为什么三塘不算偏僻，价格却落后西溪，桥西，申花那么多呢？

speakman

woailuo 发表于 2016-8-27 11:37
请问三塘哪条路的绿化带能拿出来跟莫干山路跟通益路比？？？？？除了体育公园的绿化，你说说啊

有一个体育公园就足够了，马路的绿化再好有毛用？天天吃完饭压马路吃废气吗？像香积寺路那样的梧桐树遮住人行道不晒就已经足够了。

百家姓

百家姓 发表于 2016-4-29 16:10
蒋村申花桥西三塘 这几大板块其实都差不多，一个水平，房价差距也不大
三塘新盘比较少，也没有绿滨等大牌开 ...

看形势发展，特别是今年申花几块地接连拍出3万的高价，总的给人感觉是三塘确实落后蒋村申花桥西一个身位，要赶上似乎希望不大

蒋村    可以说最不成熟的板块    现在配套公建差不多什么都没有      地铁在造    商业综合体在造   配套学校在造  公交中心在造  西湖区文体中心（浙商文化中心）在造   浙大西区在造（蒋村跟浙大东区暂时没啥关系）  
           而现在的绕城西线外真是一片热土  ，蒋村也在杭州城西科创走廊之内 ， 成熟起来以后的蒋村前景可想而知  
  
申花    今年申花几块地接连拍出3万的高价说明一切，一个有3条地铁线路（2 、5、 10）通过的板块，一个离黄龙只有3-4公里的板块
          大家对“黄龙又不是市中心，武林广场才是市中心“这一观点如何认识?   其实只要问一句，你到武林中心干嘛去？到黄龙干嘛去？
          黄龙有什么？  
          既然是个商务区，有很多写字楼，上班去
          体育场 体育馆  游泳跳水馆（新造---装修之中）  陈经纶游泳馆----体育中心
       世贸中心（展览馆）   浙江图书馆  浙江少儿图书馆  浙江省音乐厅  浙大----文化中心
       北山景区的北入口  ---宝石山 初阳台   黄龙洞  抱朴道院   葛岭   紫云洞  金鼓洞  乌石峰

       再问一句，你是更愿意住在离黄龙近还是离武林广场近的地方？

桥西  桥西派实力强劲，其实不用我多说，只是强调一点，不要只看运河中央公园面积，她实质是个文化体育中心



      



      
         
         

         
  

百家姓

桥西   申花   蒋村新区 三者之间要PK出来一个结果倒是有点难度

百家姓

wzr2001 发表于 2016-8-24 10:33
现在同品质的楼盘超过三塘一大截了？吉祥半岛和香石公寓万和玺园的二手价差不多吧，可能还是万和高一点。 ...

小区位也要考虑的，香石公寓万和玺园是三塘最核心最贵的楼盘，应该跟桥西  大河辰章 碧玺 宸园去比

百家姓

wzr2001 发表于 2016-8-24 09:16
三塘实景封掉你的嘴，左上角城北体育公园还只是露出冰山一角，这种绿化密度的宜居条件，杭州很难找出第 ...

取景不错，南面是三塘小区公园 ，西面是体育公园，中间是香石公寓，东面是万和玺园

woailuo

百家姓 发表于 2016-8-27 16:15
看形势发展，特别是今年申花几块地接连拍出3万的高价，总的给人感觉是三塘确实落后蒋村申花桥西一个身位， ...

说的很到位！

Jeffrey-Chen

我认为下城区再憋着一个大招。我也买在了三塘这里

DLXY

Jeffrey-Chen 发表于 2016-8-27 18:32
我认为下城区再憋着一个大招。我也买在了三塘这里

同感 这么好的地段 就不信会这么不死不活的

Jeffrey-Chen

DLXY 发表于 2016-8-27 18:50
同感 这么好的地段 就不信会这么不死不活的

以武林广场方圆5公里画个圈，这里价格最便宜~~~

百家姓

Jeffrey-Chen 发表于 2016-8-27 18:32
我认为下城区再憋着一个大招。我也买在了三塘这里

还有什么大招?想不出来

woailuo

百家姓 发表于 2016-8-27 17:03
小区位也要考虑的，香石公寓万和玺园是三塘最核心最贵的楼盘，应该跟桥西  大河辰章 碧玺 宸园去比

万和的绿化真是渣，怎么跟正桥西的楼盘比啊

百家姓

woailuo 发表于 2016-8-27 20:08
万和的绿化真是渣，怎么跟正桥西的楼盘比啊

主要还是比地段，三塘核心如果有绿滨来开发的楼盘，价格肯定更高

百家姓

wzr2001 发表于 2016-8-21 17:22
把启正实验这块地现在拿出来拍肯定上三万五

你还真敢说，3万5

江上行者

香石公寓就算了，现在各种伸缩式晾衣架都出来了，和边上的灯塔豪园有的一比。
边上方圆府物业倒是挺牛，业主的晾衣架是从楼顶拉安全绳下来拆掉。
三塘这边就万和和中粮还算可以，就看工厂这一片拆了后是否有大鳄跟进？
不过，房价稳定或者便宜点不好么？以后置换大平层也省力啊。

wzr2001

百家姓 发表于 2016-8-27 20:51
你还真敢说，3万5

申花边角料都拍3万4了，三塘北核心3万5有什么不可以？

wzr2001

百家姓 发表于 2016-8-27 17:03
小区位也要考虑的，香石公寓万和玺园是三塘最核心最贵的楼盘，应该跟桥西  大河辰章 碧玺 宸园去比

错了，运河中央公园建成后，桥西最核心的地段是吉祥半岛，名城公馆和吉如家园，正好对应香石，万和，灯塔豪园。

wzr2001

百家姓 发表于 2016-8-27 20:29
主要还是比地段，三塘核心如果有绿滨来开发的楼盘，价格肯定更高

总算同意你一次。

woailuo

wzr2001 发表于 2016-8-27 22:33
申花边角料都拍3万4了，三塘北核心3万5有什么不可以？

如果的事就不要说了。

百家姓

wzr2001 发表于 2016-8-27 22:35
错了，运河中央公园建成后，桥西最核心的地段是吉祥半岛，名城公馆和吉如家园，正好对应香石，万和，灯塔 ...

既然叫桥西板块，其核心自然是拱宸桥，对桥西的楼盘来说，大致是越靠近拱宸桥越贵

百家姓

Jeffrey-Chen 发表于 2016-8-27 19:02
以武林广场方圆5公里画个圈，这里价格最便宜~~~

我帮你划个5公里圆，第一象限价格最低