第二批集中出让，滨江和西房顶格拿下的东新.新天地4.7W宅地双双公示！有望预定红盘！

smoop

是不是红盘和行情有什么关系，现在行情不好，影响申花楼盘的热度了吗

speakman

smoop 发表于 2022-12-8 11:20
是不是红盘和行情有什么关系，现在行情不好，影响申花楼盘的热度了吗

原来次次顶格的，现在社保都不拼了，热度一样？

smoop

现在说了没用，看看到时候多少人报名吧

tiangle

真正想买的中签率不是越高越好吗？

peteret

按居住步行段的方便都来说西房的好上不少，滨江南面沈家路双侧配套基本无，步行范围内，这2个盘配套还是阳光城好上不少

speakman

peteret 发表于 2022-12-9 17:19
按居住步行段的方便都来说西房的好上不少，滨江南面沈家路双侧配套基本无，步行范围内，这2个盘配套还是阳 ...

倒也不能说沈家路配套无，滨江芳翠西面的新建安置房沿沈家路和九号支路的商铺规模不小，今天亮灯了，以后会有丰富的社区级配套。
不过北面西房地块显然更好，配套毫无短板，周边界面也都是全新的，零距离双地铁+双综合体+安吉路，除了地块小一点其他都比滨江的地块好，效果图看东南亚园林景观比滨江更胜一筹。再加上纯一梯一户的设计，自住让我二选一我会选西房。

speakman

口罩结束后，利好新天地。
今天看到短暂歇业的新天地新远影城也要重新开业了，后面还有武林美术馆开业大展和540亩亚运电竞公园启用。人气会愈加旺盛。

speakman

今天看到西房对面的3、4号线新天地站上盖综合体Neo未来里也在局部亮灯测试了。

马塍路

还不错，这样的行情下总算都卖完了，西房下次开要过年后了，那时没有竞争对手，中签率还要走低

余杭后森

楼主万家星城社区和沈家社区的范围是怎么样的，这两个盘是不是都是沈家社区的？谢谢！

speakman

余杭后森 发表于 2023-1-9 10:32
楼主万家星城社区和沈家社区的范围是怎么样的，这两个盘是不是都是沈家社区的？谢谢！

我猜你大概是想要了解这里安吉路和胜蓝的学区划分问题。

到“浙里办”里去搜“”入学早知道“”，可以看到2022年各区的学区划分，还有社区地图。

比如安吉路新天地2022年的学区划分，是涵盖了万家星城社区，沈家社区和新颜苑社区，
其中万家星城社区是在新天地街以北的这一块区域，新天地街南的大部分是沈家社区，靠近东新路的是新颜苑社区。

实际上安吉路新天地学校所在的区域就在沈家社区范围内（芳翠，西房，绿城也都在沈家社区内），所以安吉路以后不可能只服务于万家星城一个社区。
而滨江芳翠、西房晴语轩，包括春来枫华，目前都在安吉路学区范围内，我认为大概率会和沈家路南面的胜蓝新校区构成双学区。

余杭后森

speakman 发表于 2023-1-9 13:31
我猜你大概是想要了解这里安吉路和胜蓝的学区划分问题。
到“浙里办”里去搜入学早知道，可以看到2022年 ...

好的，谢谢楼主！

余杭后森

融创那块地土地性质改了（根据23年供地计划表上看到的），住宅面积大大增加，sp哥对此怎么看？对于东新三塘板块有什么影响

余杭后森

融创那块地土地性质按照最新土地计划表变更了，住宅用地面积大大增加，sp哥怎么看？对于东新三塘板块有什么影响？

speakman

余杭后森 发表于 2023-1-13 10:35
融创那块地土地性质按照最新土地计划表变更了，住宅用地面积大大增加，sp哥怎么看？对于东新三塘板块有什么 ...

你在哪里看到的？链接贴出来

余杭后森

speakman 发表于 2023-1-13 12:36
你在哪里看到的？链接贴出来

在网上看到的一张表，链接没找到

余杭后森

余杭后森 发表于 2023-1-13 15:40
在网上看到的一张表，链接没找到

speakman

余杭后森 发表于 2023-1-13 16:54

第一行就是融创杭氧地块，但看不出地块性质发生了变化，因为和出让时候的地块编号完全一致。最多说明这块地要退地重拍，但不能说明宅地比例发生了变化。



第二第三行是三塘单元檀映里与观成武林之间的两块小宅地，但第三行的这块地目前还是未拆迁的旧厂房，如果今年底要出让的话，那就意味着快要拆迁了，但目前看不到任何迹象。

wangyiquan

好贴

wangyiquan

好贴