与其坐而论道不如起而行之----对业委会候选人资格争议的反思

poverty

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我呢，到真的没想过加入到业委会和筹备组。。。

我对相关的规定没仔细的研究过，这方面也不是我擅长的。。。

但支持懂的人，有这方面特长的人参加，是必须的

慎独

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我呢，到真的没想过加入到业委会和筹备组。。。

我对相关的规定没仔细的研究过，这方面也不是我擅长的。。。

但支持懂的人，有这方面特长的人参加，是必须的


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那您推荐一个既懂又有这方面特长的人啊：）

poverty

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在物色中啊。。。

对小区的工作，我可是一直关注的。。。

但对社区的工作，感觉很不到位。。。竟然报名到业委会的，都弄到筹备组，这就是社区严重失职！

所以，要求推倒重来，要求并不 过分

poverty

业委会候选人，就是要大家推荐或者自荐的方式报名，然后通过演说公选出来的。。。

这才是合理的程序

即使报名或者推荐的只有一个人，但程序不能少

慎独

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哈哈哈哈，我原来也是这个观点，但随着对事情的了解和思考的深入，我觉得召开筹委会第五次会议然后增补并召开业主大会也算是顾及到相关各方的一个比较好的折衷方案！所有有问题和顾虑的芳邻都还有时间、机会和权力去声明自己的主张，这难道不比推倒重来-----无尽的等待----有意见---再推倒重来-----再无尽的等待。。。。。。依次往复更好吗？有时候坚持自己的真理、正义和观点也会害了别人的。因为别人失去了这样的一个机会。。。。小姑娘，您说对吗？嘿嘿嘿嘿

poverty

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我觉得，，，还是先普及基本知识吧。。。

省的大家都不懂，以后说出去丢社区的脸。。。

至于第几届大会是次要的。。。

poverty

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这样的机会，我不想给基建处和后勤的人。。。

我更不想创业街的事情再星火燎原。。。

poverty

我想把机会给真正的业主。。。

poverty

社区成立好久了，好像也应该出来露露脸了。。。

zjhzzdly

当初报名的时候，就和zjhzzdly老师讲的一样，我并不知道进了筹备组将来不可以进业委会！如果报名的时候知道的话，那么我可能不会报名筹备组。

不清楚别的筹备组成员是怎么一种情况。我个人的情况回忆起来应该是这样的：
1.最初看到公告的时候，我没注意也不清楚筹备组和业委会的区别。还以为是报名业委会。去问了，才明白当时要成立的是筹备组。
2.交报名表时进一步明确筹备组和业委会的区别。但没有想到也没有问参加筹备组下次可不可能参加业委会。
3. 后来再提到上面这个问题，并被明确告知可以参加业委会。但也没提出何时应退出筹备组。
4.再后来明确参加业委会前之前退出筹备组。但也没提出到底那个时间点退出。
5.第四次筹备组会议上（当时已报名参加业委会候选）提出以上问题。社区代表解释不是报名后而是确认为候选人后才退出。
至此我个人认为第四次会议后就已退出筹备组，这是最后一次以筹备组成员身分参加筹备组会议。
6.昨天与某热心业主交流，才知道，我的理解与社区代表的理解并不一样，他认为我们目前并没退出筹备组，因为我们的候选人身份还没有被正式确认。
这个新的问题我目前也没有去核实也懒得去明确。反正我认为我已经退出筹备组。

之所以这样不厌其烦地说明，主要不是为了澄清一些事实，而是想说明：
筹备组成员（包括社区代表）起码大多数都不是这方面的专业人员，不是专家。都是边学边做工作，很多问题都是等出现了才想起提出来，去讨论去明确。事后去细究，问题多多。要想证明有很多处心积虑的阴谋，说出来别人也很容易相信。当事人要想解释，太费口舌。就算解释了，别人也不一能听到看到，也未必有耐心听耐心看。

如果成立新的筹备组，以及成立业委会。同样会遇到以上问题。

poverty

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辛苦了。

看来社区这块工作明显有问题，不管是有意还是无意的。。。

现在的陷阱多，很明显阴谋是预先有准备的，我们最担心的也是这个。。。担心我们小区最终羊入虎口。。。

看来成立业委会的路还是充满荆棘的。。。

zjhzzdly

poverty 发表于 2011-4-20 20:12
我觉得呢，通知开会，大喇叭广播，提前一周左右时间通知，然后由社区代表把相关事情讲清楚。。。
至于业主 ...

“大喇叭广播”，这种方式曾有业主提出过，我提到筹备组会议上，讨论结果觉得不合适：
1.用多响的喇叭，这么大小区，最高的20层，很多18层，要让高层的人都听到，该有多响，低层的业主没意见？
2.什么时间广播，晚上和早上在家的业主比较多，但有的早睡，有的晚起，被吵醒了不骂人？白天广播大多数人不在听不到，还有的人上夜班白天睡觉。
3.广播多少天？播一两天肯定不够，学校老师平时出差多，至少播一星期才够，业主们不烦呀？
4.每次重复几遍？播一遍肯定不行，一时反应不过来，时间地点很多人一时记不住，得用笔记不来。至少播两遍以上。但记性好的业主有意见了。
5.最怕的是：如果有的业主家里有病人，有小宝宝，被弄出病来，谁能负得起这个责任。

郑成语

zjhzzdly 发表于 2011-4-20 21:42
“大喇叭广播”，这种方式曾有业主提出过，我提到筹备组会议上，讨论结果觉得不合适：
1.用多响的喇叭， ...

你们以为他们是真不识字啊，无动于衷而已，只要有的足够的提前量，自然而然会有足够地传递范围

poverty

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看来顾虑太多。。。

我觉得在晚饭6:30分左右，基本都到家了，每天广播三遍，持续三天。。。然后在要开会的前两天在照样广播，到开会那天。。。

如果说影响，这段时间时间的影响是最低，

至于心脏病之类，这是正常的广播，不是刺激的噪音。

楼层高和低的同学，都能听到，只是次数不适合广播几小时。。。

我觉得广播的方式要快捷，而且既然广播装了，小区的重要事情要通过这种方式通知。

否则说难听点，一旦有危机，这种方式是最有效的，但大家要有收听的习惯。

物业那边的音控设定好。

poverty

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那个字太多了，没仔细看。。。

以为又是啥小广告呢。。。

郑成语

poverty 发表于 2011-4-20 22:01
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那个字太多了，没仔细看。。。

我不理解你的态度，真的， 我参加过的培训是 no compliant, no excuse.  我是仔细研读，拍照留档，然后决定不反对。

poverty

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我通常看文件头就算了。。。最怕文字。。。

所以开始根本没关注，而且白天上班也忙，到这个网站也困难。。。

直到我心依旧发帖子，偶然看到，才觉得不对。。。

越看越不对，，，惶惶然。。。

QFYD

慎独 发表于 2011-4-20 20:48
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哈哈哈哈，我原来也是这个观点，但随着对事情的了解和思考的深入，我觉得召开筹委会 ...

不推倒可能会存在法律方面的瑕疵。

福燕

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这几天观注了，总感觉到热心的主业代表有被戏弄的感觉，要成立业主委员会也好，筹备组也好，每项工作都是很严肃和严谨的，在一开头必须要定好规则和要求，并且书面化，让每个业主都知道工作范围，程度及政策，不是一会儿这样讲了，一会儿又那样讲了。

港湾16

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