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楼主: 百家姓

蒋村新区与申花板块PK, 哪个更有吸引力?

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 楼主| 发表于 2010-11-30 19:31 | 显示全部楼层
这个月申花和蒋村都有土地拍卖,可比较一下价格,  不过有点 申花中马 PK蒋村优马 之嫌!
planner 发表于 2010-11-19 12:04


对开发商来说,好像还是申花更有吸引力!
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发表于 2010-11-30 21:35 | 显示全部楼层
我觉得这跟两个区域的定位有关。从目前看,这两个地方的房屋均价都在2。5-3W左右,花这个价位买房自住的人更多的是收入稍高的白领。
两个区域既然定位的目标客户都是中产,中产最大的特点就是中产毕竟还不是老板, ...
jackw3 发表于 2010-11-26 13:05
看来今天KFS也是比较看好申花板块
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 楼主| 发表于 2010-12-1 12:14 | 显示全部楼层
看来今天KFS也是比较看好申花板块
jackw3 发表于 2010-11-30 21:35


申花单元规划要修编,不知改成咋样?
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发表于 2010-12-1 13:23 | 显示全部楼层
申花单元规划要修编,不知改成咋样?
百家姓 发表于 2010-12-1 12:14

透点内幕?
怎么修?其实,丰潭路北起育英路南至西斗门应规划为商业街,这样一个十字纵横才符合和申花板块的发展。
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 楼主| 发表于 2010-12-1 18:20 | 显示全部楼层
透点内幕?
怎么修?其实,丰潭路北起育英路南至西斗门应规划为商业街,这样一个十字纵横才符合和申花板块的发展。
yaohaojie 发表于 2010-12-1 13:23

看到一篇报道!

部门合作 统筹规划——规划分局组织召开祥符、申花单元控规修编调研会议
发布时间:2010-11-23 浏览次数: 83信息来源:拱墅规划分局 关键字: 【字号:



    为了全面推进拱墅区祥符、申花单元控制性详细规划修编工作,体现城乡规划的部门合作性与公众参与性,深入了解和研究目前该单元地区发展过程中存在的问题,11月18日下午拱墅规划分局组织召开了祥符、申花单元控制性详细规划修编调研会议,邀请了拱墅区政府办、政协城建专委、发改局、建设局、教育局、文广新局、卫生局、民政局、公安分局(户籍)、城管办、林水局、市国土局拱墅分局、市环保局拱墅分局、市交警支队拱墅大队、祥符镇政府等单位参加座谈。会议由规划分局许强副局长主持,杭州市城市规划编制中心、中国联合工程公司和浙江省城乡规划院首先介绍了本次控规修编工作的前期研究情况,并提出了该单元区块这几年发展中亟需解决的问题以及今后发展的主要方向,之后各参会单位代表分别就各自关心的问题提出了看法和建议,并提出了对本次规划修编的要求和期望。
    通过调研会议加强了规划编制单位与各相关部门的沟通,同时也为各部门之间提供了相互交流的平台,这有利于规划编制工作的进一步推进,更有利于实现规划的统筹性、全面性和科学性。(拱墅分局 楼琦峰)
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发表于 2010-12-1 21:09 | 显示全部楼层
我发表点看法:
两个地方的优劣
要看浙大的正大门开在哪一个面?
如果
东门是正大门
那绝对是申花好
南门是正大门
那可能是蒋村好
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发表于 2010-12-1 21:10 | 显示全部楼层
另外说一句
百家姓的比较贴是论坛一大亮点
我很爱看
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发表于 2010-12-1 21:11 | 显示全部楼层
谢谢百家姓的帖子
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发表于 2010-12-1 21:21 | 显示全部楼层
好帖!
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发表于 2010-12-1 21:24 | 显示全部楼层
我发表点看法:
两个地方的优劣
要看浙大的正大门开在哪一个面?
如果
东门是正大门
那绝对是申花好
南门是正大门
那可能是蒋村好
wanan 发表于 2010-12-1 21:09


以后南门或许是主大门
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 楼主| 发表于 2010-12-3 19:04 | 显示全部楼层

danyuan

本帖最后由 百家姓 于 2010-12-3 19:05 编辑
另外说一句
百家姓的比较贴是论坛一大亮点
我很爱看
wanan 发表于 2010-12-1 21:10

多谢鼓励,因非业内人士,也非房产投资者,没有利益关系,怎么想就怎么说。如果能帮到一点人,帖子内容有点参考价值,还是感到一点欣慰!但愿没有误导!
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发表于 2010-12-22 08:36 | 显示全部楼层
定位不一样,蒋是“白领+”,申是“白领-”的。
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 楼主| 发表于 2011-2-11 12:00 | 显示全部楼层
绝对灰色 发表于 2010-12-22 08:36
定位不一样,蒋是“白领+”,申是“白领-”的。

说得靠谱! 还有申花板块比蒋村新区规模大,楼盘数量多多了!
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发表于 2011-2-19 11:30 | 显示全部楼层
浙江大学的正门就开在诚园一期和四期的中间道路上,余杭塘路388号,以后那里有个地铁站口,潜力巨大。
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 楼主| 发表于 2011-2-22 21:05 | 显示全部楼层
大城西 发表于 2011-2-19 11:30
浙江大学的正门就开在诚园一期和四期的中间道路上,余杭塘路388号,以后那里有个地铁站口,潜力巨大。

好像说地铁站在浙大学校里面, 下一个在花蒋路这里!
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发表于 2011-2-23 08:19 | 显示全部楼层
百家姓  你所说的2个站点是哪来的消息呀?

花蒋路和余杭塘路的交叉口?  难道是为了方便未来的西湖区政府?

呵呵不过话说好象这区政府也没啥动静  
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 楼主| 发表于 2011-2-26 07:43 | 显示全部楼层
蒋氏集团 发表于 2011-2-23 08:19
百家姓  你所说的2个站点是哪来的消息呀?

花蒋路和余杭塘路的交叉口?  难道是为了方便未来的西湖区政府 ...

我也是看规划图估计估计!学校里面设站跟浙大协调过!
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发表于 2011-2-26 15:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 angkorcn 于 2011-2-26 15:34 编辑

地铁二号线西北段看样子要造到老百姓家门口了
2号线一期有变动
此次工程范围是2号线一期工程(西北段)从新塘路站至三坝村站的13座地下车站和12段盾构区间隧道
http://www.hzmetro.com/Html/201102/23/1234.html
造了三坝村2号线也算到三墩了,难道接下来5号线马上开工造到三坝村,来个快速通车?
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 楼主| 发表于 2011-2-26 18:51 | 显示全部楼层
angkorcn 发表于 2011-2-26 15:33
地铁二号线西北段看样子要造到老百姓家门口了
2号线一期有变动
此次工程范围是2号线一期工程(西北段)从 ...

意料之中! 旁省级公务员小区和新浙大楼盘的自然结果!
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发表于 2011-2-26 19:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 dailing79 于 2011-2-26 19:00 编辑

2号线西北段能建到三坝站,那是好事啊
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