彩虹城的房子，可以下单吗？

土豆皮 · 发表于 2004-3-9 20:55

10幢1单元102 楼下架空为车库 147方。88万。卖家只承担个税。三室两厅两卫两房朝南，一房朝北。用来作婚房。阳台一南一北。南阳台连客厅，下阳台楼梯则为赠送的30方花园，看了是很喜欢。小区的环境也不错，就是觉得这个价格太高了些，实在是有些累。但不知道值不值得呢？今天过去拍了些照片回来，各位给个主意，明天就要签意向书了。以下是照片： 10幢外墙

旁边的小型公园

一单元入口

从客厅看南阳台

从餐厅看北阳台

土豆皮 · 发表于 2004-3-9 20:57

站在北阳台上

朝北的房间

主卧

南阳台

土豆皮 · 发表于 2004-3-9 20:59

站在南阳台上

南阳台下去的阶梯及花园

花园长度（欣慰的是，下午5点，还有阳光）

站在花园看阳台

围栏外看花园及房子

(完。好像没拍次卧的照片：（）

[此贴子已经被作者于2004-3-9 21:06:16编辑过]

土豆皮 · 发表于 2004-3-9 21:02

以下是引用前塘江在2004-3-9 20:59:56的发言： 快下单。好。

要是能再便宜些就好了，实在是贵！

jjacj2000 · 发表于 2004-3-9 21:09

下钱下的少一点,,到时候觉的不划算大不了扔掉

本田C-RV · 发表于 2004-3-9 21:09

坚决下单，不然要后悔的！

土豆皮 · 发表于 2004-3-9 21:16

以下是引用游水玩山在2004-3-9 21:10:53的发言： 不过请教一个问题：如何如你般连续发PP？

试试我也觉得好喜欢啊，可LG今天跟我吵架了。他说太贵了，他要一套2幢1单元201的。 5200/方。面积差不多，但是4室两厅。是第一排。可是前面是银色港湾高层啊！！！！而且这一幢地下是没有架空的，等于10幢的一楼。担心等银色港湾造好就永无天日了！！ 10幢的卖家说先付20%，我觉得还行。 2幢的他没跟我说要多少首付，但一切税费由买家承担。得以他名字去按揭，怎么办啊？他现在跟我生气走了。我一个人在家里哭了很久了。

[此贴子已经被作者于2004-3-9 21:19:37编辑过]

土豆皮 · 发表于 2004-3-9 21:24

以下是引用游水玩山在2004-3-9 21:20:17的发言： 银色港湾是滨江的建筑垃圾，不要和它的嘎！价格已经决定了一切，你以后的脱手价也是如此。

是的，我也这么想，人家卖房子的人也不是傻子，凭什么无缘无故给你便宜这么多。我不管了，明天坚决去签意向书。到时候他要是不同意，就当损失了20%的违约金。这几天我作作他工作，真是死脑筋，贪小便宜吃大亏

本田C-RV · 发表于 2004-3-9 21:34

因为是笼罩在银色港湾，所以人家才这么便宜抛掉的，你LG简直是没有头脑。告诉你，有独立花园的公寓本身就是稀缺资源，彩虹城也就一期中的这么有限的几套，2、3期是不会再有带花园的了，同时有多少人会愿意把这样的房子抛出来呢？设想一下，若干年以后，你要出让你的房子，哪一套更容易出手？升值空间更大？把我们的帖子给你老公看看，相信他会理解。不然，今天的失策，将会成为你一辈子的笑柄，这倒也不错！[em00][em02]

小狗狗 · 发表于 2004-3-9 21:34

我是一个月之前买的彩虹城，那里的房子很不错，房子造型和小区环境都非常简洁，物管也很专业，我买的是小高层的8/11楼，价格是5600，中间套，面对花园，视野非常开阔，可以看到江，也可以看到整个小区，我非常喜欢，我觉的彩虹城至少目前是南岸最好的楼盘，整个南岸的升值空间很大，比北岸肯定要好，主要是规划好，等四桥通车后，南岸价格就不一样了，升值空间远远高于北岸

土豆皮 · 发表于 2004-3-9 21:37

以下是引用本田C-RV在2004-3-9 21:34:18的发言： 因为是笼罩在银色港湾，所以人家才这么便宜抛掉的，你LG简直是没有头脑。告诉你，有独立花园的公寓本身就是稀缺资源，彩虹城也就一期中的这么有限的几套，2、3期是不会再有带花园的了，同时有多少人会愿意把这样的房子抛出来呢？设想一下，若干年以后，你要出让你的房子，哪一套更容易出手？升值空间更大？把我们的帖子给你老公看看，相信他会理解。不然，今天的失策，将会成为你一辈子的笑柄，这倒也不错！[em00][em02]

他把我骂了一顿，然后离家出走了，唉~~~ 我宁愿给他说好话了，这真是一套好房子啊！

putao001 · 发表于 2004-3-9 21:37

你这傻b,不懂别乱评论银色港湾，你以为你是哪根葱啊[em03][em03][em03][em03]

土豆皮 · 发表于 2004-3-9 21:38

以下是引用小狗狗在2004-3-9 21:34:23的发言： 我是一个月之前买的彩虹城，那里的房子很不错，房子造型和小区环境都非常简洁，物管也很专业，我买的是小高层的8/11楼，价格是5600，中间套，面对花园，视野非常开阔，可以看到江，也可以看到整个小区，我非常喜欢，我觉的彩虹城至少目前是南岸最好的楼盘，整个南岸的升值空间很大，比北岸肯定要好，主要是规划好，等四桥通车后，南岸价格就不一样了，升值空间远远高于北岸

税费是怎么分担的呢？

土豆皮 · 发表于 2004-3-9 21:40

以下是引用putao001在2004-3-9 21:37:03的发言： 你这傻b,不懂别乱评论银色港湾，你以为你是哪根葱啊[em03][em03][em03][em03]

请不要在我的贴子里说脏话，谢谢！

本田C-RV · 发表于 2004-3-9 21:41

算一笔帐：花园30平方米x2500元/平方米=75000元（880000-75000）/147=5476元，不贵！

小狗狗 · 发表于 2004-3-9 21:42

我是更名的，所以不用承担税费，我的朋友也买了彩虹城的跃层，

土豆皮 · 发表于 2004-3-9 21:45

以下是引用小狗狗在2004-3-9 21:42:17的发言： 我是更名的，所以不用承担税费，我的朋友也买了彩虹城的跃层，

跃层太漂亮了，居然是连层玻璃结构，很大气，冬天的时候透过玻璃晒太阳真舒服啊！

土豆皮 · 发表于 2004-3-9 21:47

以下是引用本田C-RV在2004-3-9 21:41:58的发言： 算一笔帐：花园30平方米x2500元/平方米=75000元（880000-75000）/147=5476元，不贵！

我会把你的回贴给他看的。谢谢你！现在家里有一只小狗狗，如果到时候能让它在花园里晒太阳，它会高兴疯的~[em01]

putao001 · 发表于 2004-3-9 21:49

口腔那么脏？还替银色港湾辩解？它应该以你为耻！银色港湾如垃圾，确实是众多观者的一致看法。和彩虹城一比就显出它的丑陋。谢谢夸奖！比你品位高一点点啦，哈哈！！！[em06][em06]

土豆皮 · 发表于 2004-3-9 21:52

以下是引用putao001在2004-3-9 21:49:27的发言： 口腔那么脏？还替银色港湾辩解？它应该以你为耻！银色港湾如垃圾，确实是众多观者的一致看法。和彩虹城一比就显出它的丑陋。谢谢夸奖！比你品位高一点点啦，哈哈！！！[em06][em06]

请阁下另辟一贴开骂，谢谢

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