文鼎苑换桃花源，值不值？

不会取名字 · 发表于 2016-10-19 17:52

隔壁无学区200方的钱，加上学区溢价，就是这套房子的钱。

cupnoodle0571 · 发表于 2016-10-19 18:52

竹海清音发表于 2016-10-19 16:06
600万在文鼎苑也就买个130 205的600还轮得到你

文鼎总价从没上过600，140-150带精装修也就550封顶了。
说600是我愿意出的价格，因为考虑到楼主这套房子肯定不是新装修的，买200方的总要新装一下，50万起。那么总价可能就到700了。
因为700可以买紫桂170的新装房了，
小区环境和业主上一个档次，
学区竞舟求是没紫金港小学那么神，但是不差吧。
如果不考虑学区，700可以买诚园160方。
评论里也不止一个人讲“1000万会买文鼎？”这句话

奈儿她爸 · 发表于 2016-10-19 18:59

1000W的文鼎苑几乎没有流动性，准备卖5年吧

奈儿她爸 · 发表于 2016-10-19 19:02

桃花源别墅是享受型的，不过必须配几个佣人，有专职司机，除了房子本身及小区内环境，其他的要啥没啥。

坡地 · 发表于 2016-10-19 19:07

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cupnoodle0571 · 发表于 2016-10-19 19:07

崇文公寓跃层 182 ，装修还可以开价 950，正宗学军+十三中，离西湖又近。 http://hz.5i5j.com/exchange/132821207。

游侠123 · 发表于 2016-10-19 19:14

cupnoodle0571 发表于 2016-10-19 18:52
文鼎总价从没上过600，140-150带精装修也就550封顶了。
说600是我愿意出的价格，因为考虑到楼主这套房子 ...

开什么玩笑是你没关注文鼎 142的毛坯卖了640多万 G20后几天

游侠123 · 发表于 2016-10-19 19:16

cupnoodle0571 发表于 2016-10-19 18:52
文鼎总价从没上过600，140-150带精装修也就550封顶了。
说600是我愿意出的价格，因为考虑到楼主这套房子 ...

竞舟求是跟学军几个字差距至少1W以上再比比地段看看

闲林洼地 · 发表于 2016-10-19 19:22

cupnoodle0571 发表于 2016-10-19 18:52
文鼎总价从没上过600，140-150带精装修也就550封顶了。
说600是我愿意出的价格，因为考虑到楼主这套房子 ...

别扯淡了，说话之前好歹查查，能不信口开河好吗？链家和我爱我家都有成交记录的。虽然千万级别的确实难卖。

maymorning · 发表于 2016-10-19 19:22

桃花源那么远还有垃圾场在旁边没意思啊
不如大华西溪或者湖畔花园的别墅了，花园不大，不过胜在地理位置嘛

cupnoodle0571 · 发表于 2016-10-19 19:27

游侠123 发表于 2016-10-19 19:16
竞舟求是跟学军几个字差距至少1W以上再比比地段看看

我爱我家上崇文公寓一套 182 跃层精装还可以开价950，正宗学军+十三中，离西湖一脚油门。
文鼎200 挂牌学军+紫金港中学能比不？

另外，个人觉得紫桂地段明显优于文鼎，毕竟富人区，住的浙大教授没准比住文鼎的浙大职工都要多。

cupnoodle0571 · 发表于 2016-10-19 19:29

闲林洼地发表于 2016-10-19 19:22
别扯淡了，说话之前好歹查查，能不信口开河好吗？链家和我爱我家都有成交记录的。虽然千万级别的确实难卖 ...

恩，我顺手查了下才说的，你要是查到了可以复制下。

巧瞧 · 发表于 2016-10-19 19:33

LZ还在考虑值不值的问题,那就是还在考虑钱的因素,住别墅的人费用很多很多,不是真土豪真的不推荐买.

闲林洼地 · 发表于 2016-10-19 19:35

cupnoodle0571 发表于 2016-10-19 19:29
恩，我顺手查了下才说的，你要是查到了可以复制下。

手机操作，不知道怎么贴图。九月份在两家都有成交记录，app上可以查。这不至于也有疑问吧？

cupnoodle0571 · 发表于 2016-10-19 19:40

闲林洼地发表于 2016-10-19 19:35
手机操作，不知道怎么贴图。九月份在两家都有成交记录，app上可以查。这不至于也有疑问吧？

我爱我家
一期最高 545方-137方，
二期最高580方-165方，
普遍300万。

北站以北 · 发表于 2016-10-19 19:57

趁行情好，卖。

cojocojo · 发表于 2016-10-19 19:58

cupnoodle0571 发表于 2016-10-19 18:52
文鼎总价从没上过600，140-150带精装修也就550封顶了。
说600是我愿意出的价格，因为考虑到楼主这套房子 ...

文鼎苑最后几套一手跃层是去年才被开发商卖掉的，忘了是700多万还是800多万了

baoshao2121 · 发表于 2016-10-19 20:00

很值得，现在未来科技城带动，那边也会越来越好

游侠123 · 发表于 2016-10-19 20:01

cupnoodle0571 发表于 2016-10-19 19:27
我爱我家上崇文公寓一套 182 跃层精装还可以开价950，正宗学军+十三中，离西湖一脚油门。
文鼎200 挂牌 ...

能比地段呵呵以为还是10年前有个西城广场吗？
没地铁停车多难没大公园没综合体超市又远看看房价07年到现在反超你多少了！
刻舟求剑的思想要不得！
不要以为现在的这批紫桂业主还是原来的这些！
现在买文鼎的就是老城西有实力的但他们买了不一定会住！

游侠123 · 发表于 2016-10-19 20:04

cupnoodle0571 发表于 2016-10-19 19:40
我爱我家
一期最高 545方-137方，
二期最高580方-165方，

你再看看同样网站紫桂的成交记录你信吗！

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