三塘北精装现房-中冶锦绣华府-品质大盘!【143楼更新外立面实景,166楼更新样板房实景】

百家鸣 · 发表于 2020-7-20 11:44

阿毛爹发表于 2020-7-20 10:12
香栖天第府南面这块地也要出让，两块地条件差不多，阿庆阿旺，难兄难弟

见读地云

阿毛爹 · 发表于 2020-7-20 11:50

speakman 发表于 2020-7-20 10:38
不要看不起香栖天地，虽然他的位置和配套是三塘东新几个盘里最烂的，但是别忘了他的楼面价也是最低的，限 ...

会不会流摇？

阿毛爹 · 发表于 2020-7-20 12:02

阿毛爹发表于 2020-7-20 11:50
会不会流摇？

买星城的二手？

speakman · 发表于 2020-7-20 12:23

百家鸣发表于 2020-7-20 11:42
三塘优马比东新劣马只高2000合理吗？

肯定不合理。
所以最后会体现在摇号热门程度和去化率上。

另外这几个盘实际上也在有意做差异化定位竞争

比如东新的香栖天地，主力户型在100方，争取控制总价来赢取价格敏感性客户

阳光城檀映里最小户型115，已经偏刚改了。

九龙仓天御干脆就是高端定位，户型只有139和197两种，基本上和东新三塘其他盘不在一个定位层次。

阿毛爹 · 发表于 2020-7-20 12:56

speakman 发表于 2020-7-20 12:23
肯定不合理。
所以最后会体现在摇号热门程度和去化率上。

天御老是拖着不开盘，搏限价政策松动？这其实也有风险，累积财务成本高涨

阿毛爹 · 发表于 2020-7-20 12:59

香栖天地限价45000，三塘几个楼盘开发商肯定心有不甘

阿毛爹 · 发表于 2020-7-20 13:00

限价会产生寻租空间

speakman · 发表于 2020-7-20 13:27

阿毛爹发表于 2020-7-20 12:56
天御老是拖着不开盘，搏限价政策松动？这其实也有风险，累积财务成本高涨

天御盘小，占九龙仓的仓位也小，再说因为限价不满意而鸽着的盘多了去了，也不知他一个。同期拿地的，葛洲坝和中冶两个央企拿的大宗地项目，压力更大。

阿毛爹 · 发表于 2020-7-20 14:06

speakman 发表于 2020-7-20 13:27
天御盘小，占九龙仓的仓位也小，再说因为限价不满意而鸽着的盘多了去了，也不知他一个。同期拿地的，葛洲 ...

针对这个项目公司来说

touch720 · 发表于 2020-7-20 14:06

还不错外观。。。

masquerade · 发表于 2020-7-20 14:13

百家鸣发表于 2020-7-20 11:44
见读地云

你MB

你搞这么多马甲

切换不累啊

虚伪

阿毛爹 · 发表于 2020-7-20 14:43

masquerade 发表于 2020-7-20 14:13
你MB

你搞这么多马甲

你这条疯狗，为什么老是要咬人？

阿毛爹 · 发表于 2020-7-20 14:44

疯狗不打还真不行！

Markruf · 发表于 2020-7-20 15:07

speakman 发表于 2020-7-20 10:38
不要看不起香栖天地，虽然他的位置和配套是三塘东新几个盘里最烂的，但是别忘了他的楼面价也是最低的，限 ...

这盘拿来刚需投资吧

网上邻居123 · 发表于 2020-7-20 15:51

网上邻居123 · 发表于 2020-7-20 16:00

网上邻居123 · 发表于 2020-7-20 16:03

阿毛爹 · 发表于 2020-7-20 16:07

会哭的孩子有奶吃，中冶深谙此道

秃头雅哥 · 发表于 2020-7-20 16:40

。。。。

阿毛爹 · 发表于 2020-7-20 18:33

阿毛爹发表于 2020-7-20 08:32
差不多是东新单元最烂的一块宅地，限价45000

香栖天第府 预售证申领日期：2020/7/17（杭售许字(2020)第000081号点击查看一房一价）

本次摇号房源：

1、3幢，共2幢92套；户型：高层约100、105方。

均价（元/㎡）：

45000

装修（元/㎡）：

5000

无房户比例：

10%

存款证明：

100万

登记时间：

2020-07-20 09:00:00 至 2020-07-22 20:00:00

登记地址：

线上登记，关注官微“融创东南区域”即可参与登记。

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