蒋村新区与申花板块PK, 哪个更有吸引力?

百家姓 · 发表于 2011-11-15 22:27

上面信息还比较多，谈到学军中学浙大国际医疗中心等

yq11s · 发表于 2012-1-13 19:11

xxxqd2 发表于 2011-11-27 11:55
有一点被边缘化的倾向?
不能怎么说吧，西湖区在那一片是没多少空地，也就没什么好发展啦
但拱墅在那一片 ...

拱墅在那一片的发展重点是西塘河沿线

百家姓 · 发表于 2012-1-13 20:59

百家姓发表于 2008-12-30 12:08
蒋村新区的后劲还是比较足!

08年我就这么说，还是有点先见之明吧！自我吹嘘一下！

百家姓 · 发表于 2012-2-2 21:44

本帖最后由百家姓于 2012-2-2 21:44 编辑

zdghy 发表于 2012-1-25 21:09
将来的蒋村新区那么牛？会不会给绿城万科坤和项目做托？

现在看将来的蒋村新区更有吸引力，等余杭塘路完工后过去也不远

百家姓 · 发表于 2012-3-15 19:39

现在来看，好像蒋村新区比申花更抗跌

hsj80886 · 发表于 2012-3-18 11:43

西溪景观无价

idacid · 发表于 2012-3-18 17:03

百家姓 · 发表于 2012-3-21 19:12

hsj80886 发表于 2012-3-18 11:43
西溪景观无价

那些商品住宅都在文一西路以北，看大不到西溪景观

bedelicious精怪 · 发表于 2012-4-5 18:14

省市公积金均可用！刚需标杆丽晶湾12888起抢住申花三房！

申花CBD核心，华润商业航母旁，五里塘河畔。

丽晶湾，起价12888元/平米，其中89平米房源，总价113万余元起，首付33万元起。4月6日起接受预约，缴纳5万元意向金，获取选房资格。

此次推出的1、4号楼以89 m2可增长三房为主力户型，另有95 m2边套三房、120 m2舒适三房及128 m2可增长四房等房源。是首次置业刚需及品质改善型客户置业申花CBD的品质选择。

丽晶湾目前已全面结顶，准现房呈现，首期房源将于13年8月底交付。其工程进度在申花CBD处于领先位置，工程进度与08年拿地的尚上庭几乎一致，比09年拿地的绅华府领先半年以上。工程进度大幅领先，以准现房姿态开盘，为购房客户节省了宝贵的期房等待时间。

咨询热线18668077988小李
15888825759小郑

来看看户型图

百家姓 · 发表于 2012-4-7 20:17

bedelicious精怪发表于 2012-4-5 18:14
省市公积金均可用！刚需标杆丽晶湾12888起抢住申花三房！申花CBD核心，华润商业航母旁，五里塘河畔。丽晶湾 ...

你贴上来的户型图倒是挺漂亮的

bedelicious精怪 · 发表于 2012-4-10 11:28

回复百家姓的帖子

支持申花，看好丽晶湾

zsmj · 发表于 2012-4-10 12:26

bedelicious精怪发表于 2012-4-10 11:28
回复百家姓的帖子

支持申花，看好丽晶湾

支持申花。不过三墩的很多楼盘到申花路的距离跟丽晶湾差不多，是不是新世纪花苑和润达花园也算申花板块？

icebear1234 · 发表于 2012-4-10 20:41

就目前来说，肯定申花好，配套多，周边都起来了，相对成熟。而蒋村要看十年后的，现在那边全是工地，未来十年也将都是工地，目前也没配套。

百家姓 · 发表于 2012-4-30 15:26

百家姓发表于 2012-4-3 20:51
吴建忠：当然有，刚才讲到了商业文化娱乐方面，其实我们整个配套不仅仅是这些，比如说我们的医疗卫生的配 ...

我查了一下以前高中布局规划，余杭塘河以北，蓬家桥港出口附近规划新建一所高中，应该是学军候选位址

zdghy · 发表于 2012-5-20 08:12

icebear1234 发表于 2012-4-10 20:41
就目前来说，肯定申花好，配套多，周边都起来了，相对成熟。而蒋村要看十年后的，现在那边全是工地，未来十 ...

10年后还真不好说，申花位于两区交界区域，发展商业不错，其他政府资源投入偏少
西湖区区政府搬到蒋村，旁边建文体公园什么的，蒋村的留用地多，各种商业综合体也多得是

百家姓 · 发表于 2012-5-20 23:20

还是更看好蒋村新区，申花作为拱墅的边疆，不大受重视，拱墅区政府投入少！

qinge777 · 发表于 2012-5-21 14:14

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投入不小了，你看现在大批房子在造而且比较近的桥西 3 4年前那边的空现在全是房子造满而且北部软件园和丽晶湾那边大量的建造，在加上档案馆好像也开工了橡树园旁边的写字楼也开始造。关键是申花位置还是客观的东南西北都有东西在发展。只要银泰经营的好估计政府热电厂这块和登云路2边的厂会变成空地大卖，我想现在政府不作为就是为因为楼市不好和银泰还没弄好还没吸引大量的人气。要是楼市好加上2号线和5号线开通银泰城营业你想想登云路2边的厂变成土地要卖什么价格

百家姓 · 发表于 2012-5-22 11:56

本帖最后由百家姓于 2012-5-22 11:57 编辑

qinge777 发表于 2012-5-21 14:14
回复百家姓的帖子

投入不小了，你看现在大批房子在造而且比较近的桥西 3 4年前那边的空现在全是房子造满 ...

现在这一片属于拱墅区政府投资开建的有大关小学申花路校区以及前面一个小区级公园，丰登街的在建小学听说给锦绣中学（民办，属育才教育集团），北面同时在建一个幼儿园，道路等市政配套不算，拱墅区政府还做个什么贡献？也就是拆农民房造安居房这点贡献！

申花的商业项目都不是拱墅区政府投资的，省档案馆是重新开工啦，省重点项目拱墅供地不用出钱吧
丰潭路东这个银泰城拱墅区领导和区里媒体报导一般都叫做城北银泰城，不叫城西银泰城，一字之差还是耐人寻味

qinge777 · 发表于 2012-5-22 16:07

回复百家姓的帖子

其实自发比政府规划靠谱想城西政府也没什么打造大多是自发的结果城西是杭州人气最好的。滨江规划的那么好那么多年了人气始终这样就看钱江新城能不能打破这个尴尬的局面

百家姓 · 发表于 2012-5-24 18:43

qinge777 发表于 2012-5-22 16:07
回复百家姓的帖子

其实自发比政府规划靠谱想城西政府也没什么打造大多是自发的结果城西是杭州人气最 ...

老城西的规划是短板，核心范围内缺少公建中心，没有大型的商业中心，没有大型的中央公园

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