中间5.6.7三个楼层了（ ...

虽然不知道这个楼盘在哪，以我的经验来看现在买房不是一个合适的点，包括房子的价格和按揭的利率。而且我们和房地产公司合作比较多，知道现在房产公司的资金多么的吃紧，个人估计最晚明年初房价就要开始阴跌，参考2010年房价的高点。
对刚需来说，其实我觉得如果现在还没有小孩的话，这个时间点还是观望下，如果有小孩上学那没办法。这个价位掉个10-20%是很快的。

很土的豆 · 发表于 2018-10-18 14:13

楼主买好啦，恭喜恭喜。不要想太多

mo282981425 · 发表于 2018-10-18 14:59

恭喜楼主！让我回想起了17年买了越秀亲爱里的场景~ 感慨万千

laoyuafa1 · 发表于 2018-10-18 15:13

好久没看到这么好的文章了，难得啊。限价、限售这么严厉，楼市凉风吹的这么大的今天，楼主手握200W买个房都这么累，可想那些工薪阶层的普通大众想买一套属于自己的房是一件多么不容易的事啊。

雾妳花 · 发表于 2018-10-18 15:34

上车就好！

一深 · 发表于 2018-10-18 16:43

买定离手

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