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这回我真的做了一次黄牛－－－－我和房子和故事（四）
说自已做了一次黄牛，好象有点儿抬举自已了。因为我从来没有想做职业房地产投资者，也就是哪种以炒房为职业，挖空心思，投机钻营的房耗子－－这些人哪里有房就往那钻，为了号子全家上阵漏夜排队，有时还雇一大帮人排队领号，转手倒买。以赚取差价为唯一目的的人大概就是黄牛吧？其实我连业余黄牛都算不上，我一向注重自已的的实业，只是赚了点钱，喜欢买点房子。凑巧的是房价大涨，无意中我分享了房价上涨的实惠。
所以，家人有时叫我土财主，不舍得吃，不舍得喝，对自已特别苛刻。虽然有房有车，但连一件象样的衣服都没有，这倒也不是我就是葛朗台，我有我的想法，应该花的就要花，不能花的一毛不拨。再说我这个喜欢自由自在，打扮得西装革履，我还挺不习惯的。
说起这次做黄牛的事，还有一个故事。我的一个朋友，以前是我的领导，我的所有深刻教训的故事好象都和他有关，我的第一次下海就是在他的鼓励下我跳下去的，业务也是他介绍的，结果我到河南让人骗得好惨。闯了祸以后，我只好离开了单位，本来我是可以一走了之的。因为生意是以公家的名义做的。钱是以单位公司的名义借的。我个人有错，但我可以不负还钱的责任。但这钱呀，是我们上级单位离退体人员的集资款，如果我一走了之，那还不吵翻了天呀，再说，有的领导认定我是个人行为，要我个人负责，让老干部的血汗钱付之东流，我于心不忍。不过哪时的利息真高，年息22％。这就是我下海的原因，我要还债！最后,我不但还清了欠款，利息我也没有少他们一分，我到现在还保留他们的收条，但不是开给我的，是收到＊＊公司，联营还款呀，联营利润呀。还联营呢？差点要了我的命！
不过，我的前领导以后见到我，都表示歉意时，我内心还是很感激他们的，没有这次闯祸。说不定我还是事业单位的一个职员，我能买得起房子吗？这就叫因祸得福吧。但我的这位朋友，调了几个单位都不顺，最后他的公司竟要解除他的劳动合同，其实他是老职工是不能解除的，但最后还是让他买断工龄，让他回家了。从这以后他就做这做那，但没有一样是不亏的。把家里的钱亏了一大半。怎么办？我想帮帮他，就想了一个办法，和他一起去看房。 杭州的房价太高已没有能力买了。刚好他和我有一个朋友在临安做了一个房地产项目，那儿的房价低呀，去年初的时候还只有1000多一个平方；我想那儿的升值潜力一定很大。但我又不敢明着叫他买，万一不涨我也有点怕，我就挖了个陷井让他跳了进去。那天他没事，我说我们一起到临安看房去好吗？于是我们就去了，我们去了朋友的售楼处，看了房型，我和售楼小姐一样，说了这个楼盘的好多好话，他动心了。我说我们每人买一套吧，他想买了。售楼小姐又说只有二套了，要买就要马上交定金。这时他面露难色，说没有带钱，我说正好，我带了一万元（我是早已准备好的），刚好是二套的定金。我说我先交了，回去再给我。
这样我们二人每人在临安买了一套房子，为啥这么急，因为我以前曾劝他买过房子，他也很动心，价格三千多一点，但回去以后和老婆一商量，就黄了，到今天他都在后悔，因为此地房子的转让价已9000了。
当时我的想法是过二年，临安的房价可以涨一千左右，这样我的朋友生意上的亏损都可以补回来了。没有想到，仅仅过了一年，临安的房子就大涨了。年初房价到了我的心理价位，我就卖了。卖给了当地的一位小学教师，我真有点不好意思，好象是从他口袋中掏了十来万元钱，我说你要是去年认识我就好了，那时只要1000多呀。他倒也坦然，他说这是你该赚的钱。虽然哪几天比他出价高的人有好几个，我还是以原定的价格卖给他了，他要求我物业维修基金不要向他要了。（原来讲好的是净价）。我爽快地答应了。中介公司都奇怪，那么好说话。
我的朋友呢？他说他不卖，他要翻一倍后再抛。按现在这个势头，好象也快了。这样他不但赚回了亏了的钱，还有利润类，但愿他的愿望早点实现。
这次买房好象有点黄牛的味道，纯粹是做了一回差价，赚得实在轻松。难怪黄牛们对炒房情有独钟，这那是投资呀，就象抢钱，谁抢到了房子，就意味着他抢到了一大笔人民币。你说这房价在这样的氛围中能不涨吗？
[此贴子已经被作者于2004-6-29 15:51:37编辑过]
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楼主: 大老哥
发表于 2004-4-12 16:44
发表于 2004-4-12 16:47
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