三塘北精装现房-中冶锦绣华府-品质大盘!【143楼更新外立面实景,166楼更新样板房实景】

speakman · 发表于 2020-7-16 21:29

阿毛爹发表于 2020-7-16 20:30
完全不一样的感觉，说实话，河景这个因素说值钱也值点钱，说不大值钱也说得过去

从城北市民健身中心往南看体育公园和上塘河景就舒服多了。（对面拱墅区沿河也是打造仿古建筑和公园，还有块沿河的绝版一线景观宅地）

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wusa · 发表于 2020-7-16 21:53

能不能去实拍一下，，这种美颜图没意思

speakman · 发表于 2020-7-16 22:21

本帖最后由 speakman 于 2020-7-17 08:58 编辑

wusa 发表于 2020-7-16 21:53
能不能去实拍一下，，这种美颜图没意思

最近没拍过，前两个月散步路过，拍过实景

楼盘河对岸的拱墅仿古商业街区，下半年预计建成开放。

酷酷嘿嘿 · 发表于 2020-7-16 23:16

外立面颜色不好看，洋房更丑

speakman · 发表于 2020-7-17 09:15

酷酷嘿嘿发表于 2020-7-16 23:16
外立面颜色不好看，洋房更丑

只能说配色比较老派，不是现在流行的性冷淡风格。
但是全金色铝板配置，用料还是可以的。颜色也能符合大众，最北面商业楼的深棕色不是太好看。

Markruf · 发表于 2020-7-17 09:28

阿毛爹发表于 2020-7-16 20:01
比星城贵了几千，房子新，立面干挂，其他方面不如星城，小区内环境景观，到小学菜场地铁站商业综 ...

星城除了户型差外立面丑，其他都不错

Markruf · 发表于 2020-7-17 09:31

speakman 发表于 2020-7-16 21:29
从城北市民健身中心往南看体育公园和上塘河景就舒服多了。（对面拱墅区沿河也是打造仿古建筑和公园，还有 ...

去城北体育公园有点路的

胡子太戳马甲 · 发表于 2020-7-17 09:39

这么好的外立面，可惜了

speakman · 发表于 2020-7-17 09:41

本帖最后由 speakman 于 2020-7-17 09:57 编辑

Markruf 发表于 2020-7-17 09:31
去城北体育公园有点路的

沿河道步行1.3公里到体育公园最北端入口。
不过上塘河这段游步道非常舒服，每天跑步的人都很多，走走还行，不觉得累。
TIM图片20200717095524.png

speakman · 发表于 2020-7-17 10:24

中冶锦绣华府是中冶入杭打造的第二个现房，规划有3幢洋房、8幢高层、1幢服务式公寓及自带高端品质生活街区，高层主力户型为129-169方，洋房主力户型为139-165方，预计6月下旬开放实体样板房，预计10月一次性推售502套房源。

项目高层外立面采用香槟色全铝板和玻璃，洋房采用石材和玻璃，必须要说的是由于规划有酒店，因此整个小区的建设风格就是“新都市酒店风”。
据置业顾问透露，项目预计6月底开放样板间，10月才有可能入市开盘。
中冶锦绣华府所在的三塘板块地处于武林新城商圈，整体配套非常成熟。

步行1公里范围内坐拥新天地城市综合体、中大银泰城等大型商业，周边还有东新东路以及西文街地铁站，只不过步行距离都在20分钟左右了。更有安吉路实验学校、观成实验学校等优秀教育资源。

作为中冶入杭的第二个现房，锦绣华府的品质是合格的，高定石材+双层中空玻璃+德国质感铝板”一体化幕墙设计，配备六大科技系统、五大精工系统，还有配备重磅级“劳斯莱斯”星空泳池的会所。

目前三塘板块的限价是47000元/㎡，而中冶锦绣华府由于楼面价高达29809元/㎡，且自持高达36%。如果以47000元/㎡的价格开盘，必定亏本，因此开发商也想突破限价，获得更高的价格。

我爱迪生 · 发表于 2020-7-17 10:36

speakman 发表于 2020-7-16 21:29
从城北市民健身中心往南看体育公园和上塘河景就舒服多了。（对面拱墅区沿河也是打造仿古建筑和公园，还有 ...

请问是哪块宅地啊？能不能麻烦图片标一下？谢谢~

speakman · 发表于 2020-7-17 10:51

我爱迪生发表于 2020-7-17 10:36
请问是哪块宅地啊？能不能麻烦图片标一下？谢谢~

善贤人家南面，老灯具市场地块，绝版地块
3、5号线双地铁上盖+700亩城北体育公园+上塘河南向180度一线景观宅地
新西路规划有人行桥连接，和公园零距离。

162957oaxadzbde3gnacne_调整大小.png

speakman · 发表于 2020-7-17 14:09

本帖最后由 speakman 于 2020-7-17 14:10 编辑

speakman 发表于 2020-7-17 10:51
善贤人家南面，老灯具市场地块，绝版地块
3、5号线双地铁上盖+700亩城北体育公园+上塘河南向180度一线 ...

上塘河对岸看拱墅区的了，尽快把规划图变成现实。

TIM图片20200717140843_调整大小.jpg

mysparking · 发表于 2020-7-17 15:46

speakman 发表于 2020-7-16 21:29
从城北市民健身中心往南看体育公园和上塘河景就舒服多了。（对面拱墅区沿河也是打造仿古建筑和公园，还有 ...

这个视野无敌了

西溪明月 · 发表于 2020-7-17 15:48

CAO，真不错

西溪明月 · 发表于 2020-7-17 15:49

靠，真不错

酷酷嘿嘿 · 发表于 2020-7-17 16:08

speakman 发表于 2020-7-17 09:15
只能说配色比较老派，不是现在流行的性冷淡风格。
但是全金色铝板配置，用料还是可以的。颜色也能符合大 ...

用料好的，颜值不行，哎

noiseaway · 发表于 2020-7-17 19:46

高层吵不吵

speakman · 发表于 2020-7-17 20:29

mysparking 发表于 2020-7-17 15:46
这个视野无敌了

善贤人家阳台看出去就是这个视野。
以后老灯具市场地块出让宅地建成的商品房也是这个视野。这块地是环城北体育公园区域最好的一块宅地。

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