拱墅区祥符板块和运河新城板块的几个新盘讨论

josychou · 发表于 2021-4-18 20:00

huangsh 发表于 2021-4-1 09:39
4月10日，出社保要求新政，七成以上把握，终于可以减少房票提高点几率了，欢迎挖坟

可惜并没有呢

qingshuiyuan1 · 发表于 2021-4-18 22:43

为何不考虑勾庄啊，主城不主城真没那么重要。余高也就比杭二，学军差点而已，在主城能考进杭二学军的也没几个。

qingshuiyuan1 · 发表于 2021-4-18 22:48

申花散人发表于 2021-4-5 19:27
万达板块确实想不通，按理主城区界面也不差，配套也成熟，房子也不老，基本都是次新。房价还是低。都比不 ...

北软属于不伦不类，产业没搞起来，楼盘么也没几个品质好的，要说品质楼盘，还是现在祥符那几个品质好。运河新城呢就占了主城区的优势，论位置真没有勾庄好，毕竟运河新城还有铁路从中过，勾庄的铁路停运待拆了。主城不主城，对教育真的差别不大，特别是对百分九十以上的学生来说。

jackymadaimalu · 发表于 2021-4-19 08:45

josychou 发表于 2021-4-18 19:59
上河公园销售跟我说大概25年底差不多通车，差别这么大么

你想呢，要21年底才正式确定，22年开建设，亚运会停工，造个4年属于快的，所以乐观估计26年底，悲观一点29年~

huangsh · 发表于 2021-4-19 09:33

josychou 发表于 2021-4-18 20:00
可惜并没有呢

是的，只出了人才二套限制和大学生六成首付补丁，看样子要温水煮青蛙了

huangsh · 发表于 2021-4-19 09:34

qingshuiyuan1 发表于 2021-4-18 22:43
为何不考虑勾庄啊，主城不主城真没那么重要。余高也就比杭二，学军差点而已，在主城能考进杭二学军的也没几 ...

主城区高中选择性多点吧，小学初中也厉害点啊

huangsh · 发表于 2021-4-19 09:36

qingshuiyuan1 发表于 2021-4-18 22:43
为何不考虑勾庄啊，主城不主城真没那么重要。余高也就比杭二，学军差点而已，在主城能考进杭二学军的也没几 ...

还有一点，勾庄都是红盘，作为未满30单身是没有资格报名的，以前也摇过幸福里，没中

iverson9977 · 发表于 2021-4-19 10:43

qingshuiyuan1 发表于 2021-4-18 22:48
北软属于不伦不类，产业没搞起来，楼盘么也没几个品质好的，要说品质楼盘，还是现在祥符那几个品质好。运 ...

服了，运河边没有勾庄位置好。你勾庄能有智慧网谷这水平已经是超常发挥好了，一个5年计划下去，这个月万象城才出地面，还有个星创城商业没打地基呢，就引进俩商场。没了。

huangsh · 发表于 2021-4-19 11:10

iverson9977 发表于 2021-4-19 10:43
服了，运河边没有勾庄位置好。你勾庄能有智慧网谷这水平已经是超常发挥好了，一个5年计划下去，这个月万 ...

运河新城板块确实优于勾庄啊

超级凡尔赛 · 发表于 2021-4-21 20:25

上河公元最佳

qaz9899 · 发表于 2021-4-21 21:03

qingshuiyuan1 发表于 2021-4-18 22:48
北软属于不伦不类，产业没搞起来，楼盘么也没几个品质好的，要说品质楼盘，还是现在祥符那几个品质好。运 ...

金昌路以南的运河新城和运河湾位置不如勾庄？你闹呢

aabb9228 · 发表于 2021-4-21 23:00

qaz9899 发表于 2021-4-21 21:03
金昌路以南的运河新城和运河湾位置不如勾庄？你闹呢

勾庄是一块大空地，好几个tod，运河新城太狭窄了，但是有个智慧网谷，所以也说不好

iverson9977 · 发表于 2021-4-22 08:59

qaz9899 发表于 2021-4-21 21:03
金昌路以南的运河新城和运河湾位置不如勾庄？你闹呢

哪怕勾庄并入拱墅，除了幸福里，勾庄其他的地段也和金昌路南这边没得比。更别说新余杭区的操盘能力，以及财政缺口了。勾庄那一小片住宅位置都一般，除了幸福里没人挨着人工湖和330地标。

huangsh · 发表于 2021-4-22 15:13

超级凡尔赛发表于 2021-4-21 20:25
上河公元最佳

嗯，冲，周五开始登记

带头大叔 · 发表于 2021-4-22 15:18

看前景运河新城优于勾庄，拱墅的重心所在

huangsh · 发表于 2021-4-22 15:36

带头大叔发表于 2021-4-22 15:18
看前景运河新城优于勾庄，拱墅的重心所在

同感

qingshuiyuan1 · 发表于 2021-4-23 08:41

带头大叔发表于 2021-4-22 15:18
看前景运河新城优于勾庄，拱墅的重心所在

原来拱墅的重心确实在智慧网谷，因为别的区块都开发的差不多了，但现在新拱墅了，运河新城排的上号，不过应该不是最重要的了。原来下城区比运河新城好的区块好几个呢。

qingshuiyuan1 · 发表于 2021-4-23 08:45

iverson9977 发表于 2021-4-19 10:43
服了，运河边没有勾庄位置好。你勾庄能有智慧网谷这水平已经是超常发挥好了，一个5年计划下去，这个月万 ...

运河以西为贵。运河东谢家桥那里被安置房抢先占了好位置，还有铁路和半山发电冷却塔依然还在，离公墓和天子岭又不远，界面看着并没有那么友好，而且北软在有基础的情况上产业搞的不伦不类，智慧网谷到底会咋样，拭目以待吧。

huangsh · 发表于 2021-4-23 15:09

最近香栖天第中签率都只有20%多，以前把把流摇，檀映里也从19%降到2%，太猛了

超级凡尔赛 · 发表于 2021-4-23 15:10

qingshuiyuan1 发表于 2021-4-23 08:45
运河以西为贵。运河东谢家桥那里被安置房抢先占了好位置，还有铁路和半山发电冷却塔依然还在，离公墓和天 ...

眼光要放长远

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