拱墅区祥符板块和运河新城板块的几个新盘讨论

huangsh · 发表于 2021-4-6 19:08

patton1000 发表于 2021-4-6 12:20
上河公元自住其实无所谓，但突然考虑到投资，上河公元的局限性大于未来的发展性。我一个个说：
①2年后勾 ...

嗯，自住的，户型和品质没得说

huangsh · 发表于 2021-4-7 13:34

新地祥符的限价居然降了，降到36000了

kyz333 · 发表于 2021-4-7 13:55

huangsh 发表于 2021-4-7 13:34
新地祥符的限价居然降了，降到36000了

商住地

huangsh · 发表于 2021-4-7 15:12

kyz333 发表于 2021-4-7 13:55
商住地

就是有商业+住宅，住宅限价3.6

season84321 · 发表于 2021-4-7 19:27

河对岸29000的价格，这个是拱墅与余杭的差价，一个主城一个余杭，就把价差消灭了

huangsh · 发表于 2021-4-8 09:37

season84321 发表于 2021-4-7 19:27
河对岸29000的价格，这个是拱墅与余杭的差价，一个主城一个余杭，就把价差消灭了

是的，非主城区得差个8000

huangsh · 发表于 2021-4-8 09:38

离4.10还有2天，会如期而至么

超级凡尔赛 · 发表于 2021-4-8 21:24

吞并下城了

kyz333 · 发表于 2021-4-8 23:04

huangsh 发表于 2021-4-7 15:12
就是有商业+住宅，住宅限价3.6

祥符的限价一直都是祥园路北3w6、祥园路南4w+。你看看几个新盘就知道了。

huangsh · 发表于 2021-4-12 13:53

超级凡尔赛发表于 2021-4-8 21:24
吞并下城了

嗯，拱墅被精准扶贫

huangsh · 发表于 2021-4-12 13:54

kyz333 发表于 2021-4-8 23:04
祥符的限价一直都是祥园路北3w6、祥园路南4w+。你看看几个新盘就知道了。

对哦，忘记了，以北都是3.6，没降

huangsh · 发表于 2021-4-12 13:55

4月底加推的有檀映里，宸章新邸最后一次加推，上河公园、还有晶晖里

超级凡尔赛 · 发表于 2021-4-12 20:13

新拱墅值得期待

huangsh · 发表于 2021-4-13 09:42

超级凡尔赛发表于 2021-4-12 20:13
新拱墅值得期待

josychou · 发表于 2021-4-18 19:59

jackymadaimalu 发表于 2021-3-31 17:55
乐观了，29年差不多

上河公园销售跟我说大概25年底差不多通车，差别这么大么

josychou · 发表于 2021-4-18 20:00

huangsh 发表于 2021-4-1 09:39
4月10日，出社保要求新政，七成以上把握，终于可以减少房票提高点几率了，欢迎挖坟

可惜并没有呢

qingshuiyuan1 · 发表于 2021-4-18 22:43

为何不考虑勾庄啊，主城不主城真没那么重要。余高也就比杭二，学军差点而已，在主城能考进杭二学军的也没几个。

qingshuiyuan1 · 发表于 2021-4-18 22:48

申花散人发表于 2021-4-5 19:27
万达板块确实想不通，按理主城区界面也不差，配套也成熟，房子也不老，基本都是次新。房价还是低。都比不 ...

北软属于不伦不类，产业没搞起来，楼盘么也没几个品质好的，要说品质楼盘，还是现在祥符那几个品质好。运河新城呢就占了主城区的优势，论位置真没有勾庄好，毕竟运河新城还有铁路从中过，勾庄的铁路停运待拆了。主城不主城，对教育真的差别不大，特别是对百分九十以上的学生来说。

jackymadaimalu · 发表于 2021-4-19 08:45

josychou 发表于 2021-4-18 19:59
上河公园销售跟我说大概25年底差不多通车，差别这么大么

你想呢，要21年底才正式确定，22年开建设，亚运会停工，造个4年属于快的，所以乐观估计26年底，悲观一点29年~

huangsh · 发表于 2021-4-19 09:33

josychou 发表于 2021-4-18 20:00
可惜并没有呢

是的，只出了人才二套限制和大学生六成首付补丁，看样子要温水煮青蛙了

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[评楼] 拱墅区祥符板块和运河新城板块的几个新盘讨论