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楼主: olev521

[房子的故事] 为了学区房的事情 都快愁死了 求大家支招

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发表于 2019-3-18 13:08 | 显示全部楼层
liugongyuan 发表于 2019-3-18 12:39
你这个观点和结论,不知道是自己的亲身体会,还是听说?

这个结论是错的

你说的结论错误,是亲身经历还是听说?说过是过来人,不想再重复BB了。
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发表于 2019-3-18 13:53 | 显示全部楼层
小酷2008 发表于 2019-3-15 14:06
十三中的前二百名,和民办初中没有差距,有些甚至更好。读了民办初中的,考不上前八,上不了一段的,也为 ...

2018年,
13中保送前八共81人;
2018年,13中学籍数579人,除去保送的81人,国际高中57人,职高N人,实际参加中考的共378人。
在参加中考的378人里面,560分及以上的共6人
(占参加考试总人数的1.59%)
,530分及以上90人
(占参加考试总人数的23.80%)
(注意:是累计数据,即530分及以上的,包含前述550分、560分的)

既然你认为13中的前200名,与民办差不多,那就那2018年民办初中的数据对比分析一下;
2018年,文澜中学除去保送的,参加中考的338人,560分以上109人(占参加考试总人数的32.24%),530分以上287人(
(占参加考试总人数的84.91%)
);
2018年,建兰中学除去保送的,参加中考的380人,560分以上70人
(占参加考试总人数的18.42%)
,530分以上269人
(占参加考试总人数的70.79%)

2018年,育才中学除去保送的,参加中考741人,
560分以上91人(占参加考试总人数的12.28%),530分以上552人(占参加考试总人数的74.49%);





13中,就总体中考成绩而言,与民办初中的差距,是天上和地下的差距。

公办初中,如果没有保送,凭自己的本事可以考进前八的,会更加少,甚至惨不忍睹



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发表于 2019-3-18 14:03 | 显示全部楼层
杭州的前三高中,每年招收大约576人,50%稍多是保送进来的,这个保送指标按照同样的比例分配到各公办和民办初中(根据各初中在校毕业生人数,按照固定的比例计算,公办和民办初中的比例是一样的)。

前三高中里,保送之外,剩下的通过中考渠道录取的,民办占据其中的大约90%;
前八高中里,保送之外,剩下的通过中考渠道录取的,民办占据其中的大约80%;
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发表于 2019-3-18 14:37 | 显示全部楼层
宗严 发表于 2019-3-18 12:52
这种人没有同理心,大家买学区房都是掏出真金白银,也都是自己综合信息判断的,都想着小孩读的好,房产有 ...

是的,说得好对。说他不是中介都不太让人相信,各种属性都和中向介靠拢。胡搅蛮缠的劲头,托自己还要踩别人的劲头,天天吃空得样子。其实很多数据,大家客观看看分析就了然,考虑各种因素,不用他那么多废话。他那些数据,都是从这里那里扒拉出来的,当然,他只扒拉及放大对他自己有利的数据。然后换换概念描述得更好。接下来就是各种安利。现实中看过一些学区房,在文教区也带过,碰到的各种家长人都很好,整个区域人文气息浓厚。他有些概念很可笑,真懒得指出。
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发表于 2019-3-18 14:54 | 显示全部楼层
liugongyuan 发表于 2019-3-18 13:53
2018年,
13中保送前八共81人;
2018年,13中学籍数579人,除去保送的81人,国际高中57人,职高N人,实 ...

你知道公办和民办的保送各是怎么一批人吗?13中保送的80多人+57国际班+90中考>200人,你例举的是文澜、建兰这二所是民办中的第一、二位的。民办保送是中等生,而13中走保送的是顶尖的。13中的前二百名会不如民办的后二百?(请提供下高中里公办和民办的生源的高考情况)
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发表于 2019-3-18 14:58 | 显示全部楼层
liugongyuan 发表于 2019-3-18 14:03
杭州的前三高中,每年招收大约576人,50%稍多是保送进来的,这个保送指标按照同样的比例分配到各公办和民办 ...

我说的是十三中的前二百名与民办的后二百名在高中的发展情况。中考的成绩能证明高考时也一样?你能保证进小学后就一定能上民办?还有再说一遍,不是所有的民办都很强大的。
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发表于 2019-3-18 15:22 | 显示全部楼层
杭州的民办初中网上搜了下有:杭州绿城育华学校、杭州建兰中学、杭州勇进中学、杭州春蕾中学、杭州风帆中学、杭州启正中学、杭州大成实验学校、杭州明珠教育集团、杭州采荷实验学校、杭州国泰外语艺术学校、杭州仁和外国语学校、杭州西子实验学校、杭州民办东方中学、杭州民办公益中学、杭州英特外国语学校、杭州江南实验学校、杭州宋城华美学校、杭州市文澜中学、杭州育才中学、杭州市实验外国语学校、杭州市钱塘外语学校、杭州市锦绣中学
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发表于 2019-3-18 15:56 | 显示全部楼层
13中的成绩有水分的,一批学生学籍在13中,实际在文澜中学上课的,最近体育测验了,文澜一批学生撤退到个学籍学校参加体育中考了 。
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发表于 2019-3-18 16:01 | 显示全部楼层
建工新村???那初中别读民办,把十三中也读完
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发表于 2019-3-18 16:05 | 显示全部楼层
学区组织有优质小学,初中必须进入民办初中,公办初中的喜报里水很深的,优秀的学生很多都是在民办初中上课,学籍在公办而已。
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发表于 2019-3-19 15:24 | 显示全部楼层
公办中学的学生没有竞争力,为了保送,各种明暗手段都用上,因为自身考试实力不够;
民办中学,保送指标,除了保送杭二和学军的,后面的大都放弃,文澜到年级200名大都放弃保送,选择参加中考;
育才年级150名,都基本会放弃保送,选择自己参加中考;

一句话,目前的现实情况是,成绩好的学生都会选择民办,没有办法的上公办。这是现实。
二者的竞争力有天壤之别。
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发表于 2019-3-19 15:26 | 显示全部楼层
学军、文三、文一。成绩好一点的学生都会选择民办
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发表于 2019-3-19 15:27 | 显示全部楼层
大好人 发表于 2019-3-18 15:56
13中的成绩有水分的,一批学生学籍在13中,实际在文澜中学上课的,最近体育测验了,文澜一批学生撤退到个学 ...

应该是大关中学吧,文澜每年都有100个左右的关系户学籍挂在大关的,考上中考后两边都同时算自己的。13中和文澜不是一个区JYJ下的,不会存在挂学籍的情况。
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发表于 2019-3-19 15:29 | 显示全部楼层
小酷2008 发表于 2019-3-18 14:54
你知道公办和民办的保送各是怎么一批人吗?13中保送的80多人+57国际班+90中考>200人,你例举的是文澜、建 ...

13中的头部生源还是不错的,毕竟当年都是上不了一流民办后自愿留下的,所以13中的前三率和高分率可以匹敌二线民办比如启正这样的。
但是中后部的生源,还是和民办的平均水平有差距的
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发表于 2019-3-19 15:41 | 显示全部楼层
super-sonic 发表于 2019-3-19 15:29
13中的头部生源还是不错的,毕竟当年都是上不了一流民办后自愿留下的,所以13中的前三率和高分率可以匹敌 ...

有些是当年根本没有考虑民办,而不是上不了民办。。。
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发表于 2019-3-19 15:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 小酷2008 于 2019-3-19 20:47 编辑
super-sonic 发表于 2019-3-19 15:29
13中的头部生源还是不错的,毕竟当年都是上不了一流民办后自愿留下的,所以13中的前三率和高分率可以匹敌 ...
删了
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发表于 2019-3-19 17:30 | 显示全部楼层
小酷2008 发表于 2019-3-19 15:41
有些是当年根本没有考虑民办,而不是上不了民办。。。

文澜也不去?不可能的,至少是上不了文澜,现在可能发展到上不了育才公益,才不考虑民办的。
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发表于 2019-3-19 17:31 | 显示全部楼层
小酷2008 发表于 2019-3-19 15:44
至少在我女儿上的高中里,公办孩子吊打民办生,不管是来自文澜、建兰、公益还是育才。。。

肯定不是前三所。
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发表于 2019-3-19 17:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 缥缈浪子 于 2019-3-19 18:00 编辑

毕竟孩子小也没必要太急。今年看政策的话,房价应该还是相对稳得。换学区房基本肯定现在房子要卖的。可以先挂牌。
现在二手成交毕竟慢,不过时间应该还是够的。
我家里是上海的,自己搬来杭州,我姐现在也有这个问题,换学区房换不起了。
其实还有第二条路。简单建议而已,就是苦了点孩子,重点学校每年其实都有名额可以靠孩子自己考进去。所以如果实在困难也可以投到小孩教育上,凭能力考进去。
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发表于 2019-3-19 18:52 | 显示全部楼层
super-sonic 发表于 2019-3-19 17:30
文澜也不去?不可能的,至少是上不了文澜,现在可能发展到上不了育才公益,才不考虑民办的。

我孩子当时民办一律都没有考虑,2012年,小升初,直接进十三中。和她类似的有一批。
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