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楼主: 天台山

目前的市场感觉只有别墅排屋是低估的

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发表于 2019-10-16 10:48 | 显示全部楼层
乒乓球高手们正在切磋棒球球技
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发表于 2019-10-16 11:09 | 显示全部楼层
别墅排屋最大的问题是大部分都很偏,说养老住别墅其实是扯淡的,生个病要去大医院开车都要1个小时路上随时有生命危险,周围配套不全买个菜都要开车,这种哪里适合养老。
真正好的是市区大平层,配套都在步行范围内还有优质的景观资源。
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发表于 2019-10-16 11:21 来自手机 | 显示全部楼层
市区的排屋,那种挖两层下去的,其实很值得,400多平起,有天有地有院子,终极改善了
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 楼主| 发表于 2019-10-16 11:34 | 显示全部楼层
haohaodele 发表于 2019-10-16 10:07
不单单是一个房子,还要看整个住宅区的,就算你把别墅翻新了,但你居住的小区环境就是一个老小区了,很多 ...

公寓也一样的,而且更麻烦,不可能翻新,除非你不断换新
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 楼主| 发表于 2019-10-16 11:36 | 显示全部楼层
轩洛克v5 发表于 2019-10-16 10:46
限价政策就是给有钱人省钱

其实现在的别墅排屋价格受到限购影响较大,因为大部分有钱人买不了了
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 楼主| 发表于 2019-10-16 12:59 来自手机 | 显示全部楼层
hl55115 发表于 2019-10-16 11:09
别墅排屋最大的问题是大部分都很偏,说养老住别墅其实是扯淡的,生个病要去大医院开车都要1个小时路上随时 ...

是的,特别不理解买安吉德清等地排屋别墅养老。有点理想化了。
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发表于 2019-10-16 13:39 | 显示全部楼层
湘湖地铁口的悦虹湾排屋800万起,可以做第一居所,到钱江新城12公里
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 楼主| 发表于 2019-10-16 13:42 | 显示全部楼层
詹姆斯詹妮 发表于 2019-10-16 13:39
湘湖地铁口的悦虹湾排屋800万起,可以做第一居所,到钱江新城12公里

150平方,太小了。
杭州市区范围第一居所,符合要求的排屋还是稀缺的。

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发表于 2019-10-16 13:44 | 显示全部楼层
天台山 发表于 2019-10-16 12:59
是的,特别不理解买安吉德清等地排屋别墅养老。有点理想化了。

同感。
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发表于 2019-10-16 16:11 来自手机 | 显示全部楼层
亏了172万 发表于 2019-10-16 09:43
纽约东京卫星城的别墅
远没有市区的公寓贵


除了曼哈顿,其他地方公寓都是贫民窟
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发表于 2019-10-16 16:40 | 显示全部楼层
看看各位聊的,挺好,环境好的排屋还是很有吸引力的。
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发表于 2019-10-16 16:46 | 显示全部楼层
天台山 发表于 2019-10-16 13:42
150平方,太小了。
杭州市区范围第一居所,符合要求的排屋还是稀缺的。

市区范围怎么算?
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发表于 2019-10-16 16:52 | 显示全部楼层
天台山 发表于 2019-10-16 13:42
150平方,太小了。
杭州市区范围第一居所,符合要求的排屋还是稀缺的。

这个150方,面宽还是可以的
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发表于 2019-10-16 17:09 | 显示全部楼层
问题是距离多少以外的排屋别墅算是不可接受呢?
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发表于 2019-10-16 17:17 来自手机 | 显示全部楼层
qumaxs 发表于 2019-10-16 17:09
问题是距离多少以外的排屋别墅算是不可接受呢?

th distention is defined by your money bag
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 楼主| 发表于 2019-10-16 18:02 来自手机 | 显示全部楼层
住高层的下中农 发表于 2019-10-16 16:46
市区范围怎么算?

个人理解1-10号线通达范围内都可以是第一居所
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发表于 2019-10-16 18:03 | 显示全部楼层
天台山 发表于 2019-10-16 18:02
个人理解1-10号线通达范围内都可以是第一居所

很有道理.
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 楼主| 发表于 2019-10-16 18:37 来自手机 | 显示全部楼层
公寓的价值只有在交付后的1-5年内价值最大,而后会有贬值趋势。
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发表于 2019-10-16 19:13 来自手机 | 显示全部楼层
天台山 发表于 2019-10-16 18:37
公寓的价值只有在交付后的1-5年内价值最大,而后会有贬值趋势。

要贬值,公寓别墅一起贬值。。。。桂花城别墅5年前六七万一方,现在估计也就七八万一方,远远跑输大盘
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发表于 2019-10-16 19:38 | 显示全部楼层

还要800米以内才好
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