彩虹城的房子，可以下单吗？

jjacj2000

晕~~~你原来和卖家签的,,我看不到条文... 我越来越糊涂你所说的意向书了,,即不是正真的买卖合同,,也不是定金合同,,那么是有意向的表示?????相当于草签合同?有点悬乎.... 我看你还是想要这套房子,,还是和你bf商量吧....

jjacj2000

晕~~~你原来和卖家签的,,我看不到条文... 我越来越糊涂你所说的意向书了,,即不是正真的买卖合同,,也不是定金合同,,那么是有意向的表示?????相当于草签合同?有点悬乎.... 我看你还是想要这套房子,,还是和你bf商量吧.... 胆子太大,什么都不懂,,就敢上百万的签~~pf

天堂之子

这么多热心做嘛啊 回家跟你的LG先解好内部纠纷再来 不行就分开，看他爱你还是爱钱？？/

yany

以下是引用天堂之子在2004-3-10 14:37:31的发言： 这么多热心做嘛啊 回家跟你的LG先解好内部纠纷再来 不行就分开，看他爱你还是爱钱？？/

宁拆一座庙,不拆一桩婚,人家已到共同按揭买房的地步了,还叫人家分,真是添乱. 土豆,婚姻是一种缘分,房子也是一种缘分.你选择了你的LG,就意味着你已决心和他一生一世,同样,如果你选择了彩虹,也意味着你要放弃其他的房子,所以,好好想想,好好沟通.这是一件大事,冷静一点,轻松一点,与你的亲人一起做个决定吧.而一但做出了决定,就不要后悔,不要埋怨,因为这就是你的缘分.

yany

定金的事就不要担心了,按你的说法,你不需要负什么违约金的.

xewlife

这样的房子不能买，即使想买，楼主的底线已经被卖家看的一清二楚了，对成交不利。 现在应该持币观望 。

土豆皮

写的是意向书 可内容就跟真正买卖合同一样 写明了首付日期，首付款，如何付，还提到违约金 本来是没什么问题，这个价格是有点高，但还是有升值潜力的 还有花园是赠送的，有使用权，这一项从开发商的合同中提到，赠送30方花园。 就算到时候住着不舒服，我想再卖掉也会有人要的，何况他也喜欢有花园，不过就是价格贵了些。滨江的房子看了不少了，他关心价格，当然了，价格是很重要。但是他宁愿要一套没有阳台的房子只因为便宜。我是无法接受的（另外一套，在国信嘉园）。我们不是没有能力去偿还贷款，上星期刚把城西的房子卖了，手上的资金足够付了首付再去装修。很多事情，都是量力而为的，我觉得有能力买这套房子，而他觉得太贵。直到我妈说会给我10多万再帮我们一起还按揭，他才让我自己决定。 大概是想来想去又觉得太贵，于是半路跑来，骂得我狗血喷头，一解怨气。 首付总共才十几万，加上装修也不过20几万。城西的房子升值了不少，手头有50万资金，他还在杞人忧天，真想不通，宁愿去住没有阳台的房子？ 我说这些，并非是在炫耀，都是事实，当然了，这点钱也没什么好炫耀。人活一辈子，为了什么？他看了很喜欢，不喜欢的只是价格，但你住的是房子而不是价格啊。房产证上写的也都是他一个人的名字，不知道还计较什么？ 房子好坏一看就不知道，不是我说说也不是他说说，住的人最清楚了。 冰冻三尺，非一日之寒

[此贴子已经被作者于2004-3-10 14:58:39编辑过]

yany

真遗憾,好好的彩虹给你们添了这么多麻烦,甚至可能给你们未来的生活带来阴影.

土豆皮

彩虹城永远是我的童话家园

天堂之子

楼上,你只说楼主放弃. 但事实是楼主一直在努力做好沟通,作出让步. 不是我拆婚,是因为他LG太过份/ 感觉这种人不要也罢 两个人在一起重在理解,但男人要大量并敢于承担责任. 如果他爱她,他会为她的理想做一点事.即使努力去做也是值得称赞的 他们不是没有能力,而是因为她LG的自私与不爱她,

jjacj2000

草签合同是没有效力的,,但如果是正式合同,,落笔生效... 卖家可以选择定金或违约金作为赔偿,, 你所说的意向书我没看到,,估计是草签的可能大,,那就不要理了... 家里的事,,不插嘴,,个人都有价值取向...

一壶

以下是引用土豆皮在2004-3-10 14:54:38的发言： 写的是意向书 可内容就跟真正买卖合同一样 写明了首付日期，首付款，如何付，还提到违约金 本来是没什么问题，这个价格是有点高，但还是有升值潜力的 还有花园是赠送的，有使用权，这一项从开发商的合同中提到，赠送30方花园。 就算到时候住着不舒服，我想再卖掉也会有人要的，何况他也喜欢有花园，不过就是价格贵了些。滨江的房子看了不少了，他关心价格，当然了，价格是很重要。但是他宁愿要一套没有阳台的房子只因为便宜。我是无法接受的（另外一套，在国信嘉园）。我们不是没有能力去偿还贷款，上星期刚把城西的房子卖了，手上的资金足够付了首付再去装修。很多事情，都是量力而为的，我觉得有能力买这套房子，而他觉得太贵。直到我妈说会给我10多万再帮我们一起还按揭，他才让我自己决定。 大概是想来想去又觉得太贵，于是半路跑来，骂得我狗血喷头，一解怨气。 首付总共才十几万，加上装修也不过20几万。城西的房子升值了不少，手头有50万资金，他还在杞人忧天，真想不通，宁愿去住没有阳台的房子？ 我说这些，并非是在炫耀，都是事实。人活一辈子，为了什么？他看了很喜欢，不喜欢的只是价格，但你住的是房子而不是价格啊。房产证上写的也都是他一个人的名字，不知道还计较什么？ 房子好坏一看就不知道，不是我说说也不是他说说，住的人最清楚了。 冰冻三尺，非一日之寒

那你们的支付能力非常充足了，８８万房价，５０万现金，二成首付，１８万，每个月３０００多元按揭，应该是没有风险了。其他钱可以付１０年，从长期角度看，工资总是刚性增长的，只要你们跟上社会平均水平。就是说，从长期角度看，房子总比钱涨的快，到推十多年，市区房价少的只要１０００不到，月工资工资数百，现在？说不定过１０年，３０００元只是一件普通衣服的钱。 还是要把相关的房子评价知识，金融知识了解一下，这只是专业问题，大家可以研究的，不要让很客观的房子评价和金融分析转化成其他问题。况且，房子还是可以换的，从客观的角度看，你们分歧不大，就是支付能力判断问题、

[此贴子已经被作者于2004-3-10 15:16:13编辑过]

西湖先生

都TNND的歇歇干活吧!

yany

以下是引用土豆皮在2004-3-10 14:56:25的发言： 彩虹城永远是我的童话家园

也是我的.我现在还住在城西,正因为经历的城西的拥挤,才选择了彩虹. 单就房子和你们的承受力而言,我会建议你买.但考虑到感情问题,外人就没有发言权了.

yany

大家去彩虹城论坛看看吧,听听彩虹的业主是怎么说的.

天堂之子

我也是从城西逃到滨江的 城西现在太乱太杂,过于拥挤

yany

以下是引用游水玩山在2004-3-9 22:30:06的发言： 那条小溪还会长大的，直到钱塘江边。 彩虹城——前面的，只是序曲，更精彩的还在后面。

[此贴子已经被作者于2004-3-9 22:34:30编辑过]

wqlng321

以下是引用yany在2004-3-10 14:27:06的发言： 我听明白了,你一分钱都没交,只是签了个意向书.应该也没东西压在房东那儿吧. 放轻松点,什么事都没有.拍屁股走人就是,和这样的房东讲什么仁义道德. 回去跟LG好好沟通一下吧,毕竟房子总是要买的,婚总是要结的.

是的是的， 你签的不是正式合同，也没钱在人家手上，对吧？实际上你一点损失都没有！ 你的意向书没有成立的一个必要条件－－定金； 不过最好书面通知中介你现在不想要这房子，还有让他们签收喔！

hzxnn

前几天去滨江，才晚上6点多，那里路上就几乎看不到人了。很多地方连路灯都没有。 有些地方草长的比人都高。 感觉那里现在多的就是空地，以后怎么样，不好说，但是现在住的话，还是有点问题的。 没有车的话真的很麻烦。

sjyhxy

SB一个，