画画看看

呆瓜1号

个人认为能影响房价下降的因素之一是现有按揭客户中家庭年均收入不稳定、个人就业年龄短、曾对未来收入预计过于乐观的人群出现收入来源减少，月供还贷在月收入中占比上升，直至出现支付危机的情况。因为，他们的创业风险、家庭负担较上一代重，加息对他们的生活各个方面影响最大。这个风险在房地产金融领域将是最易爆发的，对社会、对楼市的副作用也最大。

有道理！客观！现在有些号称年薪多少多少的白领收入都是不稳定的。

dmwu

好文!

landfish

惭愧

来口水，大家都是在学习

多探讨就会有更多的好东东发现

[em04]

landfish

转自上海<东方早报>旗下的<全球财经观察>

杭州楼市的非典型紧张【产业】

《21世纪经济报道》一篇文章再次把杭州楼市与“崩盘”这样的词汇联系在一起。该报道称2004年以来杭州房价下跌14.6%，房价的下跌势必引起楼市的最终崩盘。其中，判断的依据部分来自于浙江省统计局企调处做的《浙江房地产市场发展研究报告》。 　　这样的传闻已不是第一次了。关于杭州房地产遭遇危机的说法早已演绎成各种版本在坊间流传开来，结论尚无从判断，能够真切感受到的却是，杭州市在近年来风生水起的各种传说当中变得更加敏感和警惕。

理想与现实 　　在“崩盘论”、“杭州房价下跌14.6%”这样的说法此起彼伏的时候，中则房地产董事长应忠良所面临的情况却是，2004年他因为“拍卖成交价格太高”，一块地也没拿到。 　　“地价一直在上涨，房价可能跌么?”应忠良反问道。 　　通策集团总裁助理徐忠明指出，尽管杭州市政府试图控制房价涨速，但政府通过土地调控控制房价的努力，却直接推动了地价一路高涨，又间接推动了房价的上扬。 　　2002年，杭州市政府在全国率先成为地方土地一级市场的大垄断者，土地储备制度强势的行政介入打破了杭州房地产市场既得利益者的土地“垄断”。 　　很多人也正是因此意识到杭州政府对房地产的志在必得。“杭州的房地产开发和其他城市不一样”，中房指数市场总监汪勇博士指出，杭州在进行房地产开发时，每年推出的地非常有限，而需求又相当旺盛。即便面对高需求，杭州也不像其他城市，马上整合土地，而是坚持每年只放出需求量的60%80%。 　　徐忠明说，“政府的意图太明显”，例如，在市政府出具的一些参考文件上就有这样的表述：“杭州目前正处于城市化的关键时期，需要房地产业的发展加快城市化进程和为城市建设提供资金。” 　　另一面，它也宣告，杭州市政府正努力将其意志化为左右房地产市场前景的一个决定性力量，通过调控土地市场，辅以其他调控措施，从而在源头与终端上将房价控制在合理的发展轨迹上，最终使得“居者有其屋”。 　　“但这只是一个美好的愿望。”徐忠明指出，1999年第一次拍卖地皮，杭州就拍出了高价。徐忠明的意思是，在“谁价高谁中标”和“不饱和供地”的土地供给规则下，地价便宜不了，房价也下跌不了，而政府从中增加得利，开发商不会减少得利，最终，为地价和房价大幅上涨买单的只能是消费者。

仓促出招 　　屡屡遭遇非议的杭州市政府相当忌讳任何事关“崩盘”或“泡沫”的言论。被媒体认为“权威机构第一个发布泡沫言论”的浙江省统计局企调处，不愿意再对外提供这份“无端惹来无尽烦恼”的《浙江房地产市场发展研究报告》。即便是处事稳重的杭州房屋管理局市场处处长汪一春，也忍不住激动地对《全球财经观察》喊道：“怎么可能会有异动?”因为，“对任何一届政府来说，将房价控制住都是很重要的。”汉嘉机构市场总监陈焕春说，“何况，来自国家有关部门的点名批评，已经让市政府压力倍增。” 　　2003年2月，建设部派人来杭州进行调查，得出的结论是，“杭州存在大量投机炒作房地产的现象”证据不足。但那一年，质疑声依然四起。此后半年，国务院和建设部三次组成专家团前来考察。 　　“他们实在不放心，”熟悉内情的人告诉《全球财经观察》，“第一次没发现什么问题，但回去想想，他们总觉得奇怪，想不透；第二次又来了，又没发现问题，可还是想不透；所以6月初又到杭州考察。” 　　这一次，直接导火索是网上盛传“杭州房价即将崩盘”——杭州某中介公司工作人员在论坛上发帖，以5月份在杭州举办的浙江省第十一届房地产博览会人流量，成交额下降28%，以及十万套二手房无人接盘为理由，预言“杭州房价即将崩盘”。 　　“6月份这次考察，专家组还特意把发帖者请来开会。”知情者透露，但开会的结果是，他们终于比较安心地认为，杭州的房价不会有崩盘的危险。 　　尽管有惊无险，但调查组的几去几回，却给市政府造成了很大压力。这种压力的直接表现就是，调查组前脚刚刚撤走，杭州市随后就紧锣密鼓地出台一些调控措施。以杭州的经济适用房政策为例，它先后在2003年9月以及2004年4月、6月、9月、11月五次大幅调整。 　　尽管如此，虞晓芬更愿意将此理解成“巧合”，理解成“市政府对整个城市建设很有想法”。虞晓芬是浙江省工业大学房地产研究所所长，她观测到，以2003年9月出台、2004年11日正式实施的八大政策为核心内容的房产新政，有不少就是杭州首创。 　　然而，顺着虞晓芬的思路，无法解释的却是，如果不是仓促中出台，为何在杭州市房地产调控政策率先出现夭折现象? 　　2004年1月为抑制炒房投机行为而正式实施的“恢复征收20%二手房交易增值个人所得税”，只维持了一个月的效果。“到2月份，二手房交易量又开始抬升，并恢复正常，3月份增长更为明显，价格最后直线上升至每平方米7000元。”汉嘉机构执行总监梅杰说，市政府还来不及乐观，情况就发生了变化，而且，“二手房市场的强劲反弹，直接对商品房市场引发联动效应。第一季度，杭州市商品房价格不降反升。”到9月1日，明显没有达到原有目的的政策草草收兵。这一天，新一届市政府决定，将原来的“强征代征”改为“自行申报”。

一个悖论 　　伴随“新政”搁浅的另一事件是政府班子的调整。因为上述政策的出台涉及上一届政府领导，新一届政府对于此事不愿做更多的评价和解释，相关部门都非常低调。 　　但沉默并不代表不作为。与终端环节建立房地产预警预报系统和商品住房交易网上备案制度相比，在源头上对土地级别和基准地价的调整，显得更为直接。 　　10月20日，杭州市政府正式对外公布，大幅调高商业、住宅、综合用地基准地价，还将原有八级土地划分增加到十二级，从而使萧山和余杭区的2385平方公里土地首次纳入到杭州市土地管理系统中。 　　2001年3月，萧山、余杭“撤市建区”并入杭州，很重要的一个任务就是帮助杭州突破土地稀缺的瓶颈。从683平方公里一跃增至3068平方公里，杭州手头阔绰了不少。可是在2002年初的第六次基准地价调整中，萧山、余杭依旧“超然”于“八级土地标准”之外。这种情况在三年过渡期结束之后没有改变。 　　“政府的思路很清楚，”徐忠民说，为城市经营的长远打算，地价差别可以让萧山和余杭的土地顺利进入“大杭州”系统，通过城区联动，将土地稀缺的边际效益逐渐向萧山和余杭递推。换句话说，政府希望新一轮的地价调整，将萧山和余杭两区的土地供给权收回政府手中，最终为市场加大土地供给提供可能性。 　　在此背后，有一个更为隐蔽的理论基点：杭州房地产的所有问题，其根源还是土地稀缺。“一方面，杭州确实缺地；另一方面，杭州实行的非饱和供地，也使得杭州不可能不缺地。”虞晓芬说。 　　但是，如果就此认为所有的问题都会随着市政府新一轮的地价调整得以解决，那未免太过简单。摆在杭州市政府面前的现有难题是，萧山和余杭国土资源部门已经公开否定了“其土地拍挂近期将改由杭州市政府批准”的可能性。如果萧山、余杭始终坚持与杭州市区土地一级市场维持“三足鼎立”、“多头分割”的局面，那么，当初因为觊觎人家土地而许下了优越的“合并”政策，势必成为杭州理直气壮“讨地”的羁绊。 　　在实行集中土地储备制的杭州，惯常的做法是，土地由政府集中起来后，先由政府进行土地开发，在完成房屋拆迁、土地平整等一系列的前期开发工作后，再根据城市土地出让年度计划，有计划地将土地投放市场。但是现在，“政府在坚持非饱和供地的原则下要求加大土地供给，前期开发工作却有‘起码两至三年’的时间要求”，这势必造成一种局面：供给仍然无法满足需求的同时，供给的地块质量却比过去差了。 　　弊端就此显现。开发商以市场需求为衡量依据，不惜高成本拿地。这一成本，将与为完成政府没有完成的前期开发工作所花费的成本一块，提升两年后杭州市的房价，并最终由消费者买单。

PS:

无语................

曾有爱尔兰转帖过

重读之下更坚定...................

05年的杭州楼价还是被推上了开往春天的地铁

.......................

[em47]

如果无法播放，请点击此处在新窗口打开

[此贴子已经被作者于2005-1-14 7:12:53编辑过]

Roy123

精彩无限，乐事无限～～[em01][em01][em01]

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二流渔夫

不错，明天继续看

nickyw

[em05][em05]学习下

landfish

参考资料 财政部表态，物业税不久将开始试点

财政部副部长楼继伟日前在中国经济形势报告会上说，物业税正在做模拟测算，估计不久将在部分地区开始试点。所谓物业税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。据了解，世界上有80多个国家开征物业税。楼继伟证实，中国正在就这一新税种的征收做模拟测算。目前，许多公司在一些工业园区内购置了大片土地，而厂房等办公设施只占土地面积的1/3左右，其他地方都搞成绿化。“物业税开征后，这些公司变相圈地的投机行为就不那么容易了”。楼继伟说，开征物业税后，这些保存的土地需要逐年交税。而以往的惯例是，土地的买方或承租方只需要一次性交纳所有税费。楼继伟解释说，这一新税种还可以校正一些地方政府的短视行为。据说，目前由于没有物业税，一些地方政府进行土地开发等活动时，往往只重视眼前利益。而开征物业税，则能保证地方政府每年都有一定收入。如此，他们的目光可能会更长远些。楼继伟还指出小政府大市场是国家财税改革的方向。

PS：

物业税的开征对住宅楼价显然是一个理性回调的工具，问题在于何时试点、税率的设置都还未揭开测算的面纱。

可能还会出台现行住宅土地使用权限到期后的税费续缴问题

期待早点开始。。。。。。。。。。。。。。。。。

[em04]

hgq

有钱买房的人，谁还在乎这几块小钱？

landfish

转自上海的信息： 上海房地产业的泡沫争议再起

上海市长日前指房地产业存在局部过热的现象，令有关上海楼市泡沫化的争议再起。此前，上海官方一直不承认该市房地产业有泡沫，担心房价下跌影响经济发展。但房地产价格高企及其它一系列迹象都暗示，上海房地产市场的投机泡沫值得关注。上海房地产资源网的实时滚动信息显示，目前的平均成交价为每平方米9,500元，去年11月15日更创下每平方米1万元的高位。 社科院研究员尹中立指出，上海市的投资性购房比例相当大，泡沫现象已相当严重。据统计，03年底上海投资购房占16.6%，已超出国际警戒线60%，17%的高级住宅没有人住，媒体因此指上海楼市白天狂热销售，夜晚不见灯火。社科院金融研究所去年的调研中，研究员找到当地供水、供电部门，分析长期欠付水电费的对象并保守估计，中心城区有4.5万套无人房，合计面积达500多万平方米。浦东新区一些住宅小区的水电费收缴率只有60%，40%的不缴水电费住房都是已售房屋，应是炒房者购买的住房。

PS：

乱

landfish

新加坡住房政策方方面面 李光耀曾经在自己的回忆录里说,一个政党,只要尽力做到居者有其屋,...就会在很大程度上得到老百姓的拥护.最近出来的两项国际调查显示,新加坡老百姓的幸福指数排亚洲前列,而关于老百姓对政府的满意度,新加坡也是亚洲前列. 这和他们的居者有其屋政策应该是有很大的关系. 虽然新加坡是世界上人地矛盾最突出的国家(总面积640平方公里),新家坡还是实现了所有的家庭都买得起房的理想(除非不愿意买或者出现家庭悲剧). 新加坡以集镇中心的方式建立大量的组屋区,并以良好的公共交通系统(新家坡的公共交通水平列世界前列)为居民提供服务. 目前,中等地块的组屋2室一厅(使用面积75平方左右)的价格,大约15万到25万不等. 新加坡的本地公民,一般会购买3室一厅和3室两厅. 如果家里有两人做普通工作(做最低的洗碗工,也有近1000元一月),每月收入5千的话,4年的收入就可以买房了. (新加坡的人均工资收入是3900元每月) . 新加坡实行高公积金政策. 一般是雇主交工资的16%,自己交工资的20%. 买房的时候以10%付现金,10%用公积金就可以了. 一套20万的房, 只需有两万现金在手里就可以了. 由于买房根本就不是新加坡人的一个负担,所以新加坡年轻人都是年光一族.每年赚多少,就花多少. 新加坡到全世界大部分国家(包括美国)是免签证的,所以很多新加坡人每年至少出国旅行一次. 新加坡的几个政策 (1)所买的组屋(类似上海的小高层)5年内不许转让, 但是公寓房是可以转让的.新加坡约80%的人住组屋. 如果实在要在不满5年内卖出, 必须通过政府的机构,不可以直接在市场上出售. 除了炒房的人以外,正常居住的人不太可能在5年内卖掉房子.因为这样一卖再买,要损失一大笔中介费和税金.所以5年内不许转让是抑制炒房的合理手段. 有人说没有卖房的市场会死,这种看法是错误的.一方面新建的房产不断进入市场,另一方面,住满5年以上的,就可以卖了. (2)同一户人家不许买第二套组屋. 也就是不允许纯粹地以投资为目的买房. (3)出租限制. 有的人利用单身身分买房,然后继续和父母住,将买来的房子出租.这实际上也是一种投资行为,政府也有所限制,即实行锁一房政策. 也就是2室一厅的房子,必须锁掉一房,按一室一厅出租. 这样一来,投资的人就会觉得很不合算. 同时,政府提供大量的出租房,平抑租金市场. (4)对买公寓房者的限制. 对公寓房本身没有限制,但有些有钱人买了公寓后,又买组屋用来出租. 在新加坡也是不允许的.不管你买了多少公寓房,如果买了组屋,必须住在组屋内. 否则就不要买组屋.这样一来,有钱人就不会买了公寓又买组屋.实际上凡是买公寓的,都会把组屋卖掉. (5)不同身份的限制. 新加坡政府从来不说"新加坡是新加坡人的新加坡,也是亚洲人的新加坡,更是全世界的新加坡"这样的话. 他们只说"新加坡是新加坡人的新加坡." (a)本地公民可以买新房,有五花八门的补贴(有时多达20%房价). 外地来的移民,在取得永久居民身份后只可以购买2手组屋,没有补贴. (b)没有取的永久居民的外国人,就算在新加坡工作了几十年,也不可以买组屋,只可以买昂贵的公寓.

PS:

大庇天下寒士俱欢颜

[em04]

[此贴子已经被作者于2005-1-23 9:57:14编辑过]

landfish

据资料显示：中央推出调控政策，打击过热行业的投资，避免经济大起大落的情况。但就房地产行业而言，统计局的一项调查暗示，紧缩的调控政策是导致房价上涨的根本原因，显示加息等调控措施并未发挥应有作用。

统计局、发改委此前对全国35个大中城市房地产市场的调查显示，去年第四季，房屋销售价格同比上涨10.8%(比第三季上升2%)，其中，有9个城市的升幅达到10%---山东青岛的升幅最大，达到19.8%，江苏南京、山东济南的升幅居2、3位，分别为15.2%、13.7%，上海为10.4%，北京、广州、深圳为6.3%、5%、6.8%。同期，35个城市的土地交易价格上涨10%，上海达到18.8%，升幅居全国之冠，厦门、杭州上涨16.7%、16.5%列3、3位，北京、深圳上升3.2%、8.3%。

我们看到在调控之下，ZF严格控制房地产投资、土地审批，是房价、土地价格持续高速上升的根本原因。由此引发了需方预期价格上升、发展商推波助澜也使杭州楼市炒家并没退身。

调控是把双刃剑，无房户到哪都是挨刀的命。

[em04]

landfish

两个经济学家在一起打赌，甲经济学家对乙经济学家说：如果你能吃掉一坨狗屎，我就给你100万元。乙经济学家经不起100万元的诱惑，就真的吃了一陀狗屎，甲只好给了乙100万元。过了一会儿，乙觉得吃了一坨狗屎很恶心，就对甲经济学家说，如果你也吃一坨狗屎，我也给你100万元。甲很心疼那100万元，就也吃了一坨狗屎，于是乙便把100万元退给了甲。过了一会儿，乙经济学家觉得不对味，就对甲经济学家说：我们两个人什么也没有得到，却无端一个人吃了一坨狗屎。甲经济学家想了一会儿说：但是在我们的交换过程中，创造了200万元的GDP呀！ 这就是GDP。

PS：

http://www.doggypooworld.com/

[em04]

landfish

1、李若谷(人行副行长)：任何调高利率的决定都将影响经济发展，包括数以百万计的民工、贫农进入城市工作时，制造足够职位容纳这些人口将更趋困难。现在的主要任务是让人民有工作，维持一定幅度的经济增长(如8%)相当重要。

2、摩根大通：第三季之前，央行将加息70点子。

3、雷曼兄弟：今年内，央行将加息70点子，且人民币有升值的可能性。

4、高盛：去年GDP增长打破纪录，但其实，下半年的增长已因调控放缓，即使加息也趋向温和。另外，通胀已明显缓解，毋须进一步的行政调控措施。

5、哈继铭(中金研究部首席经济学家)：第2、3季，央行可能加息0.5-0.75厘，加多少要看经济增长速度及美国的加息步伐。人民币汇率现在低估了3-5%，调整人民币汇率将缓解通胀压力。年内汇率不会大幅变动，上半年升值的机会不大，下半年可能升值3-5%。人民币升值之前，各部门将出台准备措施。

6、瑞银集团：今年利率会小幅上调或保持平稳，不可能大升，大部分领域将可软着陆，没有大量库存、过分失业的压力。该集团中国研究部主管张化桥指，今年不会强化宏调，调控将慢慢淡化。

7、摩根士丹利：央行可能逐步调高利率，以揭制房地产、固定资产投资泡沫。谢国忠认为，中国经济有一半机会有序地减慢，原材料价格回落、缓和通胀压力。

一壶

以下是引用landfish在2005-1-23 9:56:00的发言：

李光耀曾经在自己的回忆录里说,一个政党,只要尽力做到居者有其屋,...就会在很大程度上得到老百姓的拥护.

一壶

G7财长会议即将召开 人民币汇率问题再次成焦点

和讯网 (2005-01-29)

　　随着中国财政部长金人庆下个月初将参加在伦敦举行的七大工业国(G7)财长会议，市场中关于人民币汇率问题的流言再次生温。

　　根据月初公布的中国外汇储备显示，截至2004年年底，中国外汇储备已达6099亿美元，较2003年年底上涨了51.3%。瑞士信贷第一波士顿首席经济学家陶冬在谈到2004年年底中国外汇储备激增的情况时表示，中国外汇储备增加主要是在于热钱流入，这些资金大多数流入房地产市场，而热钱流入的增长则与上海房地产市场的大幅上涨息息相关。

　　海外资金看好中国房地产的另一个原因是人民币升值的预期，这些都使得外资开发商在中国房地产市场纷纷下注。“未来人民币一旦升值，他们也可以获得一个收益。”美联物业顾问(上海)有限公司住宅中介部营运总监方万昌说，他还表示，海外房地产基金投入上海的房地产市场是一个投资趋势，毕竟中国房地产市场的投资回报率还很高。中国房地产市场在这几年一直保持着近20%的利润率。

　　今年1月24日，澳大利亚麦格里旗下的专业地产基金管理公司与嘉德置地旗下的独资子公司茂昌格控股(上海)签订了一项协议，嘉德置地以1.61亿新加坡元(约0.98亿美元)的代价，购买了其在上海薪茂地产开发有限公司的95%的股份，这也成为今年海外地产基金在上海的最大交易行为。

　　上海博邦地产投资有限公司总经理黄茜表示，实际上今年以来在上海房地产市场中，外资房地产基金的投资依然有增无减，特别是一些中、小型的房地产基金在上海大量寻找酒店项目投资，而这种投资一般在3亿元到4亿元。同时，黄茜也表示这些海外房地产基金在中国的投资期限一般都在3年~10年，他们相比对冲基金来讲，更看中一个中长期的投资回报。

　　2004年7月，摩根士丹利宣布，在上海投资一项总额达9000万美元的地产项目，与上海市卢湾区政府控股的永业集团合作开发“锦麟天地雅苑”。两家公司在国外注册成立了股份公司，专业从事双方在中国房地产业的投资项目。

　　不久前，惠理基金、渣打银行、花旗亚洲、新加坡美罗和捷成洋行等多个著名国际投资机构和中国香港地区的投资机构等，共同向瑞安地产有限公司(SOL，下称“瑞安地产”)注入4亿美元，而瑞安集团也将自身的两个位于上海的房地产大项目注入到瑞安地产，用它们换取总价值超过5亿美元的股权。瑞安地产从而成为中国房地产市场的旗舰企业。

　　凯德置业集团中国房地产金融业务总经理王会干表示，公司早在2003年已经来到中国，目前在北京、上海和广州已经投入了5个项目，总资金超过4亿元人民币。而由凯德置业集团筹建的凯德中国住宅基金，其总规模达到6100万美元，基金全部在海外进行募集，其主要投资者来自亚洲，预计整个6100万美元将今年内投资完毕。同时，凯德置业集团目前也正在酝酿第二只中国房地产基金的成立计划。

　　同时，由于中国并没有法律限制境外房地产基金投资的介入，这使得海外基金对中国市场兴趣更是加大。第一中国房地产发展集团首席执行官理查.戴维表示，“目前中国内地并没有什么法律限制房地产基金的介入，现在还是可以通过正当的渠道将利润汇到境外，我们在上海已经10年了，并没有在这个方面感觉到有什么障碍。”

　　黄茜更一步表示，未来可能还会有更多的海外房地产基金介入到中国的房地产市场当中来，而这些房地产基金更主要的是看中中国经济的快速增长，同时分享中国经济带来的收益。对于纯粹的对冲基金投机房地产市场，黄茜认为这些资金都不是市场的主流资金，他们的规模都很小，不大可能对市场产生什么大的影响。方万昌说，海外基金在项目选择上都相当谨慎，但一旦投入必然都会是一个长期的投资。

　　然而，财政部国际司司长朱光耀在前天(26日)参加经济学家集团(EconomistGroup)举行的经济论坛时表示，汇率问题是由主权国家决定的，这个问题可以进行讨论，但不能强求。他说，“中国将根据本国经济发展的实际状况、本国企业和金融机构的承受能力、国际收支的实际状况来决定人民币汇率的浮动区间。”在人民币升值的预期上，海外资金或许该平静点。

landfish

在臆测中国即将重估人民币的预期下，日本在本周的七大工业国(G7)会议上将面临左右为难的处境，一边是呼吁让亚洲货币更具弹性的压力，另一边则是自身对日圆走强的忧虑。中国重估人民币的臆测，在1月稍早时将日圆推高至五年高点，而中国官方对於人民币政策的言论，则引发近日市场反射性地抢买或抢卖日圆。尽管日本也支持G7的立场，认为中国最终必须放弃人民币紧钉美元政策，但因愈来愈多投资人利用日圆作为替代品，押注人民币政策改变後亚洲货币将全盘上扬，此一现象可能会令日本愈发感到忧虑。

carmi9999

明天在看[em01][em01]

landfish

美国联邦储备理事会(FED)周三连续第六次升息,继续奉行逐步把利率升至足以抑制通膨压力的水准的政策.FED的联邦公开市场委员会(FOMC)一致同意将指标联邦基金利率升至2.5%.在会後发表的声明中,FED官员重申经济成长放缓和物价上升的风险大致均衡,并称认为其能够继续以"慎重有序"的步伐升息.FED重申货币政策"仍然宽松",预示着升息周期仍将延续.分析师表示,这几乎明确表明FOMC在3月22日举行下次会议时将再度升息.FED对经济状况的评论与其去年12月14日会议声明几乎完全一致."尽管能源价格上涨,且劳动力市场状况继续逐步改善,但产出增长似乎较为温和."FED在声明中表示.FED还将贴现率提高至3.5%."

landfish