本月三个热点盘【锦绣华府】【檀映里】【春来枫华】民间版不完全测评和客观对比。。

Markruf · 发表于 2020-9-8 17:58

speakman 发表于 2020-9-8 17:40
杭源里没去看过样板房，据说装修很一般。另外高架和隧道应该还是有点影响的（但噪音影响会比锦绣华府小） ...

华府外立面倒是很漂亮，就是离市中心实在有点路

eastcom119 · 发表于 2020-9-8 18:01

Markruf 发表于 2020-9-8 17:38
不过相同价位应该还是杭源里最好，九龙仓天御怕是比杭源里还能拖，就是盘小所以关注的人不多。

天御是高端改善盘137到197的户型，跟其他几个盘还是有区别的，他的硬伤就是盘子太小了，不然我初选肯定是九龙仓，而不是三芒星

eastcom119 · 发表于 2020-9-8 18:03

Markruf 发表于 2020-9-8 17:58
华府外立面倒是很漂亮，就是离市中心实在有点路

其实开车的话也就多了这么几分钟而已，没有想象的差很多，毕竟洋房的小区环境还有配套景观还是不错的，不过这个东西每个人都有自己喜欢的点，我个人觉得这几个盘都是各有千秋

eastcom119 · 发表于 2020-9-8 18:05

Markruf 发表于 2020-9-8 17:38
不过相同价位应该还是杭源里最好，九龙仓天御怕是比杭源里还能拖，就是盘小所以关注的人不多。

杭源里的价格5W加了啊，同高层比差价3K的基本是能够拉的回来的

Markruf · 发表于 2020-9-8 19:46

eastcom119 发表于 2020-9-8 18:05
杭源里的价格5W加了啊，同高层比差价3K的基本是能够拉的回来的

杭源里肯定到不了5+吧，中海望庐4.8，杭源里只会少不会多

speakman · 发表于 2020-9-9 09:11

檀映里4500的装标还是很能打的，周边几个竞品应该都不如他（锦绣华府尚未展示），
也许只有国樾6500的装标能超过他。

另外檀映里户外公共走廊也是大理石地面+木饰面，再加上最小户型115也做了成了两梯两户，所以档次在这几个盘里应属于上乘。

Markruf · 发表于 2020-9-9 10:41

speakman 发表于 2020-9-9 09:11
檀映里4500的装标还是很能打的，周边几个竞品应该都不如他（锦绣华府尚未展示），
也许只有国樾6500的装标 ...

大理石？？

檀映里装标这么高的吗？那可以的。

hzcq0000 · 发表于 2020-9-9 10:59

Markruf 发表于 2020-9-7 13:24
楼主对下城区似乎很熟啊

对比之下我反而觉得春月锦庐倒是还可以了

的确那个楼盘性价比高多了

speakman · 发表于 2020-9-9 11:10

Markruf 发表于 2020-9-9 10:41
大理石？？

檀映里装标这么高的吗？那可以的。

纠正一下，应该是一楼入库门厅是大理石+木饰面
入户公共区域有木饰面，但地面应该不是大理石。
入户门质感不错，115方两梯两户有尊贵感。

eastcom119 · 发表于 2020-9-9 11:12

Markruf 发表于 2020-9-8 19:46
杭源里肯定到不了5+吧，中海望庐4.8，杭源里只会少不会多

杭源里不是已经爆出来5+了么，望庐目前只有洋房 5.7的均价

eastcom119 · 发表于 2020-9-9 11:13

speakman 发表于 2020-9-9 09:11
檀映里4500的装标还是很能打的，周边几个竞品应该都不如他（锦绣华府尚未展示），
也许只有国樾6500的装标 ...

但是阳光城的信誉还是要打个？号的，哈哈

Markruf · 发表于 2020-9-9 11:15

eastcom119 发表于 2020-9-9 11:12
杭源里不是已经爆出来5+了么，望庐目前只有洋房 5.7的均价

中海望庐那个是真洋房，7层的才是5.7。
之前的高层是4.8

speakman · 发表于 2020-9-9 11:39

Markruf 发表于 2020-9-9 11:15
中海望庐那个是真洋房，7层的才是5.7。
之前的高层是4.8

杭源里那个矮一点的是小高层，不符合洋房的规定。

eastcom119 · 发表于 2020-9-9 11:45

Markruf 发表于 2020-9-9 11:15
中海望庐那个是真洋房，7层的才是5.7。
之前的高层是4.8

高层他早卖完了，也就只有洋房了，杭源里一直听消息说是要5+的，等最终确定吧

十诫第一条 · 发表于 2020-9-9 13:11

lz是打算摇哪里？三塘的荣安地块，地铁四期有没有路过的可能啊

Markruf · 发表于 2020-9-9 13:14

eastcom119 发表于 2020-9-9 11:45
高层他早卖完了，也就只有洋房了，杭源里一直听消息说是要5+的，等最终确定吧

肯定到不了5，不然三塘那些也都捂盘了。

Markruf · 发表于 2020-9-9 13:15

speakman 发表于 2020-9-9 11:39
杭源里那个矮一点的是小高层，不符合洋房的规定。

是的，中海望庐的8层就5.5了，杭源里的10层肯定满足不了。

speakman · 发表于 2020-9-9 13:55

十诫第一条发表于 2020-9-9 13:11
lz是打算摇哪里？三塘的荣安地块，地铁四期有没有路过的可能啊

纯投资的话不会考虑4万以上的楼盘，自住改善的则更心仪九龙仓天御的位置。
三塘南的荣安地块，目前距离五号线香积寺路站1KM，有点远。

但是年底公布的地铁四期必会有15号线，15号线沿绍兴路北上，大概率会在荣安500M范围内设一站（估计在香积寺路绍兴路口到绍兴路杨六堡路之间）

另外8号线沿香积寺路东西向，按正常站间距，在和5号线交汇后的西面第一站应该在公交三公司地块------但8号线列入四期的可能性不大，15号线则基本铁板钉钉

klisman · 发表于 2020-9-9 15:15

speakman 发表于 2020-9-8 15:02
这一片算最好的吧，大部分是商品房生源，万和，香石，方圆府、水印，再加上檀映里、九龙仓天御，如果锦绣 ...

但是观城在民办里算是倒数的吧。

klisman · 发表于 2020-9-9 15:16

eastcom119 发表于 2020-9-8 18:01
天御是高端改善盘137到197的户型，跟其他几个盘还是有区别的，他的硬伤就是盘子太小了，不然我初选肯定是 ...

图他真石漆吗？去看看申花板块次新二手房里，九龙仓和碧桂园基本上属于垫底的。

		自动登录	找回密码
密码			注册

[评楼] 本月三个热点盘【锦绣华府】【檀映里】【春来枫华】民间版不完全测评和客观对比。。