小太爷给分析一下九堡的楼盘吧

志存高远 · 发表于 2010-8-30 21:26

小太爷，萧山的金域三江有潜力吗？

烦了小太爷 · 发表于 2010-8-30 21:31

小太爷，萧山的金域三江有潜力吗？
志存高远发表于 2010-8-30 21:26

房子品质不错，开发商绿都人称小绿城
未来的6号线已经确定，会是个利好
潜力要看价格的，前段时间开出来的价格很是不便宜的
去年买的那些人，都赚大了

fsg306 · 发表于 2010-8-31 15:03

小太爷，如果投资的话买套下沙金沙湖的早城的60方的房子，合适马？60方房源南北不通，日后出手的话会不会不太好出？建议买这样的房子投资马？

金瑞风景 · 发表于 2010-8-31 17:45

237# 烦了小太爷
08年天阳高位开盘热销，靠的就是户型创新，当然和现在很多伪loft相比是落伍了，但是客厅、卧室的布局还是不错，门窗等细节也有档次，确实是天阳十几年来做的最好的楼盘。看了万家星城热销的南北通透的88方，客厅就朝北一个小窗口，悲剧。倒是位置最好的那幢全是137方的，户型蛮好，面宽大进深短，得房率高，还是经典户型好啊。

烦了小太爷 · 发表于 2010-8-31 23:43

小太爷，如果投资的话买套下沙金沙湖的早城的60方的房子，合适马？60方房源南北不通，日后出手的话会不会不太好出？建议买这样的房子投资马？
fsg306 发表于 2010-8-31 15:03

面积太小了，不够用，建议买89平米的3房或者4房
早城的那个LOFT户型还是挺吸引一些人的，虽然有一些不足
但毕竟可以做到4房，有诱惑力的

烦了小太爷 · 发表于 2010-8-31 23:45

237# 烦了小太爷
08年天阳高位开盘热销，靠的就是户型创新，当然和现在很多伪loft相比是落伍了，但是客厅、卧室的布局还是不错，门窗等细节也有档次，确实是天阳十几年来做的最好的楼盘。看了万家星城热销的南北 ...
金瑞风景发表于 2010-8-31 17:45

88平米热销，因为迎合了市场的需求
1、南北通透，很多人讲究这个
2、三房
3、2个卧室朝南

至于那个厅，传统的中国人不喜欢
但对于美国人来说，无所谓，或许现在的人都比较洋气

gulu · 发表于 2010-9-1 09:00

小太爷，你好，我是钱江新城拆迁户。
目前可以拿到西湖文化广场，地铁口附近的2008回迁房通盛嘉苑。95方，全明，南北不通。2房 2厅都朝南，20/22层，不靠路边。小区就3幢楼。要不要申请，还是继续等到明年拿钱江新城市民中心附近的大楼盘高层安置房。2个地段，哪个更有升值前景。1个小区是3幢楼，但是非常成熟的市中心。1个小区是大楼盘，未来的市中心。全部都是安置房，分到的房子面积也差不多。西湖文化广场的房子估计目前比较好出租。因为是2房，所以自住估计小了点。如果以后要出售，2个楼盘，哪个价格可能会卖的比较高。希望小太爷帮忙参谋一下。谢谢。

fsg306 · 发表于 2010-9-1 16:49

[quote]
面积太小了，不够用，建议买89平米的3房或者4房
早城的那个LOFT户型还是挺吸引一些人的，虽然有一些不足
但毕竟可以做到4房，有诱惑力的
烦了小太爷发表于 2010-8-31 23:43

[/quot]

主要手头资金不多，刚好可以买60方一次性付清，小太爷觉得有必要买吗？贷款的话利率要上浮的，不想贷。

烦了小太爷 · 发表于 2010-9-1 17:28

面积太小了，不够用，建议买89平米的3房或者4房
早城的那个LOFT户型还是挺吸引一些人的，虽然有一些不足
但毕竟可以做到4房，有诱惑力的
烦了小太爷发表于 2010-8-31 23:43 http://zzhzbbs.zjol.com.cn/images ...
fsg306 发表于 2010-9-1 16:49

没有必要，宁可贷款买大点的，大不了过几年出售。

七色彩云 · 发表于 2010-9-2 09:47

请教小太爷，德信早城与名城湖左岸从品质、居住环境，升值空间，哪个更合适？龙湖的没想法了，价格不会便宜。

烦了小太爷 · 发表于 2010-9-2 09:50

请教小太爷，德信早城与名城湖左岸从品质、居住环境，升值空间，哪个更合适？龙湖的没想法了，价格不会便宜。
七色彩云发表于 2010-9-2 09:47

地段、品质都差不多，升值空间要看开发商的定价，能给买房者留多少空间了
还有就是面积、户型、楼层对于房子的升值幅度也有很大影响，要看具体房子的

P民无语 · 发表于 2010-9-2 10:06

小太爷你好哦
敬礼

钱塘烟花 · 发表于 2010-9-2 10:33

房产评论前有丁建刚，大老哥，裘微微，接下来，俺们努力捧红小太爷

浙江山水 · 发表于 2010-11-30 19:22

小太爷：
为了小孩上学，想买文一街小学边上的房子。93年的，2.4万的单价，60平米的小套。可以买吗？或者还有其它房源可参考。

wowoyi · 发表于 2010-11-30 20:07

紧急请教小太爷！
顺发康庄你知道吗，在二桥以南，钱江世纪城边缘，目前周边都是农民房，均价1.2万左右，其中的74方三房80万起，那边有潜力吗？那块区域的钱江世纪城是不是要五年以后才会开发啊？？

烦了小太爷 · 发表于 2010-11-30 21:23

小太爷：
为了小孩上学，想买文一街小学边上的房子。93年的，2.4万的单价，60平米的小套。可以买吗？或者还有其它房源可参考。
浙江山水发表于 2010-11-30 19:22

2万4，估计楼层也不会太好。

icecube · 发表于 2010-12-1 00:16

88平米热销，因为迎合了市场的需求
1、南北通透，很多人讲究这个
2、三房
3、2个卧室朝南

至于那个厅，传统的中国人不喜欢
但对于美国人来说，无所谓，或许现在的人都比较洋气
烦了小太爷发表于 2010-8-31 23:45

从我自己角度出发，我觉得厅一定要朝南，餐厅朝南就更好了，卧室南北无所谓，因为人的活动基本都是在客厅，卧室就是晚上睡睡的，朝向哪里无所谓的

clive19 · 发表于 2010-12-1 17:13

弱弱地请教一下小太爷,对丁桥现在在售的几个楼盘做何评价?
上东城,颐景园,隽园,
综合来说,哪个最好?以后的升值空间大吗?
地铁3号线的走向您了解吗?
谢谢!

fanqide · 发表于 2010-12-4 17:46

小太爷观点客观理性，领先行情半步，请分析九堡和申花板块。
在2007年年初，九堡的魅力之城和申花的万家花城开盘价，万家花城贵1000左右（魅力之城7000，万家花城8000），当时我选择的是万家花城，现在看来申花的万 ...
厚来居善发表于 2010-8-24 20:29

贵了三分之一叫稍微？

danse · 发表于 2011-4-27 18:04

找的好辛苦，捞起来晚上再看

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