大河宸章PK文鼎苑，你更喜欢哪一个（高层对高层）？兼论桥西板块VS申花板块

百家姓 · 发表于 2012-5-7 17:14

tomy168 发表于 2012-5-7 15:47
2014年交付的精装高端智能化楼盘和5年前的普通毛坯商品房有可比性吗?

又不是光比石头砖头

jgsyzx · 发表于 2012-5-7 17:35

百家姓发表于 2012-5-6 18:23
文鼎估计是前两年口水最多的楼盘，大家比较熟悉，看一张图就够啦

圣苑和苑政苑政新欣苑雅苑三坝专用房，官老爷何其多耶！

shineboypp · 发表于 2012-5-7 17:36

文鼎苑一期、二期温州的投资客很多

jgsyzx · 发表于 2012-5-7 17:39

shineboypp 发表于 2012-5-7 17:36
文鼎苑一期、二期温州的投资客很多

我怎么没去投资一套，悔甚！！！

andy_227 · 发表于 2012-5-7 18:16

百家姓发表于 2012-5-6 20:43
我就住在文鼎，每平方1.1元（不含公摊电梯等能源费）知足吧，其实文鼎的物业也不算差，就是修路不够及时， ...

我也住这文鼎
我觉得物业，有点国企作风，态度是很好，执行很拖沓。
不过修路这事儿，倒不怪物业。主要是前段时间雨太多了，没法修。

文鼎苑，我觉得最大的问题，是租房子的有点多。租客素质不高，小区绿化破坏的厉害。没事儿搞什么开放式大草坪啊，就现在这些人的素质，草坪都被破坏了，修补的又不及时。

andy_227 · 发表于 2012-5-7 18:36

文鼎苑的楼盘真的一般，耀江出发点，是想好好做。但公司实力不行，国企作风。

但文鼎苑的位置还不错，至少我每天晚上去浙大跑步，感觉还是相当不错的。这个与普通学校操场跑，还是两个概念的。

但我有点担心，文鼎苑附近商业配套有点多，太闹。而且人会很杂。

五洲国际，我觉得有点多余。那地方盖个公园多好，弄什么商场呢，莫名其妙。以后人流量那么大，文鼎苑南门会很吵的。

非常担心萍水西路商业都起来后，小区的环境。
不太理解，很多朋友喜欢住商业中心的想法。还有人比哪个楼盘离医院近，就更匪夷所思了。这两样，不麻烦就行。现在汽车已经普及，没必要住医院隔壁。你离医院在近，进去也得挂号，也得排队，也是没床位。这个又不是学区，要定点的。

andy_227 · 发表于 2012-5-7 18:39

芳邻发表于 2012-5-7 01:34
文鼎苑的房子质量很差，不是一般的的差劲啊！多处漏水，楼板极薄，才8cm厚度，很容易打穿。。。
http://zz ...

我装修时，有几处需要敲下，师傅努力了很多次，最后都放弃了。和我说，这房子太结实，没法敲。

我觉得文鼎苑的设计理念，有些与中国的现实脱节。但房子本身的质量，在杭州绝不算差。

百家姓 · 发表于 2012-5-7 18:40

andy_227 发表于 2012-5-7 18:16
我也住这文鼎
我觉得物业，有点国企作风，态度是很好，执行很拖沓。
不过修路这事儿，倒不怪物业。主要 ...

断断续续修了将近2个月，太慢！开始有点小问题没及时修，3月份差不多天天下雨，后来问题越来越大，终于到了非大修不可的地步！
北门修路的主体应该是开发商还是施工单位还是物业，协调估计也花了不少时间！
草坪可进入性太好，没用绿篱围起来，抄近路的多，有的地方践踏得一塌糊涂，只能是一声叹息！

andy_227 · 发表于 2012-5-7 18:43

gcqdt 发表于 2012-5-6 22:44
小学这么重要吗？
有哪些数据支持学军小学培养出了很多人才？

任何示例都可以找到的，朱元璋还是乞丐出身呢。

但你只有家里小孩子，要上学了。才能体会到，学区房是否重要。

andy_227 · 发表于 2012-5-7 18:45

百家姓发表于 2012-5-7 18:40
断断续续修了将近2个月，太慢！开始有点小问题没及时修，3月份差不多天天下雨，后来问题越来越大，终于到 ...

其实是最初的设计和规划有问题，
这种地方，总小石砖拼起来。只求视觉效果，完全不考虑后期如何保养。

百家姓 · 发表于 2012-5-7 18:45

andy_227 发表于 2012-5-7 18:36
文鼎苑的楼盘真的一般，耀江出发点，是想好好做。但公司实力不行，国企作风。

但文鼎苑的位置还不错，至 ...

就是二期东面地块可开发成为商业办公用房，还有对面4S店长远看可能也会成为商业办公大楼，其他没地啦！
附近有个医院对家里有孩子和老人还是方便！

百家姓 · 发表于 2012-5-7 18:46

andy_227 发表于 2012-5-7 18:45
其实是最初的设计和规划有问题，
这种地方，总小石砖拼起来。只求视觉效果，完全不考虑后期如何保养。
...

人车不分流设计结出的恶果！

金瑞风景 · 发表于 2012-5-7 19:09

回复百家姓的帖子

你指浙大国际医疗中心？本来紫金港2期不是地块都已经确定，现在有说法要去更远的仓前？不知真假，否则我调过来养老蛮好，启蒙几年内不会忙死忙活的，哈哈

gcqdt · 发表于 2012-5-7 19:13

andy_227 发表于 2012-5-7 18:43
任何示例都可以找到的，朱元璋还是乞丐出身呢。

我孩子下半年上小学了，我认为小孩上小学第一是学习任务必须要轻松，没有竞争的环境。最好是玩个6年，没有考试。

gcqdt · 发表于 2012-5-7 19:14

我不相信学习成绩与人的未来有什么联系。

zsmj · 发表于 2012-5-7 19:21

百家姓发表于 2012-5-7 18:46
人车不分流设计结出的恶果！

文鼎苑好像是不分流啊，这点不大好。另外，文鼎苑89方中间套户型南北不同啊，一开门就是电梯。连个通风井都没有的。还是我没看到？好就好在绝好的地理位置，和学区！

st000623 · 发表于 2012-5-7 19:25

不知道楼主说什么，好像楼主很厉害的样子！

klisman · 发表于 2012-5-7 19:39

明显大河好多了

st000623 · 发表于 2012-5-7 19:44

不知道楼主说什么，好像楼主很厉害的样子！

百家姓 · 发表于 2012-5-7 19:46

st000623 发表于 2012-5-7 19:44
不知道楼主说什么，好像楼主很厉害的样子！

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