第二批集中出让，滨江和西房顶格拿下的东新.新天地4.7W宅地双双公示！有望预定红盘！

wing7713

楼主，二套改善冲西房宸鹭晴雨轩，是否合适？跟限价稍低的艮北板块比，是否扛得住打？

speakman

wing7713 发表于 2023-2-7 16:02
楼主，二套改善冲西房宸鹭晴雨轩，是否合适？跟限价稍低的艮北板块比，是否扛得住打？

当然抗打，这个盘位居新天地核心，地理位置和配套全方位无短版，周围城市界面全新，又是纯大户型，非常适合改善。

和艮北比你只需要考虑你和你家人的活动半径，如果是老下城拱墅和西湖的，选新天地，如果活动圈子在老江干、钱塘区或者江对岸的，那适合艮北。

wing7713

speakman 发表于 2023-2-7 17:26
当然抗打，这个盘位居新天地核心，地理位置和配套全方位无短版，周围城市界面全新，又是纯大户型，非常适 ...

非常感谢楼主热心指点。我本人工作在钱江新城，家人工作在萧山，目前住在祥园路附近，孩子已经大了，平时有点宅，逛街也不会挑离家远的地方。根据楼主建议，主要考虑改善，西房晴雨轩也去看过，离地铁近，周边居住人气还行，比艮北要好一些，就是盘小了一点，开发商名气也不大。但不管什么盘，都有短板，考虑自己改善的初衷，3月份二开的时候，准备去冲一下。

zjnbhwh

wing7713 发表于 2023-2-8 08:21
非常感谢楼主热心指点。我本人工作在钱江新城，家人工作在萧山，目前住在祥园路附近，孩子已经大了，平时 ...

同样上班在钱江新城，现在住三塘，上车了芳翠锦绣府。

wing7713

zjnbhwh 发表于 2023-2-8 11:17
同样上班在钱江新城，现在住三塘，上车了芳翠锦绣府。

我6年前也住三塘去年还没想过要住回三塘，所以没去摇芳翠，可惜错过了。

深深旧梦

speakman 发表于 2023-2-7 17:26
当然抗打，这个盘位居新天地核心，地理位置和配套全方位无短版，周围城市界面全新，又是纯大户型，非常适 ...

楼主，新天地的前景如何啊

因为买了锦绣府，最近经常在那一带逛，感觉新天地的写字楼招租情况不乍滴啊

speakman

深深旧梦 发表于 2023-2-8 12:35
楼主，新天地的前景如何啊

因为买了锦绣府，最近经常在那一带逛，感觉新天地的写字楼招租情况不乍滴啊 ...

政府工作报告官方认证的拱墅区四大商圈，
应该前景还是不错的。新天地作为拱墅区数字产业园的核心区，招商引资也是不错，有不少重量级企业进驻。
你要是观察拱墅发布近一年的重磅产业招商新闻，数产园占了其中的半壁江山。

深深旧梦

感谢楼主图文并茂的回复，不愧为三塘+东新+文晖专家。

bossking78

楼主，白石北路现在的最新规划知道吗，那个传闻要造的三甲公立医院、菜场等配套设施进度如何。

speakman

bossking78 发表于 2023-2-8 15:06
楼主，白石北路现在的最新规划知道吗，那个传闻要造的三甲公立医院、菜场等配套设施进度如何。

白石北路-新天地街（东新路新天地街口）四个方向现在有好几块空地。


除了2023拱墅重点推介的一宅（中冶锦绣华府南）、一商（西南角）外，西北角的三甲医院用地目前无消息，东北角有两块商地目前也没消息（应该是还没拆迁完毕），东南角已出让的商地规划已经出来了，是披着写字楼外衣的商业大平层。再往东还有块宅地还没有净地，也暂无出让消息。


但这个路口未来不会差的，因为ZF花大成本做了四个方向的人行过街地道（外表看以为是地铁口），但凡配置这种过街地道的，都是预计会有大人流量的商业借口，这里以后四个方向，三个是商业地块，一个是三甲医院，人流量不会少，所以预先做了高规格的人行过街设施。

马塍路

楼主，请教对拱墅区今年要出让的杭氧北地块如何解读，希望能开贴谈下。

杭州isp

马塍路 发表于 2023-2-9 09:26
楼主，请教对拱墅区今年要出让的杭氧北地块如何解读，希望能开贴谈下。

这是在哪里?原来融创那块地吗？

wangyiquan

西房宸鹭晴雨轩176方受众人群多吗，到时候摇号我害怕摇不到

ballmaster

speakman 发表于 2023-2-8 16:30
白石北路-新天地街（东新路新天地街口）四个方向现在有好几块空地。

东南角披着商业外衣的大平层规划，哪里可以看到公示图片吗？

speakman

马塍路 发表于 2023-2-9 09:26
楼主，请教对拱墅区今年要出让的杭氧北地块如何解读，希望能开贴谈下。

看这个帖子里我的发言，从18楼开始往后。



融创东新的地还造不造了？？

speakman

ballmaster 发表于 2023-2-9 10:31
东南角披着商业外衣的大平层规划，哪里可以看到公示图片吗？

speakman

wangyiquan 发表于 2023-2-9 10:27
西房宸鹭晴雨轩176方受众人群多吗，到时候摇号我害怕摇不到

三月份西房二开的摇号难度不会低，伟星和芳翠已清盘，杭曜也剩下不多了，竞品楼盘少了很多。

speakman

春节后拍的新天地街南，沈家路北，长浜路两侧的界面新貌。

图片按顺序分别为绿城春来枫华、龙湖天泱雅筑、沈家商业综合体、滨江方翠锦绣府、西房宸鹭晴语轩-2张、武林美术馆、Neo未来里、绿城星火时代城、公建化外立面安置房

更多照片请访问本帖 九龙仓天御要交付了？ 第144楼

li357157267

附近大平层太多了，根本没有市场吧，兴耀龙湖，时代星火城一直安安静静的根本卖不出去

speakman

li357157267 发表于 2023-2-9 19:43
附近大平层太多了，根本没有市场吧，兴耀龙湖，时代星火城一直安安静静的根本卖不出去

已经是现房了，时代星火城好像根本就没在卖？没有看到任何宣传。