目前的市场感觉只有别墅排屋是低估的

天台山

haohaodele 发表于 2019-10-16 10:07
不单单是一个房子，还要看整个住宅区的，就算你把别墅翻新了，但你居住的小区环境就是一个老小区了，很多 ...

公寓也一样的，而且更麻烦，不可能翻新，除非你不断换新

天台山

轩洛克v5 发表于 2019-10-16 10:46
限价政策就是给有钱人省钱

其实现在的别墅排屋价格受到限购影响较大，因为大部分有钱人买不了了

天台山

hl55115 发表于 2019-10-16 11:09
别墅排屋最大的问题是大部分都很偏，说养老住别墅其实是扯淡的，生个病要去大医院开车都要1个小时路上随时 ...

是的，特别不理解买安吉德清等地排屋别墅养老。有点理想化了。

詹姆斯詹妮

湘湖地铁口的悦虹湾排屋800万起，可以做第一居所，到钱江新城12公里

天台山

詹姆斯詹妮 发表于 2019-10-16 13:39
湘湖地铁口的悦虹湾排屋800万起，可以做第一居所，到钱江新城12公里

150平方，太小了。
杭州市区范围第一居所，符合要求的排屋还是稀缺的。

住高层的下中农

天台山 发表于 2019-10-16 12:59
是的，特别不理解买安吉德清等地排屋别墅养老。有点理想化了。

同感。

西溪明月

亏了172万 发表于 2019-10-16 09:43
纽约东京卫星城的别墅
远没有市区的公寓贵

除了曼哈顿，其他地方公寓都是贫民窟

jason-liu

看看各位聊的，挺好，环境好的排屋还是很有吸引力的。

住高层的下中农

天台山 发表于 2019-10-16 13:42
150平方，太小了。
杭州市区范围第一居所，符合要求的排屋还是稀缺的。

市区范围怎么算?

jason-liu

天台山 发表于 2019-10-16 13:42
150平方，太小了。
杭州市区范围第一居所，符合要求的排屋还是稀缺的。

这个150方，面宽还是可以的

天台山

住高层的下中农 发表于 2019-10-16 16:46
市区范围怎么算?

个人理解1-10号线通达范围内都可以是第一居所

住高层的下中农

天台山 发表于 2019-10-16 18:02
个人理解1-10号线通达范围内都可以是第一居所

很有道理.

天台山

公寓的价值只有在交付后的1-5年内价值最大，而后会有贬值趋势。

haohaodele

天台山 发表于 2019-10-16 18:37
公寓的价值只有在交付后的1-5年内价值最大，而后会有贬值趋势。

要贬值，公寓别墅一起贬值。。。。桂花城别墅5年前六七万一方，现在估计也就七八万一方，远远跑输大盘

鱼樵耕读

住高层的下中农 发表于 2019-10-16 18:03
很有道理.

还要800米以内才好

住高层的下中农

鱼樵耕读 发表于 2019-10-16 19:38
还要800米以内才好

你的才400多米吧?

crystalbean

平时开车 10分钟车程都能接受吧

鱼樵耕读

大西溪 呼之欲出，西溪湿地-五常湿地-公共中心-和睦湿地-南湖组成超级中央公园

大手笔大气魄大战咯，大西溪连缀成片，国内所有城市都望尘莫及，山水西湖浩瀚钱江古韵运河加上广域西溪，阿里浙大。
杭城定会成为世界名城。

天台山

haohaodele 发表于 2019-10-16 19:13
要贬值，公寓别墅一起贬值。。。。桂花城别墅5年前六七万一方，现在估计也就七八万一方，远远跑输大盘

武林一号投资的话还是亏损的。
其实值钱的主要是土地，环境，资源，配套等。